Kolenske stene se dodajajo ali dodajajo predvsem za preoblikovanje nizkega podstrešja v uporabno podstrešje (foto FAKRO).
Razmere, znane iz številnih gradenj: dela so v teku, hiša se vzpenja in nenadoma investitor spremeni načrte za podstrešje. Če jih želite urediti glede na svoje sanje, jih morate dvigniti in tako pridobiti več prostora. Včasih preseneti tudi ideja, da bi podstrešje pretvorili v uporabno podstrešje. Kaj vključuje ta prilagoditev podstrešja? Odkrijte tri različice nadmorske višine. .
Dvig uporabnega ali neuporabnega podstrešja. 3 cenovne variante prilagoditve podstrešja
Preoblikovanje, povezano z dvigom podstrešja, bo zahtevalo veliko dodatnega dela. Najpogosteje je v takšnih razmerah potrebno dodati ali dvigniti stene kolen. Včasih ne morete storiti brez preoblikovanja okrasnih konstrukcij in krepitve ali preoblikovanja stropa nad zgornjim nadstropjem. Za to morate doplačati. Zapomniti si morate tudi, da boste morali projekt prilagoditi. Po njegovi pripravi se od starešine zahteva, da spremeni odločbo o gradbenem dovoljenju. Vlogi mora biti priložen stari projekt in projekt obnove. Žal je treba dela ustaviti, dokler ne bo pridobljeno novo gradbeno dovoljenje.
Se bo takšna prilagoditev podstrešja izplačala?
Preden se odločite za konverzijo, se prepričajte, da si jo lahko privoščite. Poleg stroškov prilagoditve, ki niso nizki, boste morali kriti tudi stroške dodatnih materialov in dela. Večja površina podstrešja pomeni tudi večje stroške izolacije, dodelave in ogrevanja.
Arhitekturne dileme
Papir je potrpežljiv. Projekt bo zdržal različne gradbene poskuse. Vendar je treba upoštevati, da se bo po obnovi podstrešja spremenil celoten videz hiše. Njegova razmerja bodo razburjena. Vprašati je treba arhitekta, da zgradbo vizualizira, seveda ob upoštevanju načrtovanih sprememb. Če presodite, da stavba po njih ne bo izgubila svojega šarma, lahko nadaljujete s preureditvijo. V nasprotnem primeru poiščite nasvet, kako lahko zmanjšate škodljive učinke sprememb. Včasih zadostujejo manjše prilagoditve zaključka hiše - na primer lesena podloga na kolenskih stenah namesto ometa. Včasih pa je treba hiši povrniti harmonijo oblike, kar je potrebno podaljšati, tako da je njegov rob približno enak višini kot pred spremembo strehe.
Enostavna možnost - podaljševanje sten kolena
Ne manjka projektov, pri katerih je neuporaben podstrešni trus izdelan na tradicionalen način. Takrat ima najpogostejšo strukturo špirovcev. V tem primeru je rekonstrukcija omejena na gradnjo kolenskih sten. Na njih bo počivala opornica in na ta način se bo podstrešni prostor povečal. Stebrišča ne bo treba prenavljati.
Kar se tiče stroškov:
- za dodajanje 1 m 2 komolčne stene morate plačati od 90 do 170 PLN, odvisno od uporabljenega materiala;
- potrebno bo podstrešno stopnišče. Tu so pripravljene stopnice najpreprostejša rešitev. Najcenejši stanejo približno 2800 PLN;
- strukturni izračuni bodo pokazali, ali je dovolj za ojačitev stropa nad zadnjim nadstropjem ali bo treba zasnovati novo;
- boste morali narediti predelne stene, na primer iz mavčne plošče.
Poceni možnost - povečanje obstoječih sten kolena
Če želite podstrešje spremeniti v uporabno podstrešje, morate povečati njegovo višino, tako da ima 2-2, 5 m. Vse, kar morate storiti, je dvigniti komolčne stene. Možno je, da lahko to stori tudi brez krepitve stropa. Če je bilo tradicionalno stopnišče zasnovano za podstrešje, ne zložljivo stopnišče, potem bo takšna rekonstrukcija odpadla.
Kar se tiče stroškov:
- stroški kolenskih sten bodo odvisni od tega, koliko se poveča njihova višina;
- če je treba dodati stopnice, ki vodijo na podstrešje, bodo njegovi stroški od 2800 do 25 000 PLN (lesene stopnice so pripravljene);
- povečanje preseka stebrov, ki podpirajo vijčane, ne bo bistveno povečalo stroškov strešnikov. Cena se bo zvišala za 1-2%;
- strukturni izračuni kažejo, ali je mogoče tla pustiti nespremenjena. Morda boste morali plačati za njegovo krepitev;
- boste morali zgraditi predelne stene, na primer iz mavčne plošče.
Najdražja varianta - prenova strešne rešetke
Številni modeli predvidevajo rešetko v obliki montažnih okrasnih konstrukcij. Končniki so naročeni pri podjetju. Po dostavi v stavbo se strešna konstrukcija sestavi iz njih. Če želite podstrešje spremeniti v uporabno, morate preoblikovati okrasne konstrukcije. To je mogoče storiti na dva načina - uporabite tradicionalno okrasno konstrukcijo (npr. Špirovci) namesto montažnih okrasnih konstrukcij ali uporabite stojalo okrasne konstrukcije, namenjeno za gradnjo uporabnega podstrešja. Druga rešitev je ugodnejša, ker ne zahteva gradnje novega stropa. Njegova konstrukcija bo oblikovana s spodnjimi pasovi opornice.
Kar se tiče stroškov:
- stojala za gradnjo uporabnega podstrešja so dražja od tistih za neuporabne ravne strehe. Razlika je lahko od 30 do 250%;
- izberemo tradicionalno ogrščico, boste morali uporabiti več lesa, ker bo višji, streha pa bo imela daljša pobočja. Običajno pa so tradicionalni strešniki 10-30% cenejši od montažnih trusov;
- s tradicionalno ogrlico boste morali narediti tudi nov strop nad zgornjim nadstropjem. Stroški rebrastega stropa znašajo od 50 do 140 PLN / m²;
- dodati bo treba tudi podstrešne stopnice (pripravljene stopnice s stroški montaže od 2800 do 25 000 PLN) in predelne stene (lahke stene mavčne plošče na lesenem okvirju stanejo 32-113 PLN / m²).
