Izmerite svoje namere
Obnova hiše ali prenova stanovanja je običajno precej močan podvig. Preden začnete karkoli narediti, naredite zelo natančno oceno obnovitvenih del in akcijski načrt. Z družino se pogovorite o obsegu dela in času njihovega izvajanja, nato pa se boste izognili številnim težavam.
Pred prenovo vašega doma previdno načrtujte prenovo. V nasprotnem primeru boste izgubili čas in denar
Pokopana dela tedne, nered v celotni hiši so pogosto posledica slabo načrtovanih obnovitvenih del domačega delovodje. Pogosto primanjkuje materialov in orodij, pa tudi časa in spretnosti. Vse načrtno načrtujmo, z družino se pogovorimo o obsegu dela in času njihovega izvajanja in izognili se bomo številnim težavam.
Obseg obnovitvenih del
Preden se doma lotite katerega koli dela, je vredno načrtovati njegov obseg. Ustvarjalne ideje, ki nastanejo med delom in še slabše po končanem delu, lahko včasih uničijo učinke že opravljenega dela. Preden na primer zamenjate neprivlačne keramične ploščice v svoji kuhinji, je vredno razmisliti, ali bi morali: prestaviti električne vtičnice ali namestiti dodatne vtičnice, zamenjati dotrajani kuhinjski pult, namestiti dodatne police ali ročaje za kuhinjske dodatke na steno ali zamenjati stenski mešalnik pomivalnega korita za vrhunsko nameščeno baterijo itd.
Najlažji način sprejemanja takšnih odločitev je uporaba preprostih skic v dveh različicah. Prva skica je risba tega, kar imamo. Končni učinek je treba predstaviti na njej ali z drugo barvo pisala. Obseg dela bo prikazan sam. Zdaj morate …
Ocena možnosti in ocena stroškov obnovitvenih del
Pri načrtovanju dela upoštevamo:
- materialni stroški
- razpoložljivost orodja,
- spretnosti (ročne spretnosti, znanje),
- čas izvršitve.
Če imamo finančna sredstva za materiale in delovno silo in nam primanjkuje znanj ali časa, razmislimo, da obnovitvena dela zaupamo strokovnjaku. Napačna odločitev je računati s finančnimi možnostmi in spretnostmi, kar ima za posledico nered doma in vročično iskanje strokovnjaka.
Veščine izvajalca
Pravilna ocena lastnih spretnosti naredi sam, je rešila številne zaplete v družini. Druga stvar je slabo izvrtana luknja za kljuko za kuhinjsko krpo in kopalnica, v kateri ravno nadomeščamo del vodnega sistema, je drugačna, v nedeljo zvečer pa se izkaže, da nimamo pravega muha, poleg tega pa ni teflonskega traku, ki bi zatesnil vijačne povezave. Zato je znanje o lastnih sposobnostih tako pomembno. Ne dobite je iz knjig, čeprav ste najbolj natančen bralec, dobite jo le z najpreprostejšim in vedno težjim delom. Izvedba in montaža ravne police aktivira domišljijo in daje nove spretnosti. Vedno bolj spretno vrtamo, brusimo in izravnavamo. Napake med preprostimi operacijami dajo znanje o obnašanju materialov, orodij in vam omogočajo, da pridobite izkušnje brez resnih posledic. Dobra šola pomaga tudi prijaznemu mojsterju ali celo profesionalcu, ki med obnovo doma opravi nekaj dela. Pomembne so ročne spretnosti. Vsi jih imajo, nekateri pa nimajo prakse. Majhna dela omogočajo, da se ta funkcija razvija. Zelo koristna je tudi domišljija - omogoča vam, da predvidite posledice izvedenih dejavnosti.
Čas za obnovo hiše
Če štejemo tekoče metre, kvadratne metre, vrtanje lukenj, lepljenje ploščic, skobeljne deske, pomnožimo s časom enote, potrebnim za izdelavo enega elementa, nato pa dodamo čas, potreben za dokončanje stanovanja in barvanje, nato pa dobljenemu rezultatu dodamo še toliko. Ta predpostavka je racionalna iz več razlogov:
- tega dela ne opravljamo vsak dan, tako da se bo hitro utrujenost pojavila,
- nimamo vseh profesionalnih orodij, ki jih profesionalci uporabljajo in ki olajšajo delo,
- izpostavljeni smo pogostim obiskom članov gospodinjstva, ki bodo videli napredek in vprašali, kaj se dogaja,
- med dolgotrajnim delom prihaja do odvračanja, ki ga povzročajo nadaljnji nepredvideni problemi ali pomanjkanje takojšnjega učinka,
- prijatelji bodo zagotovo prišli čestitati za idejo in s seboj prinesli pivo,
- kljub natančnim izračunom nam bodo manjkali posebni vijaki, pena ali sztamajza, za katere boste morali takoj iti v trgovino.
Če menimo, da lahko samostojno opravljanje dela zaplete življenje v družini za daljše obdobje ali še slabše vpliva na poklicno kariero - najemimo strokovnjaka.
Če se s strokovnjakom dogovorimo za izvedbo določene naloge, določimo skupni znesek, to je skupni strošek obnove doma, v katerem so podrobno navedena vsa zaključna dela. V nasprotnem primeru se izkaže, da so predpostavljeni stroški, izračunani na podlagi ponudbe "iz metroja", le 50% cene.
Na primer, polaganje keramičnih ploščic ni samo ravnih površin. Običajno dodatni stroški vključujejo tudi stensko in talno izravnavo, police, obloge vrat, sestavljanje trim trakov, kovanje in obdelava votlin, lepljenje ploščic za podstavke, namestitev tesnilnih trakov na kopalno kad ali tuš kad, namestitev inšpekcijskih vrat itd. Prav tako bodo materialni stroški uporablja se za dodelavo, to je estriha, lepila in drugih potrebnih dodatkov. Samo povzetek vseh teh dodatnih stroškov bo omogočil določitev končne vrednosti dela.
Končni rezultat
Primerjava učinka končne prenove doma z načrtovanim lahko včasih prinese presenetljive rezultate. Praviloma so z nekaj prizadevnosti, tudi za začetnike, rezultati pravilni in zadovoljstvo ogromno. Občudovanje družine in prijateljev ter ponos, ki nas preplavi, nas po volji sprejemajo nove, težje izzive.