Kje je smetnjak, kompostnik, greznica ali celo vodnjak, je lahko vzrok za spor s sosedi. Kakšne so najmanjše oddaljenosti teh objektov od stavb in meja parcele?

Kazalo

  1. Oddaljenost smetnjaka od meje parcele
  2. Oddaljenost greznice in kompostnika od meje parcele
  3. Oddaljenost vodnjaka od meje parcele

Oddaljenost smetnjaka od meje parcele

V skladu z 22. členom Uredbe o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati objekti in njihovi legi na gradbenem zemljišču z enodružinsko hišo, je treba predvideti prostor za postavitev zabojnikov za začasno zbiranje trdnih odpadkov. , ob upoštevanju njihove segregacije na posamezne frakcije.To mesto je lahko:

  • pokrito zavetje (gazebo) ali sobe s trdnimi ali odprtimi stenami ali
  • utrjeno dvorišče za postavitev zaprtega kontejnerja.

V enodružinskih stanovanjih naj bo razdalja med mesti za zabojnike/zabojnike za trdne odpadke najmanj:

  • 3 m od oken in vrat do stavb s prostori, namenjenimi ljudem;
  • 2 m od meje s sosednjo parcelo. Upoštevanje razdalje od meje parcele ni potrebno le, ko so pokriti ograjeni prostori ali prostori v stiku s podobnimi napravami na sosednji parceli ali ob meji s strani ulice.

Pri drugih vrstah pozidave so zgoraj navedene minimalne razdalje večje: 10 m od oken in vrat do stavb s prostori, namenjenimi ljudem, in 3 m od meje s sosednjo parcelo (razen če so ščiti ali prostori v stiku z podobne naprave na sosednji parceli).V primeru rekonstrukcije obstoječih objektov se lahko navedene razdalje zmanjšajo, vendar največ za polovico, po pridobitvi mnenja državnega deželnega sanitarnega inšpektorja.

Oddaljenost greznice in kompostnika od meje parcele

V skladu s 35. členom Uredbe o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati stavbe in njihova lokacija, morajo imeti greznice za tekoče odpadke:

  • nepropustno dno in stene;
  • tesen pokrov z luknjo, ki jo je mogoče zakleniti za odstranjevanje nečistoč;
  • zračnik vsaj 0,5 m nad tlemi.

Odlok določa tudi najmanjše razdalje med zbiralnikom tekočih odpadkov in drugimi gradbenimi objekti ter mejo parcele (v 31. in 36. členu). Razdalja med pokrovi in prezračevalnimi odprtinami iz greznic za tekoče odpadke s prostornino do 10 m³ mora biti najmanj:

  • 15 m od oken in zunanjih vrat do prostorov za ljudi in shranjevanje hrane;
  • 7,5 m od meje sosednje parcele, ceste (ulice) ali pešpoti;
  • 15 m od vodnjaka (šteto od svoje osi), ki oskrbuje vodo za prehrano ljudi in ne zahteva vzpostavitve varstvenega pasu v skladu z določbami o varstvu vodnih zajetij in izvirov.

V enodružinskih stanovanjih, domačijah in individualni rekreaciji so lahko nekatere od teh razdalj manjše in znašajo vsaj:

  • 5 m od oken in zunanjih vrat do prostorov, namenjenih ljudem;
  • 2 m od meje sosednje parcele, ceste (ulice) ali območja za pešce.

Pomembno je, da občinski glavar (župan ali predsednik mesta) v odločbi o pogojih gradnje in opremljanja zemljišč, po posvetu z državnim deželnim sanitarnim inšpektorjem, določi za gradbena zemljišča, ki se nahajajo ob poz. -up ploskev, razdalje manjše od zgoraj navedenih.

Dodatno pokrite greznice za tekoče odpadke se lahko nahajajo na razdalji manj kot 2 m od meje, tudi na meji parcel, če mejijo na podobne naprave na sosednji parceli (pod pogojem, da preostale razdalje, določene v § 31 in 36).

