Nadstropne hiše so ponovno priljubljene po letih prevlade stavb s podstrešjem in dvorec. Funkcionalnost notranjosti v drugem nadstropju za vlagatelje ni pomembna.
Nadmorska višina. Nadstropne hiše se vračajo v prid
Nadstropne hiše so kot nalašč za urbane stavbe, tudi na parcelah, ki jih je težko uporabljati. Tudi v gostem mestnem tkivu lahko v celoti ugotovite njihove estetske vrednosti. Predvsem streha je tu velika prednost - ravna ali poševna, z majhnim kotom naklona, ki se nanaša na modne industrijske in modernistične stavbe. Pomembno je tudi polno drugo nadstropje - tla "hišo" dvignejo in dvignejo, zato takšna stavba deluje bolje tudi med večdružinskimi stavbami. Mestna parcela vam bo omogočila tudi, da izkoristite takšne prednosti dvonadstropne hiše kot kompaktni blok - stavbe so pogosto zasnovane po načrtu, podobnem kvadraturi, ali uravnotežene, kadar so sestavljene iz več sorazmernih blokov. Nadstropne hiše se dobro ujemajo s pokrajino primestnega območja. V takšnem okolju lahko izkoristite ogromne možnosti odpiranja tal do privlačnih pogledov. Takšno zgradbo je lažje najti tudi na parceli z nenavadnim terenom, na primer na zahtevnem pobočju. Pri izbiri nadstropne hiše lahko obstajajo tudi finančni razlogi. Majhna parcela pomeni nižji strošek zemljišča, in ko je parcela velika, jo lahko v prihodnosti razdelimo in prodamo ali prenesemo otrokom, da se lahko zgradijo poleg staršev.
Precejšnja površina sten je omogočila, da je enega od njih vodil v lok. Njegova oblika je bila dobro izhodišče za ureditev velike terase v prvem nadstropju
Fasade s potencialom
Hiše s tlemi zaradi velikih površin sten in pogostega pomanjkanja simetrije pri razporeditvi detajlov - kot so okna, vrata ali terase - je lažje razlikovati in individualizirati. Te vrste stavb nudijo tudi odlične možnosti za povezovanje notranjosti z okolico. Vse fasade imajo velike površine, zato je lažje načrtovati terase, lože ali balkone, pa tudi zalivke in projekcije kot v hiši z uporabnim podstrešjem. Zahvaljujoč njih celo preprosta hiša s kockami pridobi slog - v drugem nadstropju so jasno vidni in predstavljivi. Načeloma je mogoče s temi podrobnostmi harmonično obogatiti vsak zid, še posebej, če ima stavba obsežen blok. Velike stenske površine ustvarjajo tudi večje možnosti za privlačen zaključek fasade. Postalo je modno označiti talno cono z drugačnim materialom. Torej, če so v pritličju opečne ali klinker ploščice, obloge iz kamna ali betonski bloki v pritličju, bodo v prvem nadstropju delovali omet, barva ali lesena obloga ali lesena plošča. Ko se les položi v spodnje dele sten, se zgornji zaključijo z ometom, barvo ali velikimi zasteklitvami. Če se odločite za omet ali barvo, je stene na tleh dobro obdržati v svetlejših, optično svetlejših barvah. Elementi obloge so običajno razporejeni vodoravno, s čimer se ustvari učinkovita vodoravna postavitev fasade. Takšna arhitektura prav tako ne zavezuje k simetriji, njeno pomanjkanje olajša priročno oblikovanje notranjosti v skladu s potrebami gospodinjstva, na primer postavite vhodni prostor ob strani in obrnite tla v primerjavi s pritličjem, kar nam daje možnost, da nad tlemi ustvarimo prostorno in diskretno teraso.
Lepoto drugega nadstropja poudarjata namizna streha in lesena podloga, ki sega do zgornjega okenskega droga. Tako za vodoravno spuščanje kot za pregrade v oknih v zgornjem nadstropju se optično spušča stena
Prav tako pomembna so vertikalna (fasadna) okna - običajno cenejša in enostavnejša za namestitev kot strešna okna.
