
Površinska kondenzacija pare je odvisna od vlažnosti in temperature v prostoru. Kondenzacija vodne pare v zraku znotraj hiše nastane kot posledica znižanja temperature notranje površine predelne stene pod temperaturo rosišča. Manjša vlažnost in ogrevanje prostora je nižja temperatura rosišča. To pomeni, da se zmanjša tveganje za vlago na stenah ali oknih.

Vzroki in učinki kondenzacije
Kondenzacija rose se pojavi v dveh primerih. Kdaj je:
- znižana temperatura drobca notranje površine predelne stene (slaba toplotna izolacija);
- preveč vlage v sobi.
Najpogosteje obravnavamo pojav (v različni intenzivnosti) obeh primerov hkrati. Če imajo stene že vlago ali plesen, je treba najprej odpraviti vzrok - uhajanje vode od zunaj ali iz naprave. Če relativna vlaga ne presega 40-45%, se lahko šteje za pravilno in krivda je prehladna.
Višja vlažnost je eden od razlogov za prezračevanje, če smo prepričani, da so vlage iz domače uporabe normalne. Izboljšanje delovanja prezračevalnega sistema je morda dovolj za odpravo težave.
Ko pa je gravitacijsko prezračevanje učinkovito in vlaga še vedno prisotna, je glavni razlog v predelni steni. Na obseg pojava lahko vpliva tudi delovanje doma (nastavitve pohištva, vzdrževanje znižane notranje temperature, povečane emisije vlage).
Izogibanje napakam
Zagotavljanje ohranjanja ustrezne mikroklime in toplotnega udobja znotraj stavbe je zasnova in izvedba:
- zunanje predelne stene z ustrezno toplotno izolacijo;
- ogrevalni sistem z avtomatizacijo, ki omogoča vzdrževanje želene temperature;
- učinkovito gravitacijsko prezračevanje.
Predelne stene
Podrobno bi se morali seznaniti z zasnovo stavbe glede toplotne izolacije posameznih predelnih sten in krajev, ki so še posebej izpostavljeni znižanju temperature na notranji površini. To bo vnaprej odkrilo in odpravilo pomanjkljivosti oblikovanja ter zagotovilo, da bodo med gradnjo izdelane kritične lokacije.
Takšne pomanjkljivosti so:
- toplotne diskontinuitete;
- nepravilno sedenje lesenih izdelkov;
- nepravilna izolacija nadstreškov in vencev, tal na tleh, stropov nad kleti in neogrevanih garaž ter ravnih streh;
- neučinkovita uporaba razsvetljave prostorov s steklenimi bloki.
Z ogledom stavbe s toplotno kamero lahko zaznate mesta, ki so posebej dovzetna za kondenzacijo vlage, in jih nato podvržete termorenovaciji.

Učinkovito gravitacijsko prezračevanje
Gravitacijski prezračevalni sistem se običajno uporablja v enodružinskih hišah, zgrajenih na Poljskem. To pomeni, da črpanje zraka, ki se uporablja, poteka naravno (zaradi razlike v gostoti toplejšega in hladnejšega zraka) skozi rešetko izpušne prezračevanja. Da bi omogočili dovod svežega zraka, so potrebni difuzorji ali puščanje v okenskih stavbah. Tesnost okna je določena s koeficientom infiltracije a, ki ga je treba omejiti tako od zgoraj (zaradi varčevanja z energijo) kot od spodaj (razlogi prezračevanja). Nekateri proizvajalci oken uporabljajo odklepanje v fitingih, ki zmanjšujejo pritisk na tesnilo (mikro prezračevanje). Da bi lahko delovala, je treba vsa okna postaviti v nezaprti položaj. Trenutno so potrebni difuzorji (nadzor tlaka, vlažnosti ali koncentracije CO 2 ).
Preizkusite pravilno delovanje gravitacijskega prezračevanja
Oslabljen učinek gravitacijskega prezračevanja je mogoče enostavno zaznati (pozimi) z enostavnim testom. List papirja, na katerega je nameščena prezračevalna rešetka, ostane pritisnjen ob njem, ko se okno nagne, in ko zaprt, odpade. V odsotnosti prepiha opazimo pojav pihanja zunanjega (hladnega) zraka v določenih vetrovnih razmerah. Stanovalci, ki občutijo hladen tok zraka iz prezračevalnih mrež, jih pogosto zaprejo. To je razumljivo, vendar zelo škodljivo, v celoti pokvari napačno prezračevanje.
Težave z naravnim prezračevanjem lahko pogosto rešimo s prezračevanjem prostora. Če se zračenje zgodi hitro, s termostatskimi glavami na radiatorjih, ki so bili predhodno nastavljeni v najnižji možni položaj, je "izguba toplote" minimalna. Beseda izguba je bila namerno postavljena med narekovaje, saj gre res za energijo, potrebno za segrevanje količine prezračevalnega zraka, ki je potrebna iz higienskih razlogov. Zato je ne smemo enačiti s toplotnimi izgubami.