Energetska izkaznica je obvezna od 28.4.2023! Zahteva se ne samo za novozgrajene hiše ali stanovanja v večstanovanjskih stavbah, temveč tudi za že zgrajena. Poleg tega bodo potrebni pregledi ogrevalnih in klimatskih sistemov.

Kazalo

  1. Kdaj potrebujete energetsko izkaznico za stavbo?
  2. Koliko časa velja energetska izkaznica?
  3. Koliko stane energetska izkaznica 2023?
  4. Kaj je energetska izkaznica stavbe
  5. Kdo izdaja energetsko izkaznico stavbe?
  6. Kaj je Centralni register energetske učinkovitosti stavb?
  7. Kdo mora naročiti energetsko izkaznico?
  8. Obvezen pregled ogrevanja in klime
  9. Prodaja in najem stanovanja samo z energetsko izkaznico

V prispevku pojasnjujemo, kaj se bo spremenilo po uveljavitvi novele zakona o energetskih izkaznicah stavb, torej po 28. aprilu 2023. Bodo morale vse hiše imeti energetsko izkaznico? Bo moral po 28. aprilu 2023 vsak lastnik hiše ali stanovanja plačati izdajo energetske izkaznice?

Kdaj potrebujete energetsko izkaznico za stavbo?

Kdaj je potrebna energetska izkaznica hiše? Ali obstajajo kazni, če ga nimate? Od 28. aprila je obvestilu o zaključku gradnje ali vlogi za uporabno dovoljenje obvezno priložiti kopijo energetske izkaznice, pa tudi, če želimo hišo oddati ali prodati.Energetsko izkaznico lahko priložite v papirni ali elektronski obliki.

Energetske izkaznice so obvezne tudi za stanovanja v blokih. V katerih primerih, pojasnjujemo v spodnjem članku.

  • Energetska izkaznica za stanovanje v bloku 2023! Kdo troši, kdo mora imeti? Kakšna cena?

Koliko časa velja energetska izkaznica?

Energetska izkaznica velja 10 let. Pod pogojem, da hiša ni bila termomodernizirana in npr. zamenjana okna ali posodobljen sistem ogrevanja.

Koliko stane energetska izkaznica 2023?

Stroški priprave energetske izkaznice za stavbo znašajo od 500 PLN do 1000 PLN. V velikih mestih je najdražje.

Kaj je energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica stavbe, znana tudi kot energetska izkaznica, je nabor podatkov in indikatorjev, ki določajo skupno porabo energije stavbe, potrebno za uporabo stavbe.Vsebuje podatke o potrebni energiji za: ogrevanje in prezračevanje, pripravo tople vode, pa tudi za klimatizacijo in razsvetljavo, določa tudi vire energije in emisije ogljikovega dioksida stavbe.

Kdo izdaja energetsko izkaznico stavbe?

Novi pravilnik določa, da lahko od leta 2023 energetsko izkaznico izda oseba, ki je vpisana v seznam pooblaščenih oseb v centralnem registru energetske učinkovitosti stavb. Seznam takih oseb je na spletni strani Ministrstva za razvoj in tehnologijo - register.mrit.gov.pl

Kaj je Centralni register energetske učinkovitosti stavb?

Novost je univerzalni dostop do osnovnih podatkov iz energetskih izkaznic, ki so vključene v centralni register energetske učinkovitosti stavb. Izboljšati je treba tudi kakovost energetskih izkaznic.To bo veljalo tudi za zapisnike o pregledu ogrevalnega ali klimatskega sistema. Uvedene bodo tudi globe za prenos potrdila in poročila izven sistema centralnega registra ter za neposredovanje potrdila kupcu ali najemniku.

Podatki, zbrani v registru, bodo omogočili oceno stanja javne in zasebne gradnje na Poljskem. Na njihovi podlagi bo minister, pristojen za gradbeništvo, prostor in razvoj ter stanovanja, pripravil osnutek dolgoročne strategije prenove stavb za podporo prenovi državnega fonda stanovanjskih in nestanovanjskih stavb, tako javnih kot zasebnih.

Kdo mora naročiti energetsko izkaznico?

Novi predpisi bodo uvedli obveznost investitorjev (vključno z gradbeniki in individualnimi investitorji), da obvestilu o dokončanju gradnje ali vlogi za pridobitev uporabnega dovoljenja priložijo energetske izkaznice za stavbe.

Obveznost izdelave energetske izkaznice bo na strani lastnika nepremičnine. V primeru enodružinskih hiš je to lahko strošek več sto zlotov. Za pomanjkanje energetske izkaznice bodo naložene kazni do nekaj tisoč PLN.

Obvezen pregled ogrevanja in klime

Novi predpisi so namenjeni izboljšanju učinkovitosti sedanjega sistema za ocenjevanje energetske učinkovitosti stavb na Poljskem. Novo poglavje so določbe o zahtevah v zvezi z regulacijo ogrevalnih in klimatskih sistemov. Glede na vrsto in moč ogrevalnih in klimatskih sistemov so predlagana ustrezna obdobja pregledov. Stavbe, v katerih so nameščeni sistemi za avtomatizacijo in nadzor, ki omogočajo optimalno proizvodnjo, distribucijo, shranjevanje in rabo energije, bodo izvzete iz pregleda.

Potrebujete energetsko izkaznico? Kontaktirajte Murator strokovnjake PROJEKTI>

Prodaja in najem stanovanja samo z energetsko izkaznico

Lastniki stanovanj se morajo pripraviti na nov strošek. Stanovanje je možno prodati ali oddati le ob predložitvi energetske izkaznice.

Energetska izkaznica ni obvezna le za enostanovanjske in večstanovanjske stavbe, ampak tudi za etažne lastnike. Kdor želi prodati ali oddati stanovanje, mora imeti ustrezen dokument. Poleg tega bo po spremenjenih določbah uvedena obveznost obveščanja o potrdilu v oglasu o prodaji ali oddaji v najem, ko je ta dokument izdelan za stavbo ali del stavbe. Več o tem smo pisali v članku: Prodaja in najem stanovanja samo z energetsko izkaznico. Nova obveznost za etažne lastnike!

Kategorija:

Hišna operacija