Termomodernizacija stavbe se od obnove razlikuje po tem, da imate možnost ne samo porabiti denar, ampak tudi zaslužiti. Kako načrtovati termomodernizacijo hiše, da bo bilanca med izdatki in koristmi pozitivna?

Zgodi se, da investitor dobro pozna pomanjkljivosti svoje hiše in ve, kako jih odpraviti. Za mnoge pa je lahko vizija termomodernizacije porazna. Na srečo obstajajo profesionalci. Prvi, na katerega se je vredno obrniti, je energetski revizor. Za 800-1500 PLN bo pripravil strokovno mnenje stavbe. Preveril bo, od kod izvirajo energetske izgube in zakaj toliko plačujemo za ogrevanje, ter svetoval, kako to najbolje odpraviti.Predstavil bo tudi izračun, ki bo vključeval pričakovane stroške toplotne posodobitve in prihranke, ki jih lahko prinese. Dokumentacija, ki bo zaključila revizijo, bo vsebovala tudi podatek o predlaganem času, po katerem se lahko vložek za termomodernizacijo povrne. Če je hiša v slabem stanju – opaziti je razpoke na stenah, zamaka se okvir, stropi nevarno škripajo, prisotni sta plesen in vlaga – se splača poklicati tudi konstruktorja ali izkušenega gradbenika, ki bo ocenil tehnično stanje. stavbe. Detektiv, ki bo sledil toplotnim mostovom v stavbi, bo specialist za termovizijo (pogosto to počnejo energetski presojevalci). Različne predelne stene stavbe bo pregledal s posebno kamero, ki pokaže, kam toplota uhaja. Termovizijske fotografije so narejene v mrzlih dneh, obvezno ko je v objektu prižgano ogrevanje. Z njimi bodo locirali mesta v objektu, ki niso dovolj izolirana, kar bo namig za prenoviteljsko podjetje. Rdeče lise, ki so vidne na njih, so najbolj segreti zunanji elementi stavbe – znak, da tam uhaja toplota.Modra barva pomeni, da je površina hladna, kar dokazuje dobro toplotno izolacijo.

Zaporedje termomodernizacijskih del

Termomodernizacija bo povsem enostavna, če bo revizija pokazala, da je treba izboljšati le izolacijo sten ali pa je dovolj zamenjava kotla. Indikacija za celovito toplotno posodobitev zahteva razvoj akcijskega načrta, ki določa, kaj in v kakšnem vrstnem redu bo narejeno.

Termomodernizacijo je najbolje izvesti v naslednjem vrstnem redu:

  1. Začnemo z zamenjavo oken in vrat.
  2. Kasneje se lotimo izolacije posameznih predelnih sten.
  3. Svetujemo vam, da začnete od tal in se povzpnete do strehe.
  4. Nadalje lahko posodobite svoj ogrevalni sistem.
  5. Nato jo opremimo z napravami za brezplačno energijo.
  6. Končno se moramo naučiti racionalno porabljati energijo, da je ne zapravimo zaman.

Termomodernizacija - menjava oken s toplejšimi

Zamenjava oken s toplejšimi je običajno eno prvih del v sklopu termomodernizacije. Bolje je, da ga izvedete tik pred izolacijo sten, še posebej, če so sploh brez izolacije. Takrat bo možno vgraditi nove podboje vrat tako, da segajo čez steno – za to se uporabljajo posebne kovinske konzole ali toplotnoizolacijski nosilci. Pri polaganju sistema ETICS okvirje ovijemo z volno ali polistirenom in se tako znebimo obodnih toplotnih mostov, ki jih je pri klasični montaži težko odpraviti.

Topla montaža oken. Kako namestiti okna in kako jih zatesniti>

Če so stene že na nek način izolirane in bo toplotna sanacija sestavljena iz dodajanja dodatnega sloja izolacijskega materiala, lahko zamenjavo oken enostavno izvedemo tudi leto prej.Tudi strešna okna si začenjajo prizadevati za zamenjavo. To lahko storite kadar koli pred izolacijo podstrešja. Njihova zamenjava je enostavnejša, ko odstranimo objekte pod brežinami ali odstranimo kritino, zato se te aktivnosti splača združiti, če načrtujemo tudi sanacijo ali izolacijo brežine. Pri toplotni posodobitvi ne pozabite, da so poleg oken v hiši pomembna tudi topla in tesna vrata. Ne pozabite na garažna vrata, če je garaža ogrevana, in če ni - na vrata med njo in preostalim delom stavbe. Element toplotne sanacije je lahko tudi vgradnja zunanjih rolet, ki v zaprtem stanju bistveno izboljšajo toplotno izolativnost oken.

Termomodernizacija stenske izolacije

Trenutno so hiše običajno izolirane z metodo ETICS. Skratka, gre za oblaganje sten s toplotnoizolacijskim materialom in njihovo zaključno obdelavo s tankoslojnim ometom. Za izolacijo s to metodo se uporabljajo plošče iz mineralne volne srednje gostote, vključno z lamelami ali fasadnim polistirenom.Debelina takšne izolacije je rezultat revizorjevih izračunov.

Zgledna termomodernizacija stare hiše: izolacija sten>

Ko je bila hiša že izolirana od zunaj, a premalo, imate dve možnosti: odstraniti prejšnjo izolacijo na bivalni steni in narediti popolnoma novo ali pa na obstoječo dodati še eno plast. Najbolje je, da odločitev zaupate izvajalcu, ki ga najamete za izolacijo vašega doma. Oceni naj, ali je stara izolacija oziroma omet, ki jo pokriva, primeren za lepljenje nove plasti izolacijskega materiala. Pred začetkom dela se prepričajte, da so stene suhe. Če bodo črpali vodo iz zemlje, bo treba predhodno obnoviti horizontalno hidroizolacijo med stenami pritličja in temelji.

