Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Kako zaščititi temelje pred vodo
Obnova ali rekonstrukcija hiše je dobra priložnost za popravilo obstoječe ali izdelavo nove izolacije temeljev in pravilno zaščito stavbe pred podtalnico ali deževnico.
Škodljivi učinki vode
Pravilno izvedena vlažna izolacija, ki ščiti stavbo pred podtalnico in vlago, zagotavlja varnost in udobje uporabe hiše.
Vlaga v stenah je zelo neugoden in nevaren pojav, ki lahko povzroči nepopravljivo škodo:
- vlažne stene zmrznejo in izgubijo toplotno izolacijo,
- v mokrih stenah pride do kemičnih procesov, ki zmanjšujejo trdnost sten,
- glivice in plesni se razvijejo na vlažni steni,
- na zamrznjeni, vlažni steni se čez nekaj časa omet odlepi in začne odpadati,
- na mokri steni se oblikujejo eflorescence,
- zaradi kapilarnega dviga vode se lahko vlaga iz kletnih sten dvigne v višje dele stavbe,
- spomladi in jeseni, v obdobjih močnih padavin, deževnica v slojih tal priteče skozi puščajoče se stene temeljev in poplavlja kleti.
Zaščita temeljev
Pri načrtovanju obnove doma morate zagotoviti, da so temelji pravilno zavarovani pred škodljivimi učinki vode. Obnova ali širitev je odlična priložnost za to. Zaščita pred vlago je taka zaščita:
- navpična, narejena od zunaj na celotni površini temeljnih sten;
- vodoravno, narejeno na dveh mestih - na stičišču klopi in temeljne stene ter na stičišču temeljne stene in stene pritličja.
Izdelava navpične izolacije ni preveč zapletena - izvedena je tako kot na novi steni - vodoravna izolacija je težavna in draga.
Zakaj strokovno mnenje?
Preden popravite poškodovane ali naredite novo izolacijo v obstoječi stavbi, morate biti dobro pripravljeni. Ocenite:
- stanje temeljnih sten
- odseva delček ometa z notranje površine kletne stene. Nato lahko določite stopnjo vlage, prisotnost napadov in plesni. Po odstranjevanju delca klopi in temelja na zunanji strani bo mogoče ugotoviti, ali in v kakšnem stanju je bila narejena in iz katere vertikalne in vodoravne izolacije vlage;
- razmere tal in vode, ki bodo določile vrsto tal in gladino podzemne vode. Od talnih pogojev in trenutnega obratovanja (npr. Občasno zalivanje kletnih prostorov) je odvisno, ali zadostuje samo izolacija vlage, tako imenovana lahka izolacija, ali je treba narediti posebno srednje ali močno hidroizolacijo.
Konstrukcijski inženir ali geotehnik bo po prepoznavanju obstoječega stanja ter tal in vodnih razmer predlagal obseg potrebnih del.
Kakšno izolacijo temeljev izbrati?
Nova izolacija v prenovljeni stavbi bo svojo funkcijo dobro opravila šele, ko bo pravilno izvedena, zato je potreben individualni projekt posodobitve izolacije. Vsebovati mora tehnični opis, ki vključuje:
- način izvedbe izolacije,
- vrstni red dela,
- vrsta izolacijskega materiala in podrobne risbe:
- presek skozi temeljno steno z navedbo, na kakšno višino in kje je treba narediti navpično izolacijo in kam položiti vodoravno izolacijo,
- podrobnosti o vertikalni in vodoravni izolaciji,
- podrobnosti o spajanju obstoječe izolacije z novo zasnovano izolacijo - kjer je predvideno lokalno popravilo,
- podrobnosti o izolaciji v stiku s kanalizacijskimi, plinskimi in vodovodnimi cevmi.
Vrstni red dela za zavarovanje temeljev
Vrstni red dela določa pravilno izvedbo zaščite temeljev in je običajno odvisen od sprejete metode, obsega dela in vrste izolacijskega materiala. V projektu je treba navesti. Običajno se najprej izvede vodoravna izolacija, sledi sušenje vlažnih sten temeljev in navpična izolacija.
Kadar je nivo podzemne vode nad temeljno površino podnožja, je treba pred popravilom vodoravne izolacije okoli stavbe vgraditi drenažo, ki bo znižala nivo vode in omogočila nadaljnja posodobitvena dela. Odvodnjavanje naj bi načrtoval geotehnik, saj se morata način in kraj odtoka dogovoriti z lokalno oblastjo.
