Dva simetrična bloka ene hiše so referenca na trenutne arhitekturne trende

Utesnjena, postnemška hiša in sosednji skedenj, krava in podstrešje sta se spremenila v udoben kraj za večgeneracijsko družino. Zdaj ima hiša skoraj 250 m2, hkrati pa je po modernizaciji uspela ohraniti značilno obliko domačije. Izvedba je bila poslana na tekmovanje Popravilo leta.

Investitor je sanjal, da bom hišo obnovil tako, da bo ohranila dušo. Tu je odraščala. Napetost do tega kraja je pomenila, da se je v nasprotju s predlogi staršev odrekla najpreprostejši rešitvi. Namesto da bi porušila staro stavbo, se je odločila za težavno posodobitev in neodvisno odločila, kakšen bo njen obseg. Predstavljena modernizacija doma je bila poslana na naše tekmovanje Prenova leta 2017.

Posodobitev in obnova hiše: pred / po fotografijah

Kmetija pred obnovo je majhna hiša, ki se nahaja na strani ulice in gospodarskih poslopij. Po obnovi hiša z ulice izgleda skromno in se prilega okoliškim zgradbam.

Stara kmetija pred modernizacijo

Staro kmetijo pred modernizacijo je sestavljalo več povezanih zgradb. S strani ceste je bila na zadnji strani dvorišča majhna hišica, skedenj enake velikosti in podobne oblike. Povezala jih je vrsta enonadstropnih kmečkih stavb s skednjem in golobico. Sam skromen dom iz zgodnjih 40. let je bil utesnjen, z eno spalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Po vojni so dodali majhno kopalnico s straniščem, ista soba je služila tudi kot pralnica. Družina je živela v ogrevanem pritličju, zgornje nadstropje je služilo kot podstrešje in shramba.

Kmečke stavbe so se spremenile v stanovanjsko in uporabno površino, povečane na 250 m2

Ideje za nov prostoren, funkcionalen dom

Hiša naj bi bila videti takšna, kot je bila nekoč, a hkrati udobnejša in bolje prilagojena potrebam najstarejših družinskih članov. Investitorji niso želeli spremeniti oblike stavbe. Prav tako niso nameravali preseči starih zidov, ki stojijo ob meji ploskve - preblizu, da bi pridobili dovoljenje za širitev. Po drugi strani so uporabniki pričakovali povečanje življenjskega prostora. V teh razmerah je bila najboljša rešitev prilagoditev pomožnih prostorov novi funkciji. Odločeno je bilo, da se hlev in hlev preoblikuje na ta način. V slednjem je bilo zgrajeno neodvisno stanovanje. Nad dnevno sobo, 33 kvadratnih metrov, ni ravno strop, le poševne strehe. Višina sobe je omogočila ureditev mezinca z majhno spalnico. Kopalnica in kuhinjska niša se nahajata spodaj.

Preberite tudi:

  • Fantastična studijska metamorfoza. Častitljiva omemba na tekmovanju Prenova leta >>>

Notranjost stare hiše je bila preurejena. Stene, ki ločujejo kuhinjo, so bile odstranjene. V novem, odprtem načrtu je kombiniran z veliko dnevno sobo v en dnevni pas. Na podstrešju sta dve dodatni spalnici. Hiša, prej dvodomna, ima zdaj 6 sob.

Oba stanovanjska dela sta združena z zastekljenim konektorjem. Konec koncev bo v njem zimski vrt. Vanj se pretaka svetloba od spredaj in od zgoraj, zato je notranjost dovolj svetla za ta namen.

Soba za goste v nekdanjem hlevu. Stoletni tramovi v notranjosti izvirajo iz stare stavbe. Domačini so jih očistili in lakirali, da bi poudarili teksturo starega lesa

Posodobitev hiše: korak za korakom

Dela na posodobitvi hiše so se začela z rušenjem in sanacijo strehe. Pokrov je bil zamenjan, tako da je ohranil stari trus. Nato so se investitorji ukvarjali z odvodnjavanjem stavbe. Predvojna vlažna izolacija je bila omejena na debelo plast gline, ki je obdajala temelje od zunaj. Nič čudnega, da ni več izpolnil svoje naloge in ena najpomembnejših nalog je bila odvajanje hiše. Težavo je še poslabšala lokacija stavbe ob vznožju drenaže, tekoča voda se ustavi ravno na posestvu. Potrebna je bila nova drenaža. Temelji so se postopoma odkopali, škoda se je popravila in oblikovala. Nato je bil zaščiten pred vlago, med drugim z disperzijsko asfaltno-gumijasto zmesjo. Ta zamudna in draga faza izolacijskih del je trajala celo sezono, vendar je bila potrebna. Poleg tega so bile kletne stene pobarvane z apnom - to je tradicionalna metoda preprečevanja razvoja gliv. Prevleka se obnavlja vsako leto.

