Pretvorba mlekarne v sodobno hišo: fotogalerija

Zahvaljujoč premišljeni obnovi so staro mlekarno preuredili v udobno, sodobno in lepo hišo. O izvajanju smo poročali na tekmovanju Popravilo leta.

Hiša na prvi pogled daje vtis, da je bila novo zgrajena. Je preprosta enonadstropna stavba z ravno streho, belo-sivo fasado in velikimi zasteklitvami. Vendar pa ima presenetljivo zgodovino. Pred nekaj leti je bila zapuščena, razpadajoča ruševina. Pred tem je imel mlečni bazen. Dokumentacijo prenove in prizidka je pripravil inž. Włodzimierz Danielczak. Projekt je predvideval, da daje stavbi sodobno obliko, novo notranjo delitev in ureditev območja okoli stavbe. Obstoječim prostorom so dodali nove sobe, ki so bile prilagojene stanovanjski funkciji. Nekdanja mlekarna je bila preurejena v enodružinsko hišo velikosti 200 m².

Mlekarna: pred obnovo

Pred obnovo je bil mlečni podolgovati podolgovati pravokotni "škatlo" dimenzij 19, 2 x 6, 5 m. Njegova posebnost je bilo visoko nadstropje pritličja, prilagojeno za razkladanje tovornjakov. Zato je bilo zaradi spremembe načina uporabe stavbe eno prvih del dvig nivoja tal. Stopnja tal z vrta se je dvignila za približno 1, 5 m. Kasneje je omogočila gradnjo terase, ki je hišo in vrt nemoteno povezovala. Raztovarjanje mlečnih mehurčkov je omogočilo tudi klančina na vhodu v mlekarno. Med prenovo so jo dogradili in nekoliko povečali - na njenem mestu je med drugim nastal predprostor in kotlovnica. Steno, ki se je znašla v notranjosti stavbe, je bilo treba porušiti. Ena od krajših strani mlekarne je mejila na ploščad, ki je ostala po načrtovani širitvi pred leti. Postal je osnova za novo krilo hiše, namenjeno kuhinji in jedilnici. Vendar za sodobno družino hiša ni dovolj - potrebna je bila tudi garaža z dvema avtomobiloma, ki so ji v stanovanjski del dodali kot nižjo in ožjo kocko kot glavno telo. Čučan blok nekdanje mlekarne je zato zamenjala skupina grudic. Razdrobljenost zgradbe se zdi lažja. Nove stene so bile zgrajene iz blokov iz gaziranega betona. Toplotna izolacija je izdelana iz 15 cm debele plasti pene. Fasade so zaključene z belim in sivim ometom, blok počiva na temno sivem podstavku. Vhodni del hiše je obdan z vgrajeno pergolo. Njeni stebri so bili izdelani iz armiranega betona, vodoravne roke - iz dveh povezanih I-odsekov, zapečatenih z OSB in slojem polistirena. Roka je bila postavljena v vtičnico, vklesano v steno hiše.

Ravna streha, bela in siva fasada, zastekljena in pergola prilagojena funkciji dajejo hiši sodoben značaj. Poročilo o izvajanju natečaja za prenovo leta

Zgradba, preurejena v hišo

Kot značilna zgradba iz obdobja PRL je imel mlekarna trdno armiranobetonsko strukturo. Popis je potrdil dobro stanje sten in strehe namizja. Rebrasti, snop-votli stropi so bili narejeni iz kakovostnega materiala, vendar so bili preveliki. Tako močna konstrukcija je zgradbi dala trpežnost, čeprav se je med obnovo kovanje armiranega betona (zaradi vgradnje novih oken in balkonskih vrat) izkazalo za zelo zamudno. V starem delu je ohranjen obstoječi betonski strop. Bila je v dobrem stanju, le izolirati si jo morala.

Preverite tudi: Kako razširiti hišo: dodajte nov del >>>

V dodatnem krilu je bil strop iz lahke konstrukcije, iz OSB plošč na lesenih nosilcih. Toplotna izolacija obeh stropov je mineralna volna in penasti polistiren, to je ekspandirane polistirenske plošče, laminirane s premalo. Ta dodatna plast ščiti plošče pred taljenjem pri varjenju strešne klobučevine.

