Zamenjava strešne kritine je prenova, vendar je sprememba strešne konstrukcije že rekonstrukcija
Včasih investitorji kot prenovo stanovanja napačno ne štejejo samo za dela, ki vključujejo obnovo, ampak tudi tista, ki se širijo - na primer z dodajanjem verande stavbi ali zunanjim stopnicam. In razlika je precejšnja, saj obnova zadostuje za prijavo, za obnovo je potrebno dovoljenje.
Gradbeni zakon: kakšna je razlika med obnovo doma in obnovo stavbe?
Kaj je gradbena zakonodaja po gradbenem zakonu?
V skladu z opredelitvijo zakona o gradbenih delih se za obnovo šteje izvedba gradbenih del v obstoječi stavbi, ki je sestavljena iz obnovitve prvotnega stanja in ne predstavlja stalnega vzdrževanja z uporabo gradbenih proizvodov, ki niso bili uporabljeni v prvotnem stanju. Na primer, obnovitvena dela vključujejo zamenjavo strešne kritine, namestitve ali kotla.
Obnova obstoječih stavb in gradbene opreme zahteva oddajo del - razen predmetov, vpisanih v register spomenikov (takrat je potrebno gradbeno dovoljenje). Za izvedbo kakršnih koli gradbenih del na obnovi spomenika ali v njegovi okolici je potrebno tudi dovoljenje deželnega konservatorja spomenikov.
Vsa dela bi nato morala potekati ob upoštevanju priporočil konservatorja in jih opraviti usposobljene osebe in praktiki na področju ohranjanja spomenikov.
Kaj je obnova stavb?
Po drugi strani je rekonstrukcija hiše izvedba gradbenih del, zaradi česar se poleg značilnih parametrov, kot so: površina stavbe, prostornina, prostornina, dolžina, širina, višina, število nadstropij, spremeni uporabnost ali tehnični parametri obstoječega objekta.
Obnova je na primer: sprememba strešne konstrukcije, povečanje ali zmanjšanje okenskih ali vratnih odprtin, izdelava spalnice na podstrešju. Za obnovo objekta moramo pridobiti gradbeno dovoljenje.