Naslednja faza modernizacije je bila izolacija hiše. Streha je pred toplotnimi izgubami zaščitena s plastjo mineralne volne debeline 25 cm. Fasade so bile izolirane s stiroporjem v skupni debelini 25 cm. Pred nanašanjem izolacijskega sloja je bilo treba popraviti številne napake malte in manjše razpoke.

Iz stare hiše je toplota uhajala tudi skozi tla, pod nosilci je bila plast trsa, pomešanega z apnom. V sklopu termomodernizacije je bil položen 20 cm debel sloj polistirena in izdelani novi estrihi.

V notranjosti so investitorji porušili del predelnih sten. S podstrešja je bilo odvrženih le šest kubičnih metrov naplavin. Odstranitev predelnih sten je dala prostor za nadaljnje delo in omogočila na primer rekonstrukcijo stopnic, ki vodijo v prvo nadstropje.

Spalnica v pritličju s pogledom na nebo, ki zagotavlja strešno svetlobo na strehi terase

Kako je zagotovljena toplota v domu

Hišo je dolga leta ogreval kotel, ki ga kurimo s premogom, koksom ali drva. Med posodobitvijo je bil nameščen sodoben in čistejši plinski kotel. Večji del sezone gostitelji uporabljajo glavni kamin z vodnim plaščem. V nekdanjem stanovanjskem delu so zamenjali radiatorje, v prilagojenem skednju pa so namestili sistem talnega ogrevanja. Ponovno so položene električne napeljave. Iz hiše je na žalost moje babice izginila stara lončena peč, toda zahvaljujoč temu so se mesta v kuhinji povečala.

Barve hiše, ki ustrezajo prostoru

Izbira barv izhaja iz lokalne tradicije. Najpomembnejša je kombinacija nevtralnih belih sten z rdečkasto rjavim odtenkom pečene gline. Lokalno podnebje je toplo in vlažno, senčene fasade se hitro pokrijejo z zelenkasto prevleko alg in gliv. Za dosego trajnega učinka je bilo treba uporabiti silikatni omet in barvo z dodatkom biocidov. Set je dopolnjen z antracitno črno dodatno opremo. V prihodnosti naj bi bil izgled fasade še bolj podoben vzorcu izpred nekaj desetletij, zahvaljujoč vgradnji akvamarinskih rolet.

Podstrešje v starem delu hiše. Strešna konstrukcija nad hišo je ohranjena nespremenjena. Neenakomeren razmik med špirovci je otežil namestitev oken

Naredite sami, to je modernizacija hiše po ekonomski metodi

V stavbi je ves čas živel eden od družinskih članov. Ko je delo napredovalo, se je selilo iz ene sobe v drugo. Vlagatelji so bili vključeni tudi v nadaljnje faze del, med drugim so se ukvarjali z rušenjem, čiščenjem lesenih tramov in zamenjavo električne napeljave. Izbira ekonomske metode je bila deloma posledica prihrankov, pa tudi težav pri iskanju profesionalnih izvajalcev. Kot poudarjajo vlagatelji, je to značilna situacija v mestih v bližini zahodne meje. Razlika v pogojih še vedno izkuša strokovnjake, da bi šli namesto po naročilu na kraju samem.

Nova pot

Družinski člani, raztreseni po svetu, imajo kraj, kamor se z veseljem vračajo. Za gospo Kornelijo je bila obnova hiše babice in dedka uresničitev sanj. Vendar se je tudi to izkazalo kot nov začetek. Stavba je pritegnila pozornost, po končanih delih je začelo več vlagateljev zaprositi za pomoč pri urejanju notranjosti in strast se je spremenila v nov poklic.

Kategorija:

Obnova