Gradbeni zakon pravi, da bi moral investitor po končani gradnji hiše, glede na obveznosti, naložene v gradbenem dovoljenju, predmet razglasiti za uporabo ali pridobiti dovoljenje za uporabo. Ugotovite, kateri dokumenti so potrebni pri gradnji hiše.
Domača gradnja je zaključena
Če je vlagatelj dolžan pridobiti dovoljenje za uporabo stavbe, je dolžan obvestiti o zaključku gradnje in o nameravanem začetku uporabe:
- Državna sanitarna inšpekcija,
- Nacionalni inšpektorat za delo,
- Državna požarna služba.
Če zgoraj oblasti ne odgovorijo v 14 dneh po prejemu obvestila, predpostavlja se, da ne nasprotujejo in se strinjajo.
Vlagatelj mora k obvestilu o zaključku gradnje stavbe ali vlogi za pridobitev dovoljenja za zasedenost priložiti:
- originalni gradbeni dnevnik,
- Izjava upravitelja spletnega mesta:
- o skladnosti gradbenega objekta s konstrukcijsko zasnovo in pogoji gradbenega dovoljenja, predpisi in veljavnimi poljskimi standardi;
- urediti gradbeno mesto in urediti ter, če se uporablja, na ulico, sosednjo nepremičnino, stavbo ali prostore; - izjava o pravilnem razvoju sosednjih površin, če je delovanje zgrajenega objekta odvisno od njihovega ustreznega razvoja;
- poročila o možnih pregledih in pregledih (npr. uporabljeni gradbeni materiali),
- vgrajen geodetski inventar
- potrditev prejema opravljenih povezav,
- kopijo energetske izkaznice stavbe.
V primeru sprememb v zvezi z zasnovo ali pogoji gradbenega dovoljenja, ki so bile izvedene med izvedbo del, mora izjavo vodje gradbeništva potrditi projektant in inšpektor za nadzor investitorja. Investitor je dolžan izpolniti zgoraj navedene dokumente, če se med njihovim preverjanjem s strani pristojnega organa izkaže, da so nepopolni ali netočni.
Dajanje stavbe v uporabo
Izvajalec, ki daje gradbeni objekt v uporabo, investitorju posreduje gradbeno in vgrajeno dokumentacijo ter potrebna navodila za obratovanje in obratovanje objekta, naprav in opreme, povezane s tem objektom. Te dokumente mora skupaj s študijami načrtovanja lastnik ali upravljavec stavbnega objekta hraniti v celotni življenjski dobi objekta.
S tem se konča vloga investitorja in naslednje pravne obveznosti - lastnika in upravljavca hiše -, ki jim gradbeni zakon namenja ločeno poglavje o „vzdrževanju stavb“.