Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Monika in Piotr sta k gradnji svoje hiše pristopila, kot da bi jima služila vse življenje
Monika in Piotr pripovedujeta, kako sta gradila hišo po načrtu hiše M07 Hvaležen. Preverite, s kakšnimi težavami so se srečali med gradnjo, ali je bilo vredno graditi hišo z razvijalcem in kako so zaključili notranjost.
S kakšnimi težavami so se srečali pri gradnji hiše z razvijalcem? Zgodovina hvaležne gradnje
Hiša Monike in Piotra z dovozne ceste poleti je skoraj nevidna - skorajda jo je zasutila visoka koruza, ki raste na polju ob njej. Izstopa le vrh strehe. Težko je verjeti, da je takšen pogled mogoče videti le 10 minut vožnje z avtom iz Varšave, na robu enega od glavnih mest. Naokoli je še nekaj hiš, a trenutno nenaseljenih ni asfaltirane ceste ali ulične svetilke, tako da je po temi povsem temno. Vendar se prebivalci hiše ne bojijo, ampak cenijo mir in tišino, ki jim jo nudi dom zunaj mesta.
Ne pozabite videti:
- Zasnova hiše M07 Hvaležna
- Fotografije iz gradnje Gratefulja
Zakaj so se odločili za gradnjo hiše?
Ko so gostitelji rodili otroka, so se odločili, da se morajo izseliti, in zapustili majhno sobo v stanovanju staršev gospe Monike. Sprva so nameravali investirati v stanovanje, a na območju skoraj niso zgradili novih blokov, na sekundarnem trgu pa je bilo mogoče kupiti samo stanovanje v bloku velike plošče, s prostori velikosti kabin. Zato so svoje načrte spremenili, ko so po naključju naleteli na objavo prodaje parcele.
- Izkazalo se je, da za isti znesek, ki smo ga zbrali za prvi obrok za stanovanje, lahko kupimo parcelo na istem območju. Potem ko ste doživeli življenje na nekaj kvadratnih metrih, so vam lastni dom uresničili sanje. Res je, da je bila parcela neoborožena, kar je bil precej izziv in povečal stroške, a vseeno smo se odločili za nakup - pravi Piotr.
Katere težave so imeli na začetku gradnje?
- Da bi nadaljevali z gradnjo hiše, smo morali imeti lastne stroške, da smo pripeljali cesto - zaenkrat je samo zemlja. Prav tako ni bilo vode, od vodovodnega podjetja pa smo dobili informacije, da omrežja ne nameravajo voditi, saj je oddaljenost od obstoječih priključkov prevelika, morebitni prejemniki pa premalo, da bi stroške nosil lastnik enodružinske hiše. Na srečo se je izkazalo, da bomo lahko uporabili lasten vir - najeli smo divinestate, ki je nakazal, kje je treba izkopati vodnjak - pravi gostitelj, žena pa dodaja: - Izbira je bila dobra, naša voda je bila preizkušena, ustreza vsem standardom in vodnjaku se suši tudi med sušo.
Sprva so vlagatelji uspeli obvladati pomanjkanje električne energije z uporabo električne energije, ki si jo je izposodil sosed. Bila je začasna rešitev, vendar je bilo dovolj za čas gradnje . Šele pozneje so z elektroenergetsko družbo podpisali pogodbo, ki je parcelo povezala z omrežjem. Za oskrbo s plinom so morali tudi sami poskrbeti - na parceli so namestili rezervoar, ki bi ga kmalu morali izkopati, ker je plinska elektrarna že postavila mrežo na ulici.
Zakaj so izbrali dizajn hiše M07 Hvaležen?
Čeprav sta zakonca izbirala zakonca skupaj, je bilo odločilno mnenje Monika, arhitektka po izobrazbi, ki navaja prednosti zasnove in izbirna merila:
- Predvsem smo želeli funkcionalnost hiše, pomemben pa je bil tudi videz bloka - želeli smo, da je hiša hkrati enostavna in elegantna, brez nepotrebnih podrobnosti. Takoj smo morali izključiti prostorne enonadstropne ali v obliki črke L, saj je naša parcela za to premajhna.