Galerija: toplotna posodobitev - izolacija zunanjih sten korak za korakom

Preden je tovornjak sploh dostavil izolacijske materiale, so lastniki začeli preurejati verando.

Termomodernizacija toplotna izolacija temeljev

V starih hišah temeljne in kletne stene običajno niso bile izolirane, vendar skoznje prodre precejšnja količina toplote iz zgornjih nadstropij. Če se torej ob toplotni posodobitvi nameravate lotiti toplotne izolacije sten, ne morete izpustiti v zemljo vkopanega dela hiše. Odkopati jih je treba fragmentarno in z zunanje strani podzemnih zidov položiti toplotnoizolacijski sloj. Kar je pomembno, boste lahko sanirali ali na novo položili vertikalno hidroizolacijo stene, morda pa po potrebi tudi obnovili horizontalno izolacijo (s podrezovanjem ali injektiranjem). Prav tako je dobro izolirati klet.

Termomodernizacija mansarde

Podstrešja ni enostavno izolirati in dokončati tako, da bi se izognili toplotnim mostovom in težavam z vlago. Tudi nekatere danes že vseljene zahtevajo popravke, saj so nekatere preslabo izolirane, druge premalo obsijane s soncem, na tretjih so toplotni mostovi, plesen, razpoke v oblogah.Vsekakor najmanj problematično je podstrešje v surovem stanju, do sedaj nenaseljeno. Nato lahko izberete katerikoli učinkovit način izolacije in dokončate podstrešje po svojih željah.

Zgledna termomodernizacija podstrešja: poročilo fotogalerije>

Drugače je, če so pod streho že opremljeni prostori, ki so kljub prižganemu ogrevanju hladni. Za izolacijo takšnih mest od znotraj bi bilo treba iztrgati obloge sten, pobočij in stropov, z notranje strani dodati še eno plast toplotne izolacije in nato ponoviti zaključno obdelavo. V takšnih neprijetnih okoliščinah je mogoče podstrešje izolirati z metodo vpihovanja. Sestoji iz izrezovanja lukenj v oblogo in pod njo vtiskanja ohlapnega toplotnoizolacijskega materiala – na primer kosmičev volne ali celuloze. Druga možnost predvideva izolacijo od zunaj, vendar je to enako demontaži pokrova. Če pa bi jo nameravali zamenjati z novo, ker je na primer začela puščati, bi bilo ob takšni priložnosti veliko bolje izolirati streho od zunaj.

Fotogalerija: Termomodernizacija podstrešja

Po določitvi lokacije posameznega okna smo izbrane dolge dele kovinskega strešnika odvili in previdno odstranili s strehe, da ne bi poškodovali dekorativnega in zaščitnega premaza

Termomodernizacija izolacija ravne strehe

Izbira načina izolacije ravne strehe je odvisna od njene konstrukcije. Najlažji način za izolacijo prezračevanih ravnih streh. Razsuti toplotnoizolacijski material se nato vpiha skozi prezračevalna okna ali revizijske odprtine. Zato ne posegamo v konstrukcijo ravne strehe oziroma njeno hidroizolacijo. Več težav boste imeli z neprezračevano ravno streho. Nato morate na streho položiti drugi sloj toplotne izolacije in jo skozi prejšnji sloj z dolgimi zatiči dobro pritrditi na strop in ponovno položiti hidroizolacijo. To bo vključevalo tudi zamenjavo obrob in strešnih dodatkov, kot so drenažne odprtine ali prezračevalni dimniki.

Modernizacija ogrevalne napeljave

Glavno upanje v program "Čist zrak" je zmanjšanje koncentracije smoga v ozračju, ki ga v veliki meri proizvajajo "sindergarten" , to je stari kotli na trda goriva. Zato jih je treba nadomestiti z bolj ekološkimi viri toplotne energije. Sofinanciranje je na voljo vsem, ki nameravate stari kotel zamenjati z novim, tudi če ne gre za tipično »pepelko«, ampak na primer za plinski kotel starejšega tipa. Če ste hišo predhodno izolirali, uporabite vir toplote z ustrezno nižjo toplotno močjo, prilagojeno zmanjšanim potrebam po njem. Predimenzioniran kotel ali toplotna črpalka delujeta negospodarno. Ni treba posebej poudarjati, da bi moral biti sodoben kotel, opremljen z regulacijsko avtomatiko. Nato se bo odzvala na vremenske spremembe v okolici hiše in ji prilagodila količino proizvedene toplote. Tako se boste izognili nepotrebnemu pregrevanju prostorov.

Namesto da kotel zamenjate z drugim, lahko greste do konca in preklopite na ekološko ogrevanje. Namesto premoga, biomase, plina ali nafte toplotna črpalka uporablja preprost fizikalni pojav črpanja toplote iz vira z višjo temperaturo, ki se imenuje spodnji vir (zemlja, voda, zrak) v zgornji vir z nižjo temperaturo, natančneje v rezervoar za vodo. Ogrevana voda gre v radiatorje, pipe in prhe. Črpalka za delovanje potrebuje majhen delež električne energije, ki jo uspešno zagotavljajo fotovoltaični paneli.

Kategorija:

Obnova