Vodoravna izolacija
V obstoječih stavbah je izdelava nove vodoravne izolacije, zlasti med steno in podlago, tehnično težavna, zelo draga in zamudna operacija. Zahteva izkop temeljnih klopi vsaj do globine 15 cm pod vrhom klopi. Dela morajo potekati po pridobitvi gradbenega dovoljenja in pod nadzorom inženirja z gradbeno usposobljenostjo. Vodoravno izolacijo lahko glede na obstoječe pogoje izvede:
- polaganje izolacije iz strešnega klobučevine ali poltekočega bitumna na dvignjeno podlago
- podrezanje stene in razporeditev v podrezanimi drobci dveh listov strešnega klobučevine ali dveh slojev pol tekoče bitumenske mase. Naenkrat lahko izkopljete do 1 m in podrezujete. Pred polaganjem izolacije je bil podlomek izravnan s cementno malto, prostor med izolacijo in dnom spodreza pa napolnimo s cementno malto ali betonom. Vsak naslednji odsek se izvede, potem ko se polnjenje strdi nad položeno izolacijo in ponovno napolni prejšnji odsek;
- vodoodporna membrana, narejena z injekcijo ali termo injiciranjem. Ob stiku s temeljnimi klopi in stenami pritličja je izolacijska membrana narejena iz neprepustne raztopine, stisnjene pod pritiskom, v gosto izvrtane (vsakih 15-20 cm) luknje, ki prodrejo globoko in ustvarijo tesno prevleko, ki nadomesti sloj izolacije vlage. Je varna, enostavna, a draga metoda. Omogoča vam izolacijo na kateri koli višini, vendar zahteva najem specializirane ekipe.
Sušenje vlažnih sten
Pred popravilom ali polaganjem nove navpične izolacije je treba vlažne stene temeljev temeljito posušiti. Pred sušenjem je treba stene temeljito očistiti iz ostankov izolacije in poškodovanih ometov. Načini sušenja:
- termo-injekcijsko metodo. Sušenje vlažne stene s kompletom električnih grelnikov, nameščenih v izvrtane luknje na vsakih 15-20 cm;
- metoda elektroosmoze. Stenska drenaža z uporabo neposrednega toka, ki teče med pozitivnimi in negativnimi elektrodami, nameščenimi v steni. Tok, ki teče skozi vlažno steno, povzroči, da se vlaga premakne od vrha stene do dna in naprej proti tlom;
- način prezračevanja z izdelavo zračne membrane. Sušenje stene z izkopom in čiščenjem temeljnih sten in vrtanjem na zunanji strani, v več - odvisno od stopnje vlage - vrstic poševnih lukenj. Tako pripravljena stena se pusti, da se posuši v jarku, zaščitenem pred zdrsi.
Način prezračevanja je možen le z nizko vlago in nizko gladino podzemne vode, pod temeljnimi temelji. Metode elektroosmoze in termoinjekcije so drage in jih lahko izvajajo le specializirane ekipe.
Navpična izolacija
Popravilo ali polaganje navpične izolacije temeljnih sten podzemnega dela stavbe ni težko. Po kopanju kletnih sten na vrh klopi temeljev, pritrditvi pobočja izkopa, čiščenju sten ostankov stare izolacije in poškodovanega ometa ter sušenju kletnih sten se izolacija položi tako kot na nov zid. Osnova je izdelava prave površine. Napake in razpoke je treba izravnati s pripravljeno suho malto za popravilo ometov ali z navadnim cementnim ometom kategorije II (tako imenovana rapówka). Izolacijo lahko položite na enakomerno površino. Razpoložljivost materialov za navpično izolacijo sten je velika. Pri izbiri materiala je treba upoštevati ne le ceno, temveč predvsem učinkovitost, pogoje in način uporabe - nekateri proizvajalci dovoljujejo uporabo na vlažnih podlagah in minimalno količino nanesenih slojev. Vertikalni izolacijski materiali vključujejo:
- vodoodporen omet, ki hkrati tesni in izravnava površino;
- bitumenske mase, asfaltne raztopine in membrane - nanesejo se v poltekoči obliki v najmanj dveh slojih. Po sušenju tvorijo elastičen premaz.
Pred uporabo katerega koli od razpoložljivih izdelkov preberite navodila proizvajalca na embalaži. Kakovost in učinkovitost izolacijske prevleke sta odvisni od pravilne uporabe materiala.
Vrste navpične izolacije
Lahka navpična izolacija, tako imenovana odpornost proti vlagi, ščiti podzemne dele stavbe pred vlago iz tal. Izvajajo se, kadar:
- hiša je zasnovana na prepustni zemlji - pesku ali gramozu -, nivo morske vode podzemne vode pa je približno 1 m pod nivojem temeljev.
Srednja in težka izolacija, tako imenovana hidroizolacija, ščiti temeljne stene ali kletne prostore pred poplavo vode, ki uhaja iz tal. Izvajajo se, kadar:
- temelje so postavili na neprepustnih tleh z deževnico;
- nivo podtalnice je nad temeljem;
- obstaja nevarnost občasnega dviga nivoja podzemne vode nad vrhom temeljev.