Termomodernizacija hiše je izboljšanje toplotne izolacije, tesnjenje predelnih sten in zagotavljanje učinkovitega ogrevalnega sistema. Vse to za zmanjšanje stroškov ogrevanja in zmanjšanje ali odpravo izpustov toplogrednih plinov v ozračje. Oglejte si prednosti toplotne prenove stavbe in kako jo financirati.

Da bi pozimi dihali čist zrak, se nas večina mora odpraviti v daljne kraje. Tudi v majhnih mestih in vaseh je moteč smog - mešanica pare in dima, torej škodljivih delcev, ki lebdijo v zraku.Zaenkrat ni razloga za računanje na zaprtje elektrarn in SPTE na premog. Poleg tega v resnici niso glavni vzrok onesnaženosti zraka. Za njegovo stanje bi morali poskrbeti sami. Najpomembnejša stvar v ta namen je zamenjava stare Pepelke z novim, učinkovitejšim kotlom ali z napravami, ki uporabljajo brezplačno energijo in ne ustvarjajo izpušnih plinov - toplotno črpalko in fotovoltaične panele. Vendar le posodobitev ogrevalnega sistema običajno ni dovolj. Pogosto je treba izvesti celovito termomodernizacijo hiše, da tudi poceni proizvedena toplota ne izgine skozi netesna okna in slabo izolirane predelne stene. Ker ko so toplotne izgube velike, je sistem, ki dovaja toploto, predrag. Izolacija hiše pred zamenjavo vira toplote je preprosto bolj donosna. Naložba se vam bo zagotovo povrnila, ko boste izkoristili katerega od programov subvencioniranja termomodernizacije hiš.

Termomodernizacija velikega ali manjšega doma

Vsaka hiša je zaseben primer. Ne obstaja en sam recept za toplotno posodobitev, ki bi ga lahko uporabili vsi. Večina investitorjev se zaveda, da je treba hišo, ki ustvarja previsoke stroške, izolirati. Vendar se znanje običajno konča tam. Kakršne koli prenagljene odločitve lahko povzročijo precejšen vsoto denarja, učinek prenove pa ne bo prav nič osupljiv. Na srečo obstajajo podjetja, ki priskočijo na pomoč. V naši državi obstaja velika skupina strokovnjakov za izvajanje t.i energetski pregled. Gre za hišno študijo, ki naj bi pokazala, od kod izvirajo energetske izgube, zakaj toliko plačujemo za ogrevanje in kako se s tem najbolje soočiti. Revizor bo ugotovil, ali je treba okna zamenjati, in predlagal, katera izbrati. Odločil se bo, ali je potrebno izolirati stene ali streho, in če je tako, bo določil vrsto in najprimernejšo debelino toplotne izolacije. Ogledal si bo stanje napeljave in predstavil koncept njene posodobitve. Na koncu bo predstavil tudi izračun, ki bo vključeval pričakovane stroške obnove in prihranke, ki jih lahko prinese.Dokumentacija, ki zaključi revizijo, bo vsebovala tudi podatek o predlaganem času, po katerem se lahko šteje, da so nastali izdatki poplačani. S takšno študijo v roki lahko preprosto načrtujete posamezna dela. Včasih morate samo izolirati stene. Drugič pa boste morali toplotno izolirati celoten objekt, vključno s streho in temelji, zamenjati okna, vgraditi nov vir toplote in celo zamenjati stare radiatorje z novimi. Tega ne vedo vsi, a ena od stopenj toplotne posodobitve je lahko tudi sprememba prezračevalnega sistema. Z uvedbo mehanskega prezračevanja namesto gravitacijskega prezračevanja pridobite možnost izkoriščanja prednosti rekuperacije. Rekuperator vam bo omogočil povrnitev dela toplote iz porabljenega zraka, ki ga odvzame prezračevalni sistem.

Faze termomodernizacije doma

  • Lesarstvo

S tehničnega vidika je termomodernizacijo najbolje začeti z zamenjavo lesene konstrukcije.Seveda takrat, ko okna in vrata, s katerimi je hiša opremljena, ne ustrezajo današnjim standardom energetske učinkovitosti. Nova navpična okna, plastična ali lesena, morajo imeti vrednost Uwnajveč 0,9 W/(m2.K ) in streho okna 1,1 W/(m2.K). Vendar tega parametra ne zamenjujte s koeficientom Ug, ker ta parameter velja samo za steklo in je običajno nižji. Termomodernizacija je tudi priložnost za razmislek, ali se nekaterim oknom sploh odpovedati. Niso vedno smiselno locirani. Včasih so v sobah ali krajih, kjer sončna svetloba ali pogled na okolico sploh nista potrebna. Eno ali dve okni manj pomenita manj stroškov. Poleg tega lahko zmanjšate stroške tako, da nekatera okna, ki jih je mogoče odpreti, zamenjate s tako imenovanimi popravki, tj. cenejšimi okni, ki se ne odpirajo.

  • Izolacija

Začni pri stenah. Če želite izkoristiti subvencijo, je treba njihov koeficient toplotne prehodnosti U minimizirati do te mere, da ne presega predpisov za leto 2021, to je 0,2 W/(m2.K). Izolirajte pobočja poševnih streh, ko je podstrešje uporabno. V nasprotnem primeru je dovolj, da na strop pod tako streho položimo tesno toplotno izolacijo ali odebelimo njen obstoječi sloj. Izolacija ravne strehe je običajno enostavnejša. Metoda je odvisna od vrste konstrukcije. Če gre za tako imenovano neprezračevano ravno streho - to je strop z izolacijo in hidroizolacijo kot kritino - potem bi bilo najlažje, da dodate dodatno plast neposredno na kritino in ponovno naredite hidroizolacijo. Prezračevane ravne strehe imajo streho nad izoliranim stropom, ki temelji na nizkih stenah. Izolacija takšne ravne strehe je sestavljena iz povečanja debeline toplotne izolacije ali njene zamenjave z materialom z nižjim koeficientom λ. Prva metoda je lažja. Splača se potruditi, saj lahko skozi strehe uide do 30 % toplote. Po izolaciji strehe mora njena U-vrednost pasti na najmanj 0,15 W/(m2.K). Kar se tiče stropov, je potrebna izolacija le tistih, ki ločujejo hladilne prostore od ogrevanih.Takšni stropi se nahajajo na primer nad neogrevanimi garažami ali med hladnim podstrešjem in prostori v nadstropju spodaj. Revizija lahko pokaže tudi potrebo po izolaciji temeljev. Pri starih hišah temeljne stene pogosto nimajo izolacije. Za odpravo te napake je potrebno izkopati temelje.

  • Namestitve

Namestitvena dela je najbolje pustiti za konec. Nato zamenjajte stari kotel z novim, nižje moči, prilagojenim zmanjšanim toplotnim izgubam, ki bo za potrebe stanovalcev potreboval manj goriva.

Sodobna kurilna naprava, integrirana z avtomatizacijo krmiljenja, bo izboljšala racionalno gospodarjenje z energijo. Avtomatska naprava se lahko odzove na spremembe vremena okoli hiše in ji prilagodi količino proizvedene toplote ali pa temperaturo programirate sami. Tako se boste izognili nepotrebnemu pregrevanju prostorov.Če ima stavba gravitacijski sistem prezračevanja, se veliko toplotne energije sprošča skozi prezračevalne dimnike. Strokovnjaki trdijo, da se na ta način lahko nepovratno izgubi do polovica toplote, proizvedene v hiši. Edina razumna rešitev tega problema je opustitev gravitacijskega prezračevanja v korist mehanskega prezračevanja z rekuperacijo toplote. To lahko pomeni razvod novih prezračevalnih kanalov po hiši, kar pomeni večjo prenovo notranjosti, ni pa nujno, saj so brezkanalni rekuperatorji na voljo tudi za termomodernizirane objekte. Zahvaljujoč uporabi rekuperacije se lahko toplotna izčrpanost zmanjša do 80%.

Stroški termomodernizacije

Še vedno se mnogi bojimo, da bodo stroški termomodernizacije uničili domači proračun. Na žalost vsa znamenja na nebu in zemlji kažejo, da ni treba odlašati. Proekološke rešitve bodo uveljavljale vse strožje zakonske zahteve.Prav tako nam vedno višji stroški toplote in električne energije ne puščajo izbire. Da bi prihranili, boste morali investirati v materiale in tehnologije, ki bodo poskrbele, da bo vaš dom čim bolj energijsko samozadosten. Dvomljivce spodbujamo, da svoje račune za ogrevanje primerjajo z računi, ki jih plačajo prijatelji ali sosedje. Lahko se izkaže, da imajo veliko nižje stroške, včasih celo stavbe z večjo prostornino za ogrevanje. Pravi srečneži so tisti, ki niso varčevali in svoje domove naredili neodvisne od električne energije, saj jo proizvajajo sami. Stare hiše lahko porabijo do 400-500 kWh/m2energije na leto. Praksa kaže, da se poraba že po delni toplotni posodobitvi zmanjša za polovico, po celoviti pa pod 100 kWh/m2

Sofinanciranje termomodernizacije hiše

Več kot nameravate porabiti za toplotno prenovo hiše, daljšo donosnost te naložbe morate upoštevati.Zato pred začetkom del preverite, ali lahko izkoristite kakšne subvencije ali povračila. Država z različnimi vrstami finančnih programov spodbuja naložbe v čisto energijo.

  • Olajšava pri termomodernizaciji

V okviru olajšave za termomodernizacijo lahko od davčne osnove med drugim odštejete stroške popolne ali delne zamenjave energentov z obnovljivimi viri v obstoječi (tj. predani v uporabo) enodružinski hiši. Olajšava zajema stroške nakupa, montaže in zagona toplotne črpalke, sončnega kolektorja in fotonapetostnih celic ter kotla na biomaso, ki izpolnjuje najmanj zahteve Ecodesigna.

Znesek odbitka v okviru olajšave za termomodernizacijo ne sme preseči 53.000 PLN za vse projekte termomodernizacije, ki jih izvaja en davkoplačevalec (skupaj v vseh stavbah v lasti ali solasti). Najvišja ugodnost je 16.960 PLN (če so stroški znotraj dohodka, za katerega velja 32-odstotna davčna stopnja).Odbitek lahko koristi oseba, ki ji je račun izdan. V zakonskem paru je do omejitve odbitka upravičen vsak zakonec posebej in vsak od svojih dohodkov (ali prihodkov) odšteje stroške, ki jih ima, ne glede na to, ali vlagata ločeno ali skupaj. Skupaj lahko odštejejo do 106.000 PLN. Če ima dohodek samo eden od zakoncev, se računi izdajajo njemu. Ko je račun izdan na oba zakonca, vsak od njiju odšteje 50% stroškov. Poravnani projekt mora biti zaključen v 3 letih, šteto od konca leta, v katerem je nastal prvi strošek. V nasprotnem primeru je treba vrniti olajšavo za termomodernizacijo.

Odtegljaj je treba uveljavljati v davčni napovedi za leto, v katerem so stroški nastali, razen če ni pokrit z letnimi dohodki/prihodki zavezanca - takrat lahko olajšavo za termomodernizacijo poravnate v naslednjih letih, vendar ne dlje kot 6 let od konca leta, v katerem so stroški nastali.Datum nastanka stroškov je datum na računu. Olajšava zajema samo tiste stroške, ki jih ima davčni zavezanec. Zato zneskov, ki so mu bili vrnjeni ali refinancirani, ni mogoče upoštevati. Za namene poračuna olajšave za termomodernizacijo je torej treba znesek izdatkov za termomodernizacijo zmanjšati za pridobljene subvencije in del stroškov, ki je bil vključen v davčno priznane stroške, odtegnjen od dohodka ali vključen v druge davčne olajšave (npr. olajšava ali oprostitev davka na promet nepremičnin) ).

  • Subvencije za termomodernizacijo programa Čist zrak

Enako pomemben ukrep, ki podpira toplotno posodobitev hiš, je program "Čist zrak" , ki ga izvaja Ministrstvo za okolje v sodelovanju z Bank Ochrony Środowiska. Za pridobitev subvencije je potrebno v rabljeni hiši demontirati staro kurilno napravo na trda goriva in na njeno mesto vgraditi toplotno črpalko ali sodoben kotel na lesne pelete, po možnosti dodatno še fotovoltaično mikroinstalacijo ali sončne kolektorje.

Najvišja raven financiranja v okviru programa Čist zrak - do 69.000 PLN - je zagotovljena osebam, katerih povprečni dohodek na člana gospodinjstva ne presega 900 PLN (1260 PLN v enočlanskem gospodinjstvu) ali ki prejemajo trajna, začasna, družinska ali posebna oskrba.

Dotacija iz programa Čist zrak za posamezne naprave ne sme preseči meje, navedene v pravilih programa. Na primer, lahko je:

  • 3.000 PLN (30 % stroškov) v osnovni, 6.000 PLN (60 %) v napredni in 9.000 PLN (90 %) v najvišji stopnji sofinanciranja - za zračno toplotno črpalko;
  • 20.250 PLN (45 %), 27.000 PLN (60 %) oziroma 40.500 PLN (90 %) - za toplotno črpalko zemlja-voda;
  • 9.000 PLN (45 %), 12.000 PLN (60 %) oziroma 18.000 PLN (90 %) - za kotel na lesne pelete višjega standarda;
  • 5000 PLN (50 %) z osnovno in povečano stopnjo sofinanciranja in 9000 PLN (90 %) z najvišjo stopnjo - za fotovoltaično mikroinstalacijo.

Ne pozabite, da lahko računate tudi na subvencije za fotovoltaiko v okviru državnega programa "Moja elektrika" , pa tudi iz sredstev, s katerimi razpolagajo posamezne občine.

Na občinskem uradu se splača preveriti, ali poteka ali je načrtovano zaposlovanje za program subvencioniranja OVE in kakšni so pogoji. Občinske subvencije so lahko zelo koristne in, kar je pomembno, jih je mogoče kombinirati s subvencijo, pridobljeno v programu »Čist zrak«. Na primer, v Krakovu lahko na ta način dobite do 18.000. PLN za zračno toplotno črpalko (60 % stroškov).

Kategorija:

Obnova