Vaš dom potrebuje popolno prenovo? Ali čakate na zaključek novozgrajene hiše? Pred vami je veliko gradbenih in obnovitvenih del. Oglejte si, kako jih narediti v pravem vrstnem redu. Preverite, ali so stene pobarvane pred polaganjem parketa ali po zaključku tal? Kdaj vgradimo notranja vrata in kdaj vtičnice in razsvetljavo?
Obnova doma: 10 korakov od školjke do čudovite notranjosti
Pogodba z izvajalcem
Pogodba z izvajalcem v pisni obliki. V primeru spora bo takšen dokument močno olajšal vašo pravno sredstvo. Ne pozabite shraniti:
- stranke, ki so predmet pogodbe - obseg dela in datum njihovega začetka in dokončanja;
- plačilo, urnik in način plačila izvajalca Plačate lahko z oceno stroškov, to je na podlagi povzetka načrtovanih del, ali pavšalnega zneska, ki temelji na predpostavljeni ponudbi dela. Druga možnost je boljša za vas - izvajalec ne more zahtevati povišanja plačila;
- izjavo izvajalca, da se zavezuje, da bo delo opravil s skrbnostjo, v skladu z načeli gradbene umetnosti, normami in predpisi;
- znesek pogodbenih kazni, če pogodbenica neuspešno ali nepravilno izvaja katero koli stranko; in pridržek glede vašega odškodninskega zahtevka;
- podpisi strank.
V pogodbi navedite plačilo in znesek polog za izvajalca. Vpišite si pridržek, da v primeru, da ne bo izpolnil pogodbe, od njega odstopite skupaj z izvajalcem, ki zahteva plačilo dvakratnega polog.
1. korak: Rušenje in gradnja predelnih sten
Če nameravate porušiti predelne stene ali dodati nove, začnite s tem. V tej fazi so narejene tudi luknje za drsna vrata, skrita v steni.
2. korak: spremembe namestitev
WC sedež naj stoji na drugem mestu v kopalnici, želite, da napa ne bo na steni, ampak nad kuhinjskim otokom in načrtujete alarm v celotnem stanovanju? Čas za spremembe v hidravličnih, prezračevalnih in električnih napeljavah.
Obnova doma: 10 korakov od školjke do čudovite notranjosti
3. korak: Namestitev mavčne plošče
Če hišo zbiramo od razvijalca, običajno pripravi stene in tla za polaganje materialov Dodelava. Zato ima tim za prenovo enakomerno in suho površino. To je predpogoj za namestitev suhozida (na primer iz njih naredite spuščene stropove).
4. korak: Polaganje keramičnih ploščic
Začnete lahko ploščice, terakote, lončene posode, kamen - kot tla in kot stenske obloge. Mavčne plošče je treba temeljiti (vsaj en dan prej). V tej fazi dela se morate prepričati tudi, katere druge zaključne materiale poleg keramičnih ploščic želimo uporabiti na tleh. Terakota, plošče ali obloge imajo različno debelino, tako da bodo tla na isti višini, boste morali dvigniti tla, na primer z dodatnim estrihom.
Obnova doma: 10 korakov od školjke do čudovite notranjosti
5. korak: temeljna obdelava sten
Verjetno lahko z očmi vidite, katere barve bodo prišle na vaš dom ali pa si samo razbijate glavo nad njim. Preden barve in ozadje vstopijo, podlago temeljito premažite. Prekrivanje sten s pripravo pomeni, da ne absorbirajo vlage iz lepil in barvnih premazov, zaključni materiali pa se bolje oprimejo.
6. korak: Polaganje parketa
Zdaj lahko začnete polagati lesena in lesena tla, to je parket in plošče. Pomislite, kako končati palico: naoljeno, voščeno ali lakirano?
7. korak: Notranja vrata
Po polaganju tal poznate debelino tal. To je še posebej pomembno pri naročilu nenavadnih notranjih vrat. Šele zdaj lahko pravilno izmerite odpiranje vrat. Če bo krilo izdelal mizar, ga morate pred namestitvijo lakirati.
Obnova doma: 10 korakov od školjke do čudovite notranjosti
8. korak: Barvanje parketa
Preden začnete lakirati, parket zasteklite, tla posesajte in nanj položite temeljni premaz (to preprečuje temnenje lesa). Običajno prvi dan položi eno plast laka, naslednji dan pa drugi.
9. korak: Barvanje sten in tapete
Čas je za barvanje sten (začnemo s stropa) in tapete. To delo lahko naredite sami, vendar je bolje, da nalogo zaupate specialistu. Najprej bo bolj previdno.
10. korak: Namestitev vtičnic in žarnic
Veliko vijačenje. Zadnja faza je sestavljanje: električne opreme (vtičnice, stikala, stenske svetilke, lestenci), gospodinjskih aparatov, vgradnih omar in zaves. Zdaj izvajajo kuhinjski izvajalci kampanjo.