Hiša za 150 tisoč. PLN - ali bo mogoče graditi za tak znesek! Majhna, poceni hiša je predlog za mlade na začetku odraslosti ali obratno - za starejše, ki ne potrebujejo več velikih prostorov, ki jih je treba vzdrževati in čistiti. Majhna hiša je dovolj za majhno družino. Gradnja manjših hiš je priljubljena tudi zaradi težav pri pridobivanju kredita in stroškov njegovega servisiranja. Majhna hiša je tudi poceni za vodenje. Takšni projekti so zelo priljubljeni.

Na začetku ali koncu življenja je morda dovolj res majhna enonadstropna hiša, ki jo sestavljajo kuhinja z dnevno sobo in spalnica ter kopalnica in utility.Ampak za okoli 150 tisočakov. PLN, lahko zgradite večjo hišo s podstrešjem in tam dvema spalnicama.

" Muratorjevi pripravljeni projekti vključujejo veliko predlogov za majhne in poceni hiše. Podrobne ocene stroškov vlagateljev niso bile izdelane za vse. Zato v besedilu predstavljamo le 4 izbrane projekte. Pri listanju Muratorjevega kataloga gotovih projektov je vredno biti pozoren na postavko Zaprta lupina, kjer je predviden neto strošek gradnje hiše do faze vgradnje oken in vrat (temelji, zidovi, estrihi, streha s kritino). in žlebovi). Tam bomo našli druge predloge za majhne in poceni hiše, ki jih je mogoče do te stopnje zgraditi za 50–70 tisoč PLN. zlot. Znesek manjka na stropu hiše za 150 tisoč. PLN bi moralo biti dovolj za dokončanje."

Glej tudi: Projekti majhnih in poceni hiš>

Hiša za 150 tisoč. - ocena stroškov

V besedilu podajamo zneske iz podrobne investitorske ocene stroškov (brez vgradnje), ki je bila izdelana na podlagi povprečnih neto cen s spletne strani Sekocenbud.To so povprečne cene, zbrane iz vse države. Zavedati se morate, da se lahko v mnogih regijah Poljske bistveno razlikujejo, tudi v korist investitorja. Da zmanjšate stroške gradnje hiše, namesto v najbližjem skladišču lahko številne materiale kupite neposredno pri proizvajalcih ali v spletnih trgovinah, pogosto po precej nižjih cenah.

Veliko je odvisno tudi od konstrukcije hiše in njene obdelave. Če vam je všeč določena zasnova hiše, jo lahko spremenite, da zmanjšate stroške gradnje. Namesto rebrastega stropa lahko na primer uporabimo lesen strop ali pa streho namesto s keramičnimi ali cementnimi ploščicami prekrijemo s kovinskimi ploščicami. Kot zaključek lahko uporabite ploščice iz lončevine za 30–50 PLN/m2in takšne za 130–150 PLN/m2 Dekorativni zaključek na fasadi. Zagotovo mi bomo plačali z navadnim mavcem.

Hiše za cca 150 tisoč. PLN

Izbrali smo 4 načrte hiš v velikosti od 29,4 do 69 m2. Njihovi stroški gradnje (brez namestitve) se gibljejo od 100.000 do 180.000 PLN. zlot.

1. Hiša s strešnimi okni - EC400

Uporabna površina - 29,4 m2

Površina stavbe - 42,1 m2

Obseg: 176,5 m3

Minimalne dimenzije parcele - 18,50 x 13,50 m

Preveri podrobnosti: projekt Hiša s strešnimi okni EC400>

Domači program

Enonadstropna hiša je sestavljena iz dnevne sobe s kuhinjsko nišo, spalnice in kopalnice. Obstaja majhna dvorana za priročno komunikacijo in terasa s pogledom na vrt. Ob strani stavbe je nadstrešek za avtomobile.

Hišo sestavljajo:

1 predsoba - 2,1 m²

2 kopalnici - 4,5 m²

3 spalnice - 6,7 m²

4 soba + kuhinja - 16,1 m²

Skupaj 29,4 m2

Zgradba vključuje tudi:

5 lopa - 13,7 m²

6 terasa - 6,8 m²

Tehnologija gradnje hiš

Hiša je zasnovana v dvoslojni tehnologiji. Stene iz porobetonskih blokov izoliramo z 20 cm polistirena in zaključimo s tankoslojnim ometom.

