Odločitev za gradnjo hiše je ena najtežjih v našem življenju. Izbira prave tehnologije za načrtovanje in gradnjo je glavobol. Poljaki so v tem pogledu še vedno tradicionalisti. Analiza, ki jo je izvedel Oferteo.pl, kaže, da smo leta 2012 postavili največ opečnih hiš, prekritih s keramičnimi ploščicami, čeprav brez kleti.
Katere hiše so leta 2012 postavili Poljaki
Zasnova hiše je bistvenega pomena
Prvi korak za začetek gradnje hiše je odločitev, kako naj bi stavba izgledala, tj. Izbrati zasnovo hiše.
Poljaki se redko odločijo za eksperiment s tem vprašanjem. Le 31% hiš bo zgrajenih v skladu s posameznim in namenskim projektom - rezultati analize povpraševanj, poslanih na Oferteo.pl. Drugi uporabniki se odločijo za nakup končnega projekta hiše .
Poročilo - Katere hiše so leta 2012 postavili Poljaki
Samo zidane stene
Poljaki želijo graditi predvsem tradicionalne opečne hiše iz keramičnih opek (44, 1%). Porotherm je najbolj priljubljen v tej kategoriji gradbenih materialov. Skoraj vsak tretji uporabnik (32%) želi naročiti gradnjo opečne hiše iz celičnega bloka, predvsem iz Ytonga.
Druge gradbene tehnologije, kot so okostja, ki jih je navedlo vsakih 12 anketirancev (8, 5% vprašanj) in hlodi (le 3, 1% poizvedb), so manj priljubljeni.
Streha, prekrita s keramičnimi ploščicami
Skoraj polovica (44, 8%) uporabnikov Zawodteo.pl raje prekrije streho s keramičnimi ploščicami, vključno s krapnimi ploščicami. Vsak tretji uporabnik (35%) se je odločil, da bo streho pokril s kovinskimi strešniki ali drugimi vrstami pločevine.
Poleg cementne strešne ploščice, ki jo je želel uporabiti vsak deseti anketiranec (10, 5%), so bila navedena tudi vprašanja želja narediti ravno streho ali pokriti z lesenimi skodlami.
Kletna hiša ni zelo priljubljena
Čeprav Poljaki želijo graditi tradicionalne kamnite hiše, se odmikajo od gradnje kleti. Analiza poizvedb kaže, da se za kleti njihovega doma zanima le vsak osmi (12%).
Hišna lupina ali ključ?
Vsak tretji, ki išče gradbeno ekipo na Oferteo.pl, namerava naročiti gradnjo hiše do zaprte lupine, to je z okni, streho in vrati.
Druge inštalacije in sklope bo izdelala druga gradbena ekipa ali pa bo lastnik hišo dokončal sam.
Nekaj manj ljudi se odloči za hišo z vsemi dokončanimi instalacijami (status razvijalca). Vsak peti vprašalec želi naročiti gradnjo lupini brez oken, vrat in strehe. Uporabniki Oferteo.pl tudi prosijo za celovite ponudbe za gradnjo in dokončanje hiš na ključ (tako zveni vsaka sedma poizvedba).
Koliko stane gradnja hiše?
Glede na ocene 19 gradbenih podjetij, ki so zaključila naročila kupcev Produkteo.pl, vzorčne opečne hiše s površino 102 m 2 od Porotherma, prekrite s keramičnimi ploščicami, brez kleti, znašajo približni stroški materiala in dela 97-150 tisoč PLN. Če bi zgradili isto hišo do stopnje razvijalca, bi se stroški povečali na 180-250 tisoč, izvedba na ključ pa je naložba v višini 200-300 tisoč. zlato.
Razlike v danih zneskih so predvsem posledica razlik v cenah gradbenih materialov v različnih regijah na Poljskem, pa tudi zaradi sprejetega standarda za dodelavo.
Gradnja hiše potrebuje čas
Zdi se, da je gradnja hiše projekt, ki bi ga bilo treba načrtovati že vnaprej. Analiza poizvedb pa kaže, da le vsaka osma oseba, ki je zainteresirana za gradnjo hiše (12%), išče gradbeno ekipo veliko prej, npr. Več kot šest mesecev vnaprej. Skoraj polovica povpraševalcev (48% kupcev) bi želela začeti gradnjo čim prej, po možnosti v roku 3 mesecev.
Karol Grygiel, član uprave družbe Oferteo.pl, svetuje, naj se v zadnjem hipu ne prepusti izbiri gradbene ekipe: "Zgodnje iskanje ekipe bo omogočilo zanesljivo primerjavo ponudb in izbiro tiste, ki bo v celoti izpolnila naše predpostavke in naročilo izvedla po pričakovanjih."
Predstavljeni podatki izhajajo iz analize 2 506 zahtevkov za ponudbe, ki so jih na Witryteo.pl objavile osebe, ki nameravajo naročiti gradnjo hiše.