Preureditev stare hiše lahko prinese presenetljive rezultate. Mladi investitorji so poceni kupili praktično dotrajano podeželsko hišo in se jo odločili prenoviti. Prepričala jih je opeka, do katere imajo šibkost. Rekonstrukcija je potekala z upoštevanjem stare zgradbe - poudarila je najboljše poteze arhitekture in posodobila notranjost.

Kazalo

  1. Majhna podeželska hiša po udaru strele
  2. Generalna obnova predvojne zidane hiše
  3. Podeželska hiša PREJ in POTEM - impresivno?
  4. Vrh hiše s težavami
  5. Adaptacija prostora pod poševnino
  6. Spremembe v pritličju
  7. Samostojno mizarstvo

Majhna podeželska hiša po udaru strele

Majhna hiša in dve gospodarski poslopji so bili zgrajeni iz rdeče opeke. Hiša je imela dvokapno streho, pokrito s keramičnimi ploščicami. 38 cm debela, neizolirana stena ima ohranjene detajle, značilne za stare stavbe: okrasne karnise, opečne pragove, značilne luknje za odre in obokane preklade oziroma njihove ostanke.

Prejšnji lastnik je stara ozka okna zamenjal s širšimi, kar je spremenilo videz fasade. Samo fragmenti ohranjenih preklad so omogočali ugibati prvotno razporeditev odprtin. Korpus stavbe je bil daljši, vendar je nekega leta v enega od zatrepov udarila strela. Poškodovano steno so razstavili in na novo zgradili s porobetonom, vendar po popravilu očitno ni bila navpična in je ponekod razpokala.

Hiša je imela staro električno napeljavo, do kuhinje je bil priključek za vodo, ki je bila vlečena v vedro, vodovoda ni bilo. Hiša je bila ogrevana z dvema pečema, kopalnica je bila prizidka v gospodarskem poslopju.

Generalna obnova predvojne zidane hiše

Vse te težave in nevšečnosti niso odtujile para mladih vlagateljev - Anne in Pavla.

- Vodimo gradbeno podjetje in smo porušili hiše v boljšem stanju od te. Zakaj ste se odločili za nakup zemljišča in izvedbo generalne prenove? Najprej sva oba zaljubljena v staro opeko. Če bi bila ta hiša ometana, je verjetno ne bi niti opazili. Poleg tega smo iskali veliko posest s prostorom za bager in drugo gradbeno opremo. Tudi habitat je izpolnjeval ta pogoj - pravijo.

Želja po izpostavitvi starih opečnih zidov je investitorje odpovedala izolaciji zunanjih sten. Dopolnili so le napake na opečnem in cementno-apnenem spoju ter odpravili luknje, ki so jih pustili nosilci gradbenega odra.

Da bi ohranili značaj predvojne stavbe, je bilo treba obnoviti prvotno razporeditev okenskih odprtin in na novo zgraditi preklade. Tako sta bili na fasadi dve ozki vdolbini za okna, z vrtne strani pa štiri, kot nekoč. Na svoje mesto so se vrnile obokane preklade, vendar so bila okna na zadnji strani stavbe razširjena do tal zaradi boljše osvetlitve notranjosti. Imajo trojno zasteklitev po meri.

Pri obnovi fasade in popravilu ograje so morali investitorji uporabiti opeko od rušenja drugega objekta. Sprva se je v odtenku razlikovala od obstoječe, po peskanju pa so zidane površine dobile enotno barvo.

Podeželska hiša PREJ in POTEM - impresivno?

Na mesto ozkih oken z ločnimi prekladami je prejšnji lastnik vgradil široka krilna okna, ki so vsekakor kazila videz fasade.

Vrh hiše s težavami

Konstrukcijsko najbolj problematično mesto je bil desni zatrep hiše. Po udaru strele v dvokapno steno so jo morali razstaviti. Hkrati je bil odstranjen del sprednje in vrtne fasade do notranje stene vzporedno z nekdanjim zatrepom - tako so hišo skrajšali za nekaj metrov.

Ker predelna stena ni bila dovolj debela, so ji dodali novo predelno steno (brez temeljev). Ob nakupu hiše je prizidani zid grozil, da se poruši. Novi investitorji so ga demontirali, dvokapnico pa izolirali z mineralno volno in obložili z lesom (sibirski macesen zaščiten z lakom). Prenova stare hiše prinaša veliko presenečenj. V neki fazi dela sta Anna in Paweł odkrila prehod, ki je vodil do sobe v porušenem zatrepu hiše. Vratna odprtina, okronana z značilno ločno preklado, je bila sprva nevidna, saj je bila z zunanje strani obložena s steno iz celičnega betona, z notranje strani pa z mavčno ploščami.

- To odkritje nas je zelo presenetilo in spremenilo naše načrte. Sprva je bila terasa predvidena za zadnji del hiše, kjer smo vgradili 4 balkonska okna. Ko pa smo razkrili ta pozabljena vrata, ki se sedaj nahajajo na stranskem vzpetini, je postalo jasno, da bomo ravno tu postavili teraso. Njen obris je zaznamovan s starimi temelji stavbe, pravi Anna.

Pri prenovi je bila v višini podstrešja efektno odprta dvokapnica. Dodali so ji pergolo iz I-nosilcev, katere del bo v prihodnosti postal balkonska ploščad. Za jekleno konstrukcijo je bilo treba vliti nov temelj vzdolž zatrepa, ki vključuje tudi dele obeh dolgih strani stavbe.