Predvideva se, da za domače kompostnike veljajo enake najmanjše razdalje kot za greznice.

Oddaljenost vodnjaka od meje parcele

6. poglavje Uredbe o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati objekti in njihova lokacija, je namenjeno vodnjakom.

V skladu s § 31 odd. 1 mora biti razdalja vodnjaka, ki oskrbuje vodo, namenjeno za prehrano ljudi in za katerega v skladu z določbami o varstvu vodnih zajetij in virov ni treba vzpostaviti varovalnega pasu, - šteto od osi vodnjaka - na najmanj:

  • 5m do meje parcele;
  • 7,5 m do osi obcestnega jarka;
  • 15 m do objektov za živino in pripadajočih zaprtih silosov, zbiralnikov, komposta in podobnih zaprtih objektov;
  • 30 m do najbližje infiltracijske cevi posamezne kanalizacije, če se vanjo odvaja biološko očiščena odplaka v obsegu, določenem s predpisi o varstvu voda;
  • 70 m do makadamskih prog za rejne živali, najbližje infiltracijske cevi lokalne kanalizacije brez naprav za biološko čiščenje odpadne vode in do meje filtrirnega polja.

Izjemoma je dovoljena umestitev vodnjaka v oddaljenosti manj kot 5 m od parcelne meje ter skupnega vodnjaka na meji dveh parcel - ob upoštevanju zgoraj navedenih razdalj na obeh zapleti (seveda brez prve točke).

Pozor! Predpisi ne določajo minimalnih razdalj za vodnjake, ki oskrbujejo vodo, ki ni namenjena za prehrano ljudi, na primer za zalivanje vrta.

Nadaljnje zahteve iz 32. in 33. člena uredbe se nanašajo na način gradnje vodnjaka glede na izbrano tehnologijo (izkopana ali izvrtana vrtina).

Ohišje izkopanega vodnjaka za oskrbo z vodo za prehrano ljudi naj bo izdelano iz neprepustnih materialov, ki ne vplivajo negativno na kakovost vode, spoji elementov ohišja pa morajo biti ustrezno zatesnjeni. Pri uporabi betonskih obročev se šteje, da je pogoj tesnosti izpolnjen, če so injektirani z notranje strani po celotni višini vodnjaka in tudi z zunanje strani do globine najmanj 1,5 m od nivoja terena.

Nadzemni del izkopanega vodnjaka, ki ni opremljen s črpalno napravo, mora biti vsaj 0,9 m nad tlemi in mora biti zavarovan s trpežnim in neprepustnim pokrovom, ki ščiti notranjost vodnjaka in zajemne naprave.

Nadzemni del izkopanega vodnjaka, opremljenega s črpalno napravo, mora biti vsaj 0,2 m nad tlemi. Njegov pokrov mora biti usklajen z ohišjem in izdelan iz neprepustnega materiala ter imeti nosilnost, primerno pričakovani obremenitvi.

Območje okoli izkopanega vodnjaka - v pasu širine najmanj 1 m, šteto od zunanjega plašča vodnjaka - mora biti pokrito z utrjeno podlago, z naklonom 2% proti zunanjosti .

V primeru črpanja podzemne vode z izvrtano vrtino je treba območje v radiju najmanj 1 m od cevi, vstavljene v tla, zaščititi tako, da ga pokrijemo s utrjeno površino, z naklonom 2 %. navzven, prehod cevi vodnjaka skozi utrjeno površino pa je treba zatesniti

Preberite tudi:

  • Urejanje gradbene parcele - na kakšni razdalji postaviti različne objekte in naprave
  • Kakšne formalnosti so potrebne za izgradnjo hišne čistilne naprave?
  • Lažje posekajte drevo na lastni posesti leta 2023! Spremembe pravil podiranja dreves
  • Ali je za oglaševanje potrebno gradbeno dovoljenje? Gradbeno pravo - postavitev reklamnih tabel in naprav

Kategorija:

Hišna operacija