Glej tudi:

  • Koliko stanejo stene iz porobetona? TOP 3 hiše s ceno>

Notranje stene so iz gips blokov in okvirne tehnike. Tla na tleh so tradicionalno izdelana na betonski plošči, izolirani s 15 cm polistirena. V stavbi ni tradicionalnega betonskega stropa. Nad pritličjem naj se izvede spuščen strop iz mavčnokartonskih plošč pritrjenih na lesene tramove. Na strop s podstrešne strani položimo toplotno izolacijo v obliki 30 cm mineralne volne. Streha ima konstrukcijo špirovcev-ovratnikov z oblogo iz žaganega lesa, ki se pokrije z ravno šivno ploščo.Objekt ima kamin z vodnim plaščem in sončnim kolektorjem na strehi za ogrevanje sanitarne vode poleti.

Domači stroški

Izgradnja te hiše do konca je bila ocenjena na samo 41.000. zlot. Končana hiša (brez namestitve) naj bi stala 100.055 PLN. Lahko bi rekli, da je to veliko za tako majhno stavbo. Vendar je treba upoštevati, da je zasnovan po visokem standardu, kar povečuje stroške. Ocena stroškov vključuje lesena okna in vrata (17.051 PLN), ki so v povprečju dvakrat dražja od plastičnih. Streha, zaključena z ravnim šivom (13.662 PLN), je ena najdražjih rešitev. Zahteva uporabo posebnih materialov in proizvodnih tehnologij. Samo strešna obloga stane 2673 PLN. Poleg tega je ocena stroškov vključevala tudi nadstrešek za avto, katerega višina je bila ocenjena na skoraj 8000 PLN.

2. Hiša pod mavrico - varianta II - EC01b

Uporabna površina - 52,2 m2Gradbena površina - 68,6 m2

Prostornina - 277,6 m3

Minimalne dimenzije parcele - 17,70 x 15,20 m

Preveri podrobnosti: Projekt Hiša pod mavrico - varianta II - EC01b>

Domači program

Enonadstropna hiša je bila zasnovana za majhno družino. Na eni strani obsega bivalni prostor - dnevno sobo s kaminom in izhodom na teraso, povezano s kuhinjsko nišo. Privatni del, ki ga sestavljata dve spalnici, je od dnevnega prostora ločen s predprostorom, hodnikom in kopalnico, ki se nahajata sredi osi. Hišo v tradicionalnem stilu, pokrito z dokaj ravno streho, odlikujejo številna okna s polkni.

Hišo sestavljajo:

1 predsoba - 1,4 m²2 veža - 4,7 m²3 soba + kuhinja - 20,8 m²4 kopalnica - 3,6 m²5 spalnica - 9,6 m²6 spalnica - 12,1 m²

Skupaj 52,2 m²

Poleg tega zgradba vključuje:

7 terasa - 5,7 m

Tehnologija

Hiša pod mavrico - varianta II je zasnovana v dvoslojni tehnologiji. Zunanje stene iz celičnih blokov je treba izolirati z 12 cm polistirena in obložiti s tankoslojnim fasadnim ometom. Notranje stene naj bodo iz perforirane in polne opeke. Za kritino je izdelan kovinski strešnik na škarniški tramovi konstrukciji z letvami.

Hišo odlikuje uporaba lesenih elementov. Najprej je na fasadi 10 oken iz tega materiala z dvostranskimi polkni. Tla iz desk imajo strukturo iz ivernih plošč, razporejenih na lesene tramove, podprte z betonsko ploščo, izolirano od spodaj. Strop iz lesenih tramov je izoliran s 25 cm mineralne volne in obložen z mavčnokartonskimi ploščami.

Stroški

Postavitev hiše pod mavrico, varianta II do stopnje zaprte lupine je bila ocenjena na 71.000. zlot. Ocena stroškov investitorja znaša 114.791 PLN. To je stavba, kjer je 1 m2 veliko cenejši od prej predstavljene hiše. To je posledica priljubljenih poceni rešitev. Element, ki podraži to hišo so lesena okna s polkni. Veliko jih je. 2 v vsaki sobi (samo 1 v kopalnici). Stroški lesenih del v tej hiši znašajo kar 24.000 PLN. zlot.

Kategorija:

Gradnja