Trenutno je največja skrb pri gradnji hiše strošek. Zaradi spreminjajočih se cen materialov in storitev investitorji pogosto odstopajo od načrtov za lastno stanovanjsko hišo, zato smo za lažji izračun stroškov izbrali 10 projektov hiš s površino do 100 m², ki so najcenejši za gradnjo.

Stroški gradnje hiše so najpomembnejši vidik za vsakogar, ki začne graditi. Kljub natančnim izračunom se načrtovani proračun vedno ne ujema z dejanskim. So pa mnenja, da se gradbeni trg počasi stabilizira, cene nekaterih osnovnih gradbenih materialov (kot je jeklo ali toplotnoizolacijski materiali) pa počasi padajo.To spodbudi investitorje, da se odločijo za gradnjo hiše. Za boljši nadzor nad stroški gradnje si oglejte naš izbor 10 primerov gotovih hiš z uporabno površino do 100 m², ki jih boste najceneje zgradili.

  • Obrnite se na Muratorjevega svetovalca, v 24 urah bo izbral pravo hišo za vas

Gradnja hiše je proces, sestavljen iz več faz, od katerih vsaka vključuje različne stroške. Zdi se, da enoznačnega odgovora na vprašanje, katera faza gradnje hiše je najdražja, ni, a na splošno velja, da največ sredstev porabi gradbena faza, v kateri se izvajajo ključavničarska, zidarska in betonska dela. Ta gradbena faza zajema izgradnjo temeljev, sten, strehe in zunanjih instalacij.

Najcenejša hiša v gradnji do 100 m². Oglejte si galerijo končanih projektov

Hiša z mansardo Ravno pravšnja (II. stopnja) v kompaktnem, varčnem bloku s tradicionalno poševno streho in modernimi, modnimi fasadami, ustvarja prijeten, udoben bivalni prostor za 4-člansko ali celo večjo družino

Gradnja hiše 2023 - katera faza je največji strošek?

Glavna faza gradnje hiše, ki običajno povzroči največje stroške, je faza gradnje. Vključuje dela v zvezi s postavitvijo gradbene konstrukcije, to je gradnjo temeljev, sten, stropov in strehe.

Temelji: Potrebno je izkopati zemljo, pripraviti izkop in nato zaliti temelje. Odvisno od vrste temeljev in pogojev tal je to lahko eden najdražjih delov gradnje doma.

Stene in stropi: V tej fazi se zgradijo zunanje in notranje stene ter stropi. Stroški teh del so odvisni od izbranih materialov in tehnologije gradnje.

Streha: Izdelava strehe in prekrivanje s strešnim materialom je še en drag korak, ki zahteva strokovno znanje in veščine.

Stroški gradnje hiše iz zgornjih projektov znašajo od 144.000 PLN. PLN do 274 tisoč PLN PLN (stroški, izračunani na zaprto neobdelano stanje). Vendar si velja zapomniti, da se navedeni zneski za okvirne stroške in cene lahko spremenijo.

  • Majhne hiše do 70 m² so najcenejše za gradnjo! Izberite poceni hišo do 70 m² med 8 predlogi

Enonadstropna hiša ali podstrešje? Katero je ceneje zgraditi?

Izbira med enonadstropno hišo in hišo s podstrešjem lahko vpliva na stroške gradnje, čeprav je odločitev odvisna od številnih dejavnikov.

Kamnite hiše so lahko nekoliko dražje za gradnjo na kvadratni meter, saj zahtevajo več temeljev in strehe glede na uporabno bivalno površino, ki so običajno dragi gradbeni elementi. Poleg tega, če je parcela majhna, lahko enonadstropna hiša zahteva več razvoja, kar je povezano z dodatnimi stroški.

Po drugi strani pa so hiše s podstrešjem pogosto bolj ekonomične, ko gre za razmerje med uporabno površino in stroški gradnje. Uporabno podstrešje vam omogoča pridobitev dodatnega bivalnega prostora brez potrebe po povečanju površine temeljev in strehe.Stroški pa se lahko povečajo, če podstrešje zahteva kompleksno strešno konstrukcijo ter uporabo dodatne izolacije ali prezračevalnih rešitev.

Galerija: Hiše do 100 m² z urejenim uporabnim podstrešjem - najcenejše v gradnji:

Projekt M236b Zanesljiv - različica II je odlična rešitev za rastočo družino. V primeru več otrok lahko starši zasedejo spalnico v pritličju, celotno mansardo pa namenijo za spalnice za svoje otroke. Vsem tem rešitvam daje prednost tako lokacija stopnic kot zasnova dveh neodvisnih kopalnic

Projekt je pripravljen in stroški gradnje hiše

Nakup že pripravljenega načrta hiše lahko pomaga zmanjšati stroške gradnje hiše na več načinov:

  1. Zmanjšani stroški načrtovanja: Posamezni arhitekturni načrti so lahko dragi. Nakup že pripravljenega načrta hiše je običajno cenejši od naročila posameznega projekta.
  2. Hitrejši proces gradnje: Dokončane zasnove hiš so običajno dobro premišljene in optimizirane za proces gradnje, kar lahko skrajša čas gradnje in potencialno nižje stroške dela.
  3. Manj možnosti za napake: Dokončane zasnove hiš so preizkušene, kar pomeni, da so manj nagnjene k napakam pri načrtovanju, ki lahko povzročijo draga predelava med gradnjo.

Galerija: Hiše do 100 m² z urejenim podstrešjem za individualno adaptacijo - najcenejše v gradnji:

Pritličje hiše C333a Zanesljivo - varianta I ima površino 83,2 m², kadarkoli pa je možna adaptacija mansarde s površino 74,2 m²

Poslušaj na Spreakerju.

Kategorija:

Gradnja