Kako do stanovanja za prenovo? Program je bil ustvarjen za ljudi, ki nimajo sredstev za nakup ali najem poslovnega stanovanja in ne izpolnjujejo pogojev za občinsko ali socialno stanovanje. Če prenovite namensko občinsko stanovanje, boste dobili privlačne najemne pogoje. Preverjamo, kdo lahko zaprosi za stanovanje za obnovo in kateri pogoji morajo biti izpolnjeni.

Kazalo

  1. Stanovanje za prenovo - kaj je ta program in za kaj gre?
  2. Program prenove stanovanj 2023 - kakšni pogoji?
  3. Stanovanje za prenovo 2023 - dohodkovni kriterij
  4. Komu je namenjen program prenove stanovanja?
  5. Kako do stanovanja za prenovo?
  6. Program prenove stanovanj v različnih mestih

Stanovanje za prenovo - kaj je ta program in za kaj gre?

Program Stanovanje za prenovo poteka v različnih mestih in občinah. Šlo naj bi za rešitev problematike stanovanjske razpoložljivosti, pa tudi visokih cen nepremičnin in vse težjega položaja posojilojemalcev. Takšna občinska ali socialna stanovanja so na voljo brezplačno. Ni nam treba plačati za to mesto. Ni nam treba stati v dolgi čakalni vrsti za javna stanovanja. Za obnovo pa moramo imeti svoj denar. Pogosto so to prostori v slabem tehnično stanju, tudi brez kopalnice.

Program Stanovanje za obnovo je sestavljen iz tega, da bo oseba, ki bo na lastne stroške prenovila stanovanje, ki ga bo dalo na razpolago mesto, v njem živela brez čakanja v čakalni vrsti za občinsko stanovanje in prejela prednostni pogoji.Občini lahko ponudijo doživljenjske najemne pogodbe, nižje najemnine ali začasne opustitve najemnin.

Program prenove stanovanj 2023 - kakšni pogoji?

Pogoj za najem stanovanja za nedoločen čas je njegova zgodnejša prenova. Pomembno je, da so cene najema iz občine precej nižje kot na prostem trgu. Ljudje, ki želijo sodelovati v programu Stanovanje za obnovo, ne morejo biti lastniki lastnega stanovanja, imeti morajo dohodke, ne smejo zamujati z najemnino ali imeti drugih zaostankov v razmerjih do občine. Vsaka občina določi svoja merila za sodelovanje v programu Stanovanje za prenovo.

Stanovanje za prenovo 2023 - dohodkovni kriterij

Za sodelovanje v programu Stanovanje za prenovo povprečni mesečni dohodek na osebo, naveden v vlogi, dosežen v obdobju 3 mesecev pred mesecem njene oddaje, ne sme presegati:

  • v enočlanskem gospodinjstvu 325%,
  • v veččlanskem gospodinjstvu 275%

znesek najnižje veljavne starostne pokojnine na dan oddaje vloge.

Komu je namenjen program prenove stanovanja?

Vsaka občina se sama odloči, kakšna so pravila sodelovanja v programu Stanovanje za prenovo. Zato je vredno poiskati informacije na spletni strani vaše pisarne ali v pisarni. Vendar pa obstajajo nekatera splošna pravila zaposlovanja, ki se ponavljajo v komunah. To so: dohodkovni kriterij, stalno prebivališče v občini, razpoložljiva sredstva za obnovo, brez pravice do druge stanovanjske nepremičnine, pravočasno plačilo najemnine.

Na primer, v Katovicah leta 2023, če želite zaprositi za stanovanje za obnovo, morate izpolnjevati naslednje pogoje:

  • ne moreš imeti drugega stanovanja
  • ne morete imeti zamud pri najemnini ali nepogodbeni uporabi stanovanja
  • uporablja se dohodkovno merilo: dohodek enočlanskega gospodinjstva mora biti med 2007,66 PLN in 5353,76 PLN, v veččlanskem gospodinjstvu pa mora biti dohodek na osebo med 1338,44 PLN in 3479 PLN, 94 PLN.

V zadnji izdaji programa Stanovanje za prenovo v Katovicah je bilo na voljo 26 nepremičnin. Nahajajo se predvsem v Śródmieście.

V Krakovu lahko ljudje, ki: sodelujejo v novem programu

  • živi v Krakovu, z namenom stalnega prebivališča
  • nimajo lastninske ali solastniške pravice do prostorov ali nepremičnin, ki se nahajajo v Krakovu in bližnjem mestu, tj. v okraju Krakow, Wieliczka ali Proszowice
  • imeti povprečni mesečni neto dohodek v treh mesecih pred datumom oddaje vloge za eno osebo v višini: 150% - 350% najnižje starostne pokojnine (2.007,66 PLN - 4.684,54 PLN) - v enočlanskem gospodinjstvu 125 % - 300 % najnižje pokojnine (1.673,05 PLN - 4.015,32 PLN) - v dvočlanskem gospodinjstvu 100 % - 250 % najnižje pokojnine (1.338,44 PLN - 3.346,10 PLN) - v veččlansko gospodinjstvo.

Kako do stanovanja za prenovo?

Zainteresirani za program Stanovanje za obnovo v Poznanu lahko prek obrazcev, ki so na voljo na spletni strani ZKZL, kjer je tudi seznam stanovanj za obnovo, oddajo svojo pripravljenost za ogled in najem stanovanja. Prijave na ogled stanovanj se vodijo do 23. oktobra, prijave za do 3 stanovanja pa so možne do 31. oktobra 2022.

Program prenove stanovanj v različnih mestih

Programi Stanovanje za prenovo so rešitev stanovanjske problematike občanov in lokalne samouprave. Pogosto se dogajajo v občinah, kjer je malo občinskih stanovanj za obnovo, so zelo zanemarjena, zahtevajo posodobitev, občine pa nimajo sredstev za obnovo. Podobne akcije potekajo na primer v Łódźu, Szczecinu, Policeju, Gdansku, Sopotu, Katowicah, Jaworznu, Sosnowiecu, Wrocławu, Krakovu, Chrzanówu, Tarnówu in mnogih drugih.Varšava se na takšno akcijo pripravlja. Vsaka občina določi svoje pogoje za dodelitev stanovanj za obnovo – glede stanovanjskega položaja in dohodka. Ali se v posameznem mestu pripravlja akcija Stanovanje za obnovo, se splača pozanimati pri enoti, pristojni za občinske stanovanjske vire.

Nekatere občine imajo subvencije za ljudi, ki se lotijo prenove nizkostandardnih stanovanj, na primer brez kopalnice ali ogrevanja. V drugih pa je možen "odkup" stroškov prenove stanovanja v najemnini. Zgodi se, da ti občina po nekaj letih najema omogoči nakup stanovanja. Pogoj je skrb za prenovljeno stanovanje in pravočasno poravnavanje obveznosti.

Kategorija:

Hišna operacija