Nekdanja zunanja stena mlekarne ločuje dnevno sobo od jedilnice in kuhinje, ki sta bila dodana med obnovo. Širok prehod povezuje posamezne dele dnevnega pasu

Obnova deluje: obnova v moderno hišo

Obnova je bila precej gladka, a ni šlo brez težav. Nekaj časa po zaključku zemeljskih del se je na steni pojavila vlaga. Neposredni razlog je bila slaba lokacija novih cevovodov. V nekdanji mlekarni niso bili preveč estetski, a so se oddaljili od stavbe. Med obnovo so jih vodili preblizu obzidja, tako da je voda skozi prepustno plast tekla globoko v tla in se kopičila ob temeljih ter nato namočila v kleti.

Glej tudi:

  • Kako črpati vodo iz poplavljene kleti >>>

Težavo je bilo treba rešiti s polaganjem drenaže. Zdaj podzemne cevi odvajajo vodo od doma. Tudi gradnja strehe nad novim krilom hiše je povzročala težave. Sprva je po vsakem večjem deževju odtekala voda v jedilnico. Izkazalo se je, da so poškodovani cevovodi. Da ne bi pokvarili videza stavbe, so jih skrili pod fasado. Verjetno je eden od izvajalcev poškodoval strešni odtok. Element se je premaknil glede na dovodno cev in prišlo je do puščanja. Za odpravo puščanja je bilo treba priti v žlebove, popraviti okvarjen priključek in ponovno pokriti streho s strešnim filcem.

Nova okna v hiši

Masivna gradnja sten je med drugim otežila gradbeno ekipo dela, povezana z vgradnjo nove zasteklitve. Pred obnovo so daljše stene mlekarne preluknjale enakomerno niz majhnih okenskih odprtin. Zdaj se okna razlikujejo po velikosti in obliki. Eden od njih je postavljen v vogalu dodanega krila hiše, nekateri imajo majhna kvadratna okna, drugi so visoki pravokotniki. Pomanjkanje notranjih delitev oken ustreza slogu sodobne zgradbe.

Notranjost v preurejeni stavbi

Majhno število notranjih sten nekdanje mlekarne se je med adaptacijo izkazalo kot prednost. Funkcionalno postavitev je določila potreba po veliki, udobni dnevni sobi - skupnem prostoru za vse člane gospodinjstva. Reprezentativni del hiše se nahaja v visoki in prostorni sobi s površino 43 m 2 . Pred rekonstrukcijo je višina prostorov presegla 4, 5 m. Med adaptacijo so jo zmanjšali (treba je izenačiti višino posameznih prostorov), vendar je bil strop v notranjosti več kot 2, 5 m nad tlemi. Vtis prostora ustvarjajo velike zasteklitve, ki uokvirjajo pogled na negovani vrt in uporabljene barve. Prostori so bili pobarvani belo. Prevladujejo gladke svetleče površine, ki jih včasih zlomi stena z rahlo hrapavo površino. Oprema in pohištvo sta tudi bela ali siva.

Ulično pohištvo dodaja čar domačemu okolju. Rušitvena opeka je zanimivo v nasprotju s sodobnim telesom obnovljene hiše in vrtnih poti iz pravokotnih betonskih plošč

Pretvorba mlekarne v hišo: obnova naprave

Novi lastniki so našli električni priključek in tekočo vodo, ni bilo plina in kanalizacije. Mlekarno so ogrevali s kotlom na premog. Naprava za ogrevanje pa je bila neuporabna, investitor jo je želel nadomestiti z bolj udobno in čistejšo. Danes je vir toplote plinski kotel, ki ga poganja plin iz rezervoarja. V hiši je vgrajen sistem talnega ogrevanja. Kamin naj bi igral vlogo pomožnega vira toplote. Na začetku so vlagatelji domnevali, da lahko ogreva spalnice in je blizu njih. Končno se je nahajal na drugem mestu in ima le estetski pomen.

Oglejte si še druge prenove starih hiš in stanovanj, poslanih na natečaj Obnova leta:

  • Nenavadno prenovo hiše s kocko
  • Metamorfoza stanovanja v bloku
  • Preoblikovanje podstrešja v udobno podstrešje
  • Pretvorba starega ključavničarja v prijetno hišo
  • Prilagoditev za pet: kako se je stara šola preuredila v dom!
  • Metamorfoza starega skednja v sodobni hiši z oblikovalsko opremo
  • Obnova doma: REKONSTRUKCIJA

Kategorija:

Obnova