Vrh tal
Izjemno pomemben element pri gradnji podobe dvonadstropne hiše je streha. Večnadstropna stavba z namizjem ali ravno streho bo cenejša kot ena s podstrešjem, zasnovana na kvadratnem načrtu je tudi lažja in poceni zgraditi. Ravne strehe, ki izhajajo iz modernizma, imajo dolgo tradicijo. Zaradi svoje oblike hiša spominja na kocko ali kuboid - od tod tudi priljubljeno ime house-kocka. Stavba, pokrita z ravno streho, dobi "čisto", nemoteno obliko, imela bo naklon. Nevidna streha nato ne sodeluje pri gradnji podobe fasade in je ne moti - potem stene postanejo neprimerljiv element. Nekateri arhitekturni elementi so povezani tudi z ravno streho. Vredno ga je kombinirati s širokim vogalom, ki kroni steno, ali s podstrešnim zidom, ki ga tvori trak stene, zgrajen nad vogalom, ki kroži streho z vseh strani. Podstrešje zaključuje vrh stavbe in naredi hišo višjo, kot je v resnici. Podstrešna stena je lahko podaljšek zunanje stene - potem je na fasadi težko razlikovati. Vendar je njegova prisotnost pogosto označena z drugačnim materialom ali barvo. Dvonadstropna hiša z ravno streho je tudi odlično izhodišče za spajanje blokov. Lahko jih kombiniramo tako, da spremenimo samo višino ali drsimo enega od blokov. Takšni manevri lahko signalizirajo funkcijo določenega elementa, na primer označijo stopnišče, vhodno območje ali servisni del hiše. Podobna funkcija se uporablja tudi za povezavo kocke z bloki, pokritimi z zibelko, namizjem, ovojnico ali dvokapnimi strehami.
Zahvaljujoč denarnicam, ki se nahajajo na zgornji fasadi, svetloba sega globlje v prostore
V zadnjih letih so postale v modi tudi večnadstropne hiše, pokrite s dvokapnimi strehami. Po eni strani - nanašajo se na arhetip hiše, na drugi - njihova višina in zanimivi predlogi fasade nas popeljejo v 21. stoletje. Je odlična rešitev za ozke parcele - takšen hišni vagon je mogoče zgraditi celo na parceli širine 14 m. Ko streha sega čez obris sten, na njihovem vrhu pridobimo privlačen prostor, kjer lahko načrtujete teraso ali ložo. To rešitev je vredno razmisliti, še posebej, če ima vrh južno ali zahodno razstavo. Takšna zgradba ustvarja tudi velike priložnosti za razvoj stranskih sten. Ker so dolgi, dajejo priložnost za zanimive estetske in funkcionalne rešitve.
Dinamičen značaj podaljšanega telesa hiše je poudarjen z namiznimi strehami
Funkcionalnost čez vrh
Za številne vlagatelje, ki iščejo udobje, je največja prednost večnadstropnih hiš ta, da imajo sobe v drugem nadstropju tudi polno višino in lahko uporabljajo celotno njihovo površino - prostora ne omejujejo poševnice. Zato ima hiša veliko večjo kubaturo. Notranjost v prvem nadstropju je bolj prostorna kot na podstrešju pod poševno streho in ima - ne le dnevni pas v pritličju - reprezentativen značaj. Uvrstitev sob v prvem nadstropju povečajo fasadna okna, ki omogočajo širok pogled na vrt. Prostor za ureditev prostorne dvorane in udobno, prostorno stopnišče. Večnadstropna hiša daje tudi večjo prilagodljivost pri urejanju prostora - če ima drugo nadstropje dovolj prostora, lahko na njem uredite samostojno stanovanje. Koristno bo, ko se bo odrasli otrok gostiteljev odločil, da se bo osamosvojil, medtem ko bo ostal v družinskem domu. Vendar takšnih sprememb ni mogoče izvesti v vsaki hiši s tlemi. Pomembno je, da je v pritličju poleg bivalne površine vsaj ena spalnica. Dobro je tudi, da stopnišče v prihodnosti prebivalcem omogoča brezskrbno sporazumevanje. Prvo nadstropje omogoča tudi organiziranje udobnega nočnega pasu v drugem nadstropju, kar bo olajšalo učinkovito organizacijo družinskega življenja. Ko se telo hiše razširi, lahko ustvarite intimno glavno spalnico, razširjeno z garderobo ali v ločenem krilu hiše, ločen prostor, namenjen samo otrokom. Dodatna prednost prostorov v prvem nadstropju je možnost, da svoj prostor razširijo z vmesnimi conami, kot so balkoni, lože in terase - vsaka od sob jih lahko ima, nihče se ne bo počutil poškodovan.