Energetska izkaznica je namenjena spoznavanju energetske intenzivnosti stavbe. Omogočil vam bo boljše razumevanje stroškov, ki jih bomo morali imeti med uporabo stavbe.

Kazalo

  1. Namen uvedbe energetskega certificiranja stavb
  2. Energetska izkaznica stavbe
  3. Energetska izkaznica za definicijo zgradbe
  4. Kdo izdaja energetsko izkaznico stavbe?
  5. Veljavnost energetske izkaznice stavbe
  6. Odgovornosti izdajatelja energetskih izkaznic za stavbe
  7. Zgradbe, ki so predmet certificiranja
  8. Energijska učinkovitost pri načrtovanju zgradb
  9. Katere podatke vsebuje energetska izkaznica stavbe?
  10. Energetska izkaznica stavbe kot pomoč
  11. Kako do energetske izkaznice stavbe
  12. Ali certifikat vpliva na vrednost stavbe?

Namen uvedbe energetskega certificiranja stavb

Potrebo po določitvi energetskega povpraševanja stavb in dolgoročno gledano na njene omejitve je opazila Evropska unija s sprejetjem direktive o energetski učinkovitosti stavb, imenovane EPBD direktiva (Energy Performance Buildings Directive – 2002/91 / ES). Njegov primarni cilj je bil določiti energijsko klasifikacijo vseh novozgrajenih, prodanih in najetih stavb in prostorov v Evropi.Dokument, ki predstavlja energetsko kakovost stavb, je t.i energetsko izkaznico. Direktiva EU o energetski učinkovitosti stavb je nalagala uvedbo ustreznih pravnih predpisov za uveljavitev obveznega certificiranja stavb najkasneje s 1. januarjem 2009. Direktiva pa ni narekovala strogih univerzalnih pravil za ocenjevanje energetske kakovosti stavb. stavba - podrobne predpise določijo posamezne države članice. Določil je le obseg ciljev, ki jih je treba doseči z lokalnimi metodami. Zato so pravila za izračun odvisna od države. Na Poljskem je bila direktiva uvedena s spremembo gradbenega zakona z dne 19. septembra 2007, ki vsebuje vse potrebne informacije o njenem izvajanju.

Prvotni pravni predpisi so bili namenjeni samo informiranju o energetski učinkovitosti stavb. Naslednji predpisi določajo minimalne zahteve glede energetske učinkovitosti stavb, ki jih je mogoče doseči ob ohranjanju ekonomske upravičenosti gradnje.Direktiva 2010/31/EU se je nanašala na energetsko učinkovitost novih stavb, pa tudi obstoječih stavb, ki se prodajajo ali oddajajo v najem ali tistih, ki so bile obsežno prenovljene. Države članice EU je zