Modularne hiše doživljajo val zanimanja. Novi zakon omogoča gradnjo majhne hiše brez gradbenega dovoljenja. Je modularna hiša dobra izbira ali je v njej možno bivati kot v celoletni hiši? Investitorje, ki jih zanima nakup modularne hiše, mika hitrost gradnje. Od odločitve do življenja v modularni hiši lahko traja 3 mesece. Poleg tega, če se potrebe spremenijo, lahko hišo povečamo z drugim modulom.

Želite kupiti modularno hišo? Vse se začne z izbiro projekta. Ponudba že pripravljenih modularnih projektov hiš je bogata, izdelate si lahko tudi individualno. Površine modularnih hiš so od 35 m2 navzgor, možnost kombiniranja modulov pa daje praktično neomejene možnosti, razporejene v času – vedno lahko dodate še kakšen modul, če le parcela to dopušča.Na izbiro so različni standardi modularnih hiš ter različice zunanje (fasada, streha) in notranje obdelave. Modularno hišo je mogoče naročiti tako v standardu razvijalca kot s popolno kuhinjo in kopalnico ter opremo.

Visoke stroške lahko štejemo za pomanjkljivost modularne hiše. Cena modularne hiše srednje velikosti (približno 70 m2) se giblje od 100.000 do 160.000 PLN. Temu je treba prišteti še stroške dokončanja objekta in gradnje temeljev ter priključnih priključkov.

Kako dolgo moraš čakati na modularno hišo

Čakalna doba za izdelavo modulov je odvisna od površine hiše in izbrane možnosti njene zaključne obdelave. Modularna hiša iz pripravljenega projekta s površino 35 m2 traja 6-10 tednov. Samo postavitev modularne hiše na parceli traja približno 6 ur. Vendar pa vsa montažna dela na parceli trajajo približno 2 dni. Vseeno je ekspresna izdelava. To ni le postavitev konstrukcije modularne hiše, ampak tudi zaključne stenske in strešne povezave, sidranja na temelje itd.

Kako se sestavi modularna hiša. Galerija korak za korakom

Ob temelju mora stati žerjav HDS, ki bo premikal module iz vozičkov. Če na parceli ni prostora za vozila, ki bi se prilegala eno poleg drugega - kot tukaj - se lahko hiša premakne čez ograjo. Doseg žerjava je 5-8 m

Kako zgraditi modularno hišo?

Pri naročilu modularne hiše moramo pripraviti parcelo za njeno postavitev. Zato je na naši strani izdelava temeljev za modularno hišo, priključkov za elektriko in vodo ter priključkov na kanalizacijo ali greznico.

Pri nakupu modularne hiše ne pozabite zagotoviti dostopa do parcele za avtovleko s tako velikim tovorom - preprost hišni modul je dolg približno 12 m. Za postavitev žerjava HDS je treba zagotoviti prostor, tako da je njegov doseg zadosten za odstranitev modularne hiše iz avtovleke in njeno namestitev na pravo mesto. Domet žerjava je 5-8 m Pomembna je tudi trdnost površine na parceli.Modularna hiša s površino 35 m2 lahko tehta od 11 do 14 ton.

Modularna okvirna konstrukcija hiše

Modularno hišo lahko postavite tako, da ni povezana s tlemi (npr. na betonske bloke) ali na temelj. V obeh primerih se sidra z dilatacijskimi sidri, ki jih po postavitvi objekta zavrtamo v tla. Če nameravamo modularno hišo zgraditi na betonskih blokih, morajo ti segati čez obris zgradbe za približno 10 cm. Je povezava, ki jo je mogoče razstaviti in prestaviti na drugo mesto.

Stene modularne hiše, katere montažo prikazujemo, imajo skelet iz skandinavskega lesa C24, tlačno sušenega na 8% vlažnosti. Skelet je polnjen z mineralno volno in obložen z asf altno iverno ploščo. Gre za črno iverno ploščo, uvoženo iz Skandinavije, impregnirano z asf altnim vodoodpornim pripravkom, spojeno s klini. Zavira prodor vetra in mraza.

Z zunanje strani pod leseno fasado (smreka ali bor po izbiri) je uporabljena tudi vetroizolacijska membrana. Z notranje strani je struktura sten modularne hiše prekrita s parno zaporo in oblogo iz mavčnokartonskih plošč.

Če ima blok hiše več modulov, so ti tovarniško sestavljeni skupaj. Na gradbišču se povežejo z ujemajočimi se elementi tipa »utor-utor«, ki se med seboj zagozdijo, nato pa se z zaklepom privijejo s tesarskimi vijaki dolžine 20 cm in snamejo. Spoj je zavarovan z montažno peno in obojestransko prekrit z membranami: vetrna in parna zapora.

Instalacije v modularni hiši

Električna inštalacija v modularni hiši je povezana z omarico v glavnem modulu - v tako imenovani "mati" - in gre brez priključkov po vodnikih do sprejemnika v podmodulu. Vsaka električna točka je povezana z ločeno varovalko.Modularna hiša se ogreva z električnim talnim gretjem ali klimatsko napravo.

Kuhinja in kopalnica se vedno nahajata v glavnem modulu hiše, zato ni potrebe po napeljavi vodovodnih in kanalizacijskih inštalacij preko modulskih priključkov.

Kategorija:

Gradnja