Pri hišni zasnovi M07 "Grateful" nam je poleg kompaktnega ohišja, primernega za velikost sklopa in slog, ki se ujemajo s primestnim okoljem, všeč tudi izgled fasade. Oko nad vhodom je veliko bolj zanimiva podrobnost kot tipična spalnica. Precej nenavadno je, saj okno, ki je postavljeno vanj, osvetljuje dve sobi.
Kar je za Moniko pomembno, je pridelek podoben obliki hiše, oblikovane na kvadratnem načrtu. Je centralno nameščen in s tem zagotavlja dobro razmerje za hišo, v kateri prevladujejo vodoravne črte. Investitorjem je bila všeč tudi ideja, da bi fragmente zunanjih sten zaključili s klinker opeko, kar daje pestro teksturo in kiaroscuro na fasadi. V hiši so vse potrebne sobe, ki so bile na njihovem seznamu zahtev za projekt, in sicer: tri spalnice na podstrešju, kopalnice v obeh nadstropjih, dodatna soba v pritličju, velik pomožni prostor, iz katerega se lahko odpravite naravnost na vrt in pokrito teraso.
Monika je poskrbela za notranjo opremo
Je bilo vredno zgraditi hišo z razvijalcem?
Piotr ni imel časa za samostojno organizacijo in nadzor gradnje - to nalogo je zaupal razvojnemu podjetju, poleg zaposlitve neodvisnega specialista pa je zaposlil inšpektorja za nadzor vlagateljev.
Seveda je bilo kljub temu nekaj napak - betonske stopnice so pravilno vlili četrtič, preden so jih morali porušiti in začeti znova. Nepravilna izvedba je pomenila, da so izvajalci namesto 17 stopinj, predvidenih v projektu, trmasto želeli narediti 16, zato je bila njihova višina zelo različna, stopnice pa niso segale do podstrešja.
Na koncu je nedokončana hiša zgrajena leta 2006 v šestih mesecih in lastnik kljub napakam opazi prednosti zaposlovanja enega podjetja za večino gradbenih del: - V letu, ko smo gradili, so se cene materialov iz dneva v dan zvišale in mnogi strokovnjaki so hodili na delo v tujini. Vendar smo imeli s podjetjem pogodbo za določene zneske in cen smo lahko nekaznovano zvišali.
Žal se izpadov in čakanja na gradbeni material ni mogoče izogniti. Predlagatelj, ki naj bi po pogodbi zagotavljal vgradnjo oken in vrat, je končal sodelovanje s proizvajalcem in gostitelji so morali za to poskrbeti sami. Posebej veliko težav je povzročilo okno na oko - leseno bi bilo izjemno drago, PVC pa tako težko narediti, da je več podjetij, ki proizvajajo takšna okna, naročila zavrnilo in trdilo, da tega ni mogoče storiti. Na koncu so težavo rešili tako, da so okna v nadstropjih v obeh prostorih razdelili na dva neodvisna dela v ločenih okvirih - zahvaljujoč temu je bil lok ukrivljenega okenskega okvirja lažje narediti.
Zaključna dela v hiši so se najbolj vlekla - polaganje tal, kuhinj, kopalnic, izdelava kaminov - teh del ni več organiziralo razvojno podjetje, temveč vlagatelji sami.
Kako so okrasili notranjost?
Monika je poskrbela za notranjo opremo . Nekateri strokovnjaki so bili s tem zadovoljni, saj so po zaslugi podrobnih risb točno vedeli, kaj in kako narediti - na primer, kakšen vzorec narediti iz keramičnih ploščic. Drugi pa so bili nervozni, ker je gospodinja natančno vse opazovala in vztrajala pri sebi, čeprav je bilo po njihovem mnenju nekaj milimetrov razlike v debelini sklepa neopazno.
- Gradnja je lekcija potrpežljivosti in ponižnosti - priznava Monika. - Nekatere pomanjkljivosti in stvari, narejene drugače, kot je bilo načrtovano, morate iti na dnevni red, hitro popraviti, kar je mogoče, in preiti na naslednjo stopnjo. Dejstvo je, da ni resnih konstrukcijskih napak, kar pa ne pomeni, da ni vredno biti pozoren na podrobnosti zaključka. Ravno nasprotno, vendar morate ohraniti ravnovesje in zadržanost - razkrije recept za gradnjo brez nepotrebnega stresa.