Adaptacija prostora pod poševnino

- Sprva so bile zaplate neenakomerno obdelane: od spredaj z zelo lepimi črnimi keramičnimi ploščicami, z vrta z rdečimi ploščicami v veliko slabšem stanju. Sanjali smo o strehi v črni barvi, vendar nismo mogli zbrati dovolj materiala za rušenje.Poleg tega bi morali poiskati strokovnjaka za polaganje starih ploščic na tradicionalen način, kar pa ni tako enostavno. Na koncu je izbira padla na drug material z dolgoletno tradicijo: ravna pločevina, spojena s šivom - pravijo investitorji.

Strešna konstrukcija je bila v dokaj dobrem stanju. Zamenjati je bilo treba le nekaj tramov (dodani elementi so nastali pri rušenju enako starih hiš) ter letve in kontra letve. Mimogrede, trakti so bili nekoliko razširjeni proti vzhodu, da so ustvarili napušč nad zatrepom. Najpomembnejši poseg investitorjev je bila konstrukcija v strehi s sprednje strani volovskega očesa.

Na drugi strani so bila vgrajena 3 strešna okna z vrta. Zakonca Anna in Paweł sta se odločila prilagoditi prostor pod poševnicami, ki je prej služil kot kadilnica, sušilnica in skladišče žita. Da bi kar najbolje izkoristili višino notranjosti, so bile poševnice izolirane z nadškarsko metodo. Penaste plošče so bile položene na togo oblogo, privijačeno na stare špirovce. Vidni elementi strešnega nosilca so sedaj samostojen okras mansarde, smrekove deske, na katere je položena izolacija, pa tudi zaključek pobočja.Stene zgornje etaže in opečni strop, ojačan z I-nosilci, so bili izolirani z mineralno volno.

  • Adaptacija mansarde v skoraj 100 let stari najemniški hiši

Predelne stene v mansardi so bile narejene kot lahke zgradbe. Inštalacije so bile speljane v talni sloj, ki je bil zaključen z dvojno OSB ploščo (estrih in ploščice so samo v kopalnici). V zgornjem nadstropju je najbolj impresivna dvorana, odprta na strešnem pobočju in osvetljena z zasteklitvijo s pogledom na oreh. Mansarda je na tem mestu visoka kar 5 m, nad spalnico investitorjev pa je pod slemenom podstrešje-skladišče, do katerega (kot se za podeželsko hišo spodobi) pridemo po lestvi.

Spremembe v pritličju

Blok je majhen (9 x 10 m), vendar zaradi dejstva, da se kurilnica in garaža nahajata v gospodarskih poslopjih, je prostor hiše lahko namenjen samo stanovanjskim namenom.Zakonca Anna in Paweł ob vsej svoji naklonjenosti tradicionalnim materialom cenita tudi sodobne rešitve. Obstoječe prostore v pritličju (hodnik, kuhinja in dve sobi) smo združili v enoten dnevni prostor.

Najpomembnejša odločitev v zvezi s funkcionalno razporeditvijo je bila iskanje prostora za kopalnico. Po odstranitvi mavčnih plošč s sten in demontaži peči so investitorji odkrili še eno vratno preklado. Težko je ugibati, v katero sobo je vodila – niti sosedje se je ne spomnijo. Kakorkoli že, novi stanovalci so se odločili, da jih obdržijo, jih prepojijo in pobarvajo z belo barvo. Danes opečni lok krona vhod v odprto prho. - Tako se je prostor za kopalnico za goste našel sam od sebe - pravi gospa Anna.

Eno izmed osnovnih prenovitvenih del v prostorih dnevne cone je bila izolacija tal. Prvotno so opeko ali deske na tramovih polagali neposredno na tla.Plast zemlje je izbrana do globine 70 cm. Tla so bila izolirana z ekspandiranim glinenim agregatom (50 cm). Tako kot na podstrešju so bile instalacije postavljene pod tlemi.

Investitorji so želeli videti opeko tudi znotraj (zato odstop od izolacije sten z notranje strani). Pojavlja se v naravni oranžnordeči obliki (na odlomkih sten med okni) in v različici, poslikani s sivo in belo barvo. Nekatere stene so bile zaključene s tradicionalnim cementno-apnenim ometom.

  • Moderen skedenj, ki preseneti že od trenutka, ko stopite skozi vrata

Samostojno mizarstvo

Drugi, poleg opeke, material, ki določa poseben značaj hiše, je masivni les. Paweł in njegov oče, mizar, sta se odločila, da bosta številne lesene zaključne elemente izdelala sama, v skladu s pravili tradicionalnega mizarstva. Macesnova obloga na dvokapnem zidu na mestu stika z zidom je do milimetra natančno usklajena z opečno postavitvijo.Takšna obdelava plošč je zahtevala veliko natančnost in veliko dela, ki si ga danes le malokdo lahko privošči - od tod tudi priljubljenost zaščitnih trakov. Pisalna miza v mansardnem predprostoru, kot je videti, ni dragocena družinska dediščina, ampak jo je izdelal investitor. Masivni les je zarezan brez uporabe žebljev, mizna plošča je pritrjena na moznike.

" Edini kovinski elementi, ki jih je gospod Paweł uporabil za izdelavo pohištva, so bili tračni tečaji in okovje. Lesena vhodna vrata so skrbno prenovljena času v skladu (enokrilna okna so zamenjana z dvokrilnimi). Zunanja stran kril je bila pobarvana s sivo barvo v odtenku okenskega pohištva, notranja stran pa je ohranila toplo barvo lesa. Vrata, ki jih desetletja uporabljajo prebivalci te hiše, so vez med njeno staro in novo zgodovino.Poslušajte Kako najti dobrega strokovnjaka? GOLJUFA ZGRADENA na Spreakerju."

Kategorija:

Obnova