Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Energetska izkaznica za starogradnjo - ali je obvezna po 28.4.2023? To je pomembno vedeti, saj dokument ne velja le za novogradnje. Energetska izkaznica bo potrebna ne le za stavbe, ki so že v uporabi, ampak tudi za stanovanja. V katerih primerih? Seznam stavb, ki so izvzete iz energetske izkaznice.

Kazalo

  1. Energetska izkaznica tudi za starogradnjo
  2. Kdaj je energetska izkaznica za staro stavbo?
  3. Kaj storiti, če gradbene dokumentacije ni?
  4. Potrebujete obisk?
  5. Ali je za stare - zgodovinske stavbe potrebna energetska izkaznica?
  6. Seznam stavb, ki so izvzete iz energetske izkaznice
  7. Kdo naroča energetsko izkaznico stavbe?
  8. Kako izgleda energetska izkaznica stavbe? VZOREC

Energetska izkaznica tudi za starogradnjo

Energetska izkaznica bo od 28. aprila 2023 obvezna ne le za eno in večstanovanjske hiše, ampak tudi za stanovanja. Res je, da so energetske izkaznice na Poljskem v veljavi že nekaj let, vendar so doslej veljale le za novogradnje, zgrajene po letu 2009. Zdaj pa novela zakona o energetski učinkovitosti stavb uvaja obveznost izdelave energetskih izkaznic za vsako posamezno ali večstanovanjsko stavbo, tudi za starejše, torej zgrajene pred letom 2009.

Vendar je pomembno vedeti, da je energetska izkaznica potrebna le v določenih situacijah, obstajajo pa tudi stavbe, ki so v celoti izvzete iz tega dokumenta.

  • Kdo izdaja energetsko izkaznico? Kdo jih mora imeti od 28. aprila 2023?

Kdaj je energetska izkaznica za staro stavbo?

Potrdilo izdelamo, ko nameravamo prodati ali oddati hišo ali stanovanje, ki je že v uporabi. Še več, po spremenjenih predpisih smo o potrdilu dolžni obvestiti že v oglasu o prodaji ali oddaji v najem, ko je ta dokument izdelan za stavbo ali del stavbe.

  • Kdaj ne potrebujete energetske izkaznice? Tukaj je nekaj primerov

Kaj storiti, če gradbene dokumentacije ni?

Lastniki mnogih starih ali rabljenih domov morda nimajo nobene gradbene dokumentacije.Morda tudi niso seznanjeni s tem predmetom, da bi zagotovili informacije o zgradbi za pripravo potrdila. In kaj potem? Naročite lahko izdelavo gradbenega popisa, ki ga bo izdelal arhitekt ali inženir, da bi pridobili točne podatke o konstrukciji objekta in njegovi opremi za ogrevanje, prezračevanje in klimatizacijo.

Upoštevati je treba, da je takšen popis ločeno naročilo, ki se dodatno vrednoti.

Potrebujete obisk?

Stavbe so morda doživele velike spremembe, odkar so bile zgrajene. Stare hiše bi lahko večkrat obnavljali. Kako potem ugotoviti njihovo stanje? To je mogoče preveriti med ogledom na kraju samem. Velja tudi opozoriti, da je v številnih objavah o izdelavi energetskih izkaznic mogoče najti informacijo, da ogled na terenu ni potreben. Vedeti morate, da je po metodologiji priprave energetske učinkovitosti stavbe nujen ogled na kraju samem.Omogoča preverjanje načrtov, preverjanje vrste oken, inštalacij, določanje orientacije stavbe glede na smer sveta, saj je to pomembno.

Ali je za stare - zgodovinske stavbe potrebna energetska izkaznica?

Po zakonu so objekti, ki so zavarovani po predpisih o spomeniškem varstvu in negi, izvzeti iz te obveznosti.

Seznam stavb, ki so izvzete iz energetske izkaznice

Obstajajo tudi stavbe, ki so popolnoma izvzete iz energetske izkaznice. To so zgradbe:

  1. zavezanec za varstvo po predpisih o spomeniškem varstvu in spomeniškem varstvu,
  2. uporablja se kot kraj čaščenja in za verske dejavnosti,
  3. industrijske in poslovne stavbe, ki niso opremljene z energetsko potratnimi inštalacijami, razen inštalacij vgradne razsvetljave,
  4. bivalne, namenjene uporabi največ 4 mesece na leto, torej poletne hiše,
  5. prostostoječa z uporabno površino manj kot 50 m²,
  6. kmetije z indeksom EP, ki določa letno izračunano povpraševanje po neobnovljivi primarni energiji, ki ni višja od 50 kWh/(m³ leto).

Kdo naroča energetsko izkaznico stavbe?

Naročnik energetske izkaznice stavbe:

  • lastnik ali upravnik stavbe (če je prodana ali oddana v najem),
  • oseba, ki ima zadružno lastninsko pravico na prostorih (v primeru prenosa te pravice),
  • najemnik (v primeru iz tretjega odstavka 11. člena zakona).

Ko je dokončano, je treba gradbeni certifikat izročiti kupcu ali najemniku. Kupec oziroma najemnik ima pravico pridobiti energetsko izkaznico na stroške prodajalca ali najemodajalca stavbe.Kupec ali najemnik nepremičnine se ne more odpovedati pravici do prejema potrdila.

Kako izgleda energetska izkaznica stavbe? VZOREC

Predloga energetske izkaznicePoslušaj na Spreakerju.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Hišna operacija