Ali je kontejnerska hiša lahko udobna in popolnoma funkcionalna? Ali je na Poljskem mogoče zgraditi hišo iz kontejnerjev in kakšna je njena cena?

Veliko ljudi je že slišalo za kontejnerske hiše. Nekateri celo razmišljajo o gradnji svoje hiše v tej tehnologiji. Ali je na Poljskem mogoče zgraditi hišo iz kontejnerjev? Kako se lotiti gradnje kontejnerske hiše? Je mogoče z izbiro hiše iz kontejnerjev kaj prihraniti? Čas je, da predstavimo to zanimivo tehnologijo in pokažemo njene prednosti ter posvarimo pred morebitnimi težavami.

Kazalo

  1. Hišna moda zabojnikov
  2. Kaj in kje kupiti kontejnerje za gradnjo hiše
  3. Identifikacijska številka zabojnika
  4. Ali je za kontejnersko hišo potrebno gradbeno dovoljenje
  5. Kakšen temelj za kontejnersko hišo?
  6. Kako izolirati bivalni kontejner?
  7. Fasada hiše iz kontejnerjev
  8. Kako dokončati streho kontejnerske hiše
  9. Dokončna obdelava notranjosti hiše iz kontejnerjev
  10. Instalacije v hiši iz kontejnerjev
  11. Kakšna je cena kontejnerske hiše?

Hišna moda zabojnikov

Zanimanje za kontejnerske hiše je prišlo skupaj z modo za ekologijo in visokimi cenami gradbenih materialov. V nekem smislu so to obnovljene hiše. Po nekaj letih uporabe morske posode postanejo odpadni material. Lahko jih zavržejo, vendar bi bila to škoda. Čeprav ne zagotavljajo več ustrezne ravni varnosti tovora med nevihto, so v stabilnih kopenskih razmerah še vedno popolnoma funkcionalni.Uporabljajo se lahko kot skladišča, delavnice ali skladišča na gradbiščih. Kontejnerje je mogoče spremeniti tudi v stanovanjske hiše, pisarne, hotele, restavracije, vrtce itd. Na Poljskem deluje že vsaj ducat podjetij, ki se ukvarjajo s predelavo morskih kontejnerjev in gradnjo hiš iz njih. Vsi imajo svoje ideje za učinkovito izolacijo kontejnerskih hiš in njihovo lepo končno obdelavo. Najdejo se tudi pogumni investitorji, ki morske zabojnike na svoje parcele pripeljejo sami, nato pa jih prilagodijo za stanovanjske namene. Na spletu se oblikujejo skupine zagovornikov gradnje hiš iz kontejnerjev, ki si izmenjujejo izkušnje in rešujejo težave – od pravnih do tehnoloških.

Kaj in kje kupiti kontejnerje za gradnjo hiše

Običajno se kupujejo rabljeni zabojniki, ker so polovico cenejši od novih (rabljen zabojnik v povprečju stane 6-8 tisoč PLN, nov več kot 15 tisoč PLN). Tako kot pri nakupu rabljenega avtomobila si ga morate torej ogledati in preveriti njegovo stanje.Najprej morajo biti posode nepredušne. Manjše stenske udrtine ali madeži rje so sprejemljivi, vendar poškodbe vogalnih stebrov ali trganje obloge - ne. Vidne jame, velike zaplate rje znotraj ali zunaj prav tako onemogočajo gradnjo hiše. Tla iz vezanega lesa v kontejnerju naj bodo suha in tehnično v dobrem stanju, ne morejo se povesiti pod težo osebe (v novih kontejnerjih je nosilnost 1000 kg/m2). V posodi ne sme biti plesni, plesni ali kakršnih koli kemikalij, ki bi lahko bile strupene. Preveriti je treba, ali se vrata kontejnerja enostavno odpirajo in zapirajo, ali se ključavnice zlahka zapirajo. Če se le da, je dobro splezati na streho zabojnika (splača se prinesti svojo lestev) in celo pogledati pod zabojnike, predvsem v iskanju napredovale korozije in lukenj v jekleni konstrukciji.

Identifikacijska številka zabojnika

Zelo pomembno je, da so posode za gradnjo hiše istega proizvajalca, saj se lahko razlikujejo po dimenzijah in detajlih, kar bo povzročilo več dela in stroškov.To je enostavno preveriti s primerjavo 11-mestne kode zabojnika (identifikacijska številka zabojnika). Prve tri črke označujejo proizvajalca (v vseh kupljenih posodah naj bodo enake), četrta velika črka U označuje transportno posodo, nato 6-mestno serijsko številko, zadnja, sedma številka pa služi za preverjanje njene veljavnosti. Previdni morate biti tudi pri nakupu posod, ki so že bile popravljene, zvarjene ali na novo pobarvane – lahko skrijejo nesprejemljive napake in onemogočijo, da bi takšno posodo spremenili v hišo.

Kakšen temelj za kontejnersko hišo?

Najlažji, najhitrejši in najcenejši način za postavitev zabojnikov je izdelava nekaj, ducata okroglih betonskih stebrov. Dovolj je, da pod vsako vzdolžno steno izkopljemo ali še bolje izvrtamo do globine zmrzali vsaj štiri luknje. V odprtine lahko namestimo kartonski opaž s premerom prilagojenim dimenzijam odprtin - najbolje 40 cm - in ga zalijemo z betonom.Če uporabimo hidroizolacijsko maso razreda C20/25 W8, je lahko armiranje in izolacija proti vlagi nepotrebna. Vendar pa bo zelo koristno za blagovno znamko, to je jeklene plošče s sidrnimi palicami, nameščene na vrhu temeljnih stebrov, na katere se lahko privarijo kontejnerji (njihove okvirne dimenzije so 30 x 30 cm, debelina 6-10 mm). To je veliko lažji način pritrjevanja zabojnikov kot betoniranje sidrnih vijakov ali uporaba lepilnih sider, še posebej, ker je mogoče znamko enostavno vtisniti v svež beton. Možna je tudi postavitev zabojnikov na klasične temelje in temeljne stene, vendar ne bo tako učinkovita kot na betonske stebre. Nekaterim investitorjem pa je taka rešitev ljubša predvsem iz estetskih razlogov. Kontejnerska hiša je potem videti bolj trdna. Ne smemo pa pozabiti, da se glavne obremenitve prenašajo skozi vogale zabojnikov in le stene pritličja, oslabljene z velikimi odprtinami, zahtevajo dodatno oporo. Ne pozabite tudi na revizijske odprtine za morebitno vzdrževanje ali popravilo inštalacij, ki se nahajajo pod dnom zabojnikov.Seveda lahko pod kontejnerji naredite tudi klet.

Kako izolirati bivalni kontejner?

Morski kontejnerji ne izpolnjujejo nobenih standardnih zahtev glede toplotne in zvočne izolacije in morajo biti izolirani, če jih želimo spremeniti v bivalne kontejnerje. Sprejeti morate torej dve pomembni odločitvi: kakšen izolacijski material uporabiti za izolacijo vaše kontejnerske hiše in kam položiti izolacijo - znotraj ali zunaj kontejnerja.

Izolacija znotraj posode - zdi se, da je najboljša ideja. Morda zato, ker so zaprta zunanja lupina, izolacijski material v notranjosti in kakršna koli notranja obloga zelo podobni zgradbi termovke. Poleg tega bi lahko večino dela opravili samostojno, zaključek fasade pa bi se lahko omejil na barvanje zabojnikov. Ta poceni rešitev bo delovala odlično, vendar le v poletnih hišah. Razlog je zahtevana debelina toplotne izolacije. Za izpolnjevanje veljavnih predpisov glede koeficienta toplotne prehodnosti U je v sezonskih objektih dovolj 7-8 cm izolacije za stene in 12-13 cm za strope (v celoletnih hišah 17-20 cm in 23- potrebnih 27 cm).To pomeni, da se bo po upoštevanju obloge širina notranjosti posameznega kontejnerja zmanjšala z 235 cm na približno 215 cm, njegova višina pa z 239 ali 269 cm na le 225 ali 255 cm. In to ob predpostavki, da tla ne bodo izolirana ali pa bo spodaj položena plast izolacije. Zato se bo uporabna površina zmanjšala za več kot 2,5 m2 Pri celoletnih kontejnerskih hišah potrebne debeline notranje toplotne izolacije ni mogoče uskladiti z zahtevano višino bivalnih prostorov 250 cm. . Izolacija stropa od znotraj bo to višino znatno zmanjšala. Vendar obstaja ena izjema. V zloženih zabojnikih je možno doseči zahtevano višino prostorov, saj je izolacija (v tem primeru zvočna izolacija) nameščena v medsebojnem prostoru (na strehi pritličja).

Izolacija zunaj zabojnika je boljša izbira vsaj iz dveh razlogov: prostor v zabojniku bo ostal skoraj nespremenjen, zvočna izolacija pločevinastih zabojev pa je bistveno izboljšana.Seveda je to dražja rešitev, saj je potrebno nekaj več izolacijskega materiala, da ne govorimo o fasadnih materialih, potem pa je treba poskrbeti za nekaj strešne in talne izolacijske obloge. Vredno je razmisliti o odvijanju vezanih talnih plošč (še posebej, če so onesnažene s strupenimi kemikalijami) in obešanju pod talno toplotno izolacijo (pod posodo). Potem pa je treba položiti nov pod, na primer iz dveh slojev lepljenih OSB plošč debeline 18 in 12 mm, torej podobno kot pri lesenih skeletnih hišah.

Fasada hiše iz kontejnerjev

Ko hišo iz kontejnerjev izoliramo od znotraj, nam teoretično ni treba delati nobenih fasadnih oblog ali samo prebarvati pločevine. Običajno pa se hiše iz kontejnerjev izolirajo od zunaj in potem je treba izolacijski material s čim pokriti. Pri mineralni volni gre lahko za klasičen tankoslojni omet na mrežico iz steklenih vlaken.Ugodnejša rešitev pri hiši iz kontejnerjev je izdelava obloge iz desk debeline 16-25 mm. Za to lahko uporabite poceni smrekov les, vendar bo boljši učinek dosežen z dražjim macesnom, najboljši pa z eksotičnim lesom, na primer cedro.

Enako preprost način je lahko izdelava fasade hiše iz posod ali njenih drobcev iz vodoodporne vezane plošče debeline 8-12 mm. V ta namen se lahko uporabijo vezane plošče različnih vrst lesa, kot so: breza, jelša, topol, bukev, hrast, meranti, okume ali mahagonij. Druga rešitev za zaključek fasade hiše iz kontejnerjev je lahko uporaba poljubnih sistemskih plošč in fasadnih zabojev iz prevlečene jeklene, aluminijaste ali cink-titan pločevine.

Kako dokončati streho kontejnerske hiše

V hišah iz zabojnikov izoliranih od zunaj je potrebno narediti strešno kritino. Teoretično je možna izvedba popolnoma ravne strehe (neprezračevane) s kritino iz termovarljive strešne lepenke.Vendar bi bilo takrat kot toplotno izolacijo treba uporabiti drage plošče iz trde mineralne volne z gostoto več kot 120 kg/m3 Boljši način je izdelava prezračevane ravne strehe (naklon). do 10%) ali dvokapnica z naklonom prilagojenim materialu kritine.

Dokončna obdelava notranjosti hiše iz kontejnerjev

V dobro vzdrževanih zabojnikih je včasih premišljena izbira, da pustite stene ali strope znotraj hiše izpostavljene. Pri bolj tradicionalnem pristopu k estetiki bo boljša rešitev, da stene in strope kontejnerske hiše obložimo z mavčnokartonskimi ploščami, lahko z lesom ali keramiko. Nato je priporočljivo ločiti obloge od jeklenih zunanjih površin zabojnikov z mehkimi vlaknenimi ploščami debeline 12 mm ali ploščami iz penastega polietilena debeline 5-10 mm. Ti materiali bodo dodatno zvočno izolirali notranjost hiše iz kontejnerjev, poleg tega pa bodo odpravili nevarnost kondenzacije vodne pare na stenah kontejnerjev.

Instalacije v hiši iz kontejnerjev

Vsi inštalacijski priključki v kontejnerski hiši so izvedeni pred zaključnimi deli. Zato je pomembno, da opremo hiše načrtujemo že v fazi načrtovanja gradnje. Še bolj pomembno je, da ta načrt izvedemo brez dragih sprememb. Bistvo je, da ne spreminjamo fiksne lokacije sanitarnih prostorov, dvižnih vodov za vodo in kanalizacijo ali prezračevalnih kanalov, saj to povzroča veliko težav in nepotrebnih stroškov. Ena izmed najboljših rešitev je izvedba instalacijskih jaškov, v katere se lahko skrijejo snopi električnih kablov in raznih cevi. Vse navpične kanale s premerom do 40 mm je mogoče enostavno skriti v vdolbine trapeznih plošč, iz katerih so izdelane stene posod. Zelo dobro mesto za horizontalno polaganje inštalacij je podtalni prostor, kamor lahko položimo cevi premera do 150 mm.

Kakšna je cena kontejnerske hiše?

Samo za en morski zabojnik bomo plačali najmanj 6000 PLN. Cena kontejnerske hiše na ključ je približno 3200 PLN/m².

Cena kontejnerjev, njihov transport in izdelava
Rabljen morski kontejner 40'od 6000 do 8000 PLN
Prevoz kontejnerjev na gradbiščeod 1000 PLN do 3000 PLN
Cena montaže dostavljenih kontejnerjev z dvigalomod 1000 PLN do 1500 PLN
Cena celoletne hiše iz kontejnerjev, dokončana "na ključ"3000-3800 PLN/m2
Cena celoletne hiše iz kontejnerjev, gradbeni standard (za notranjo opremo)1300-2500 PLN/m2

Kategorija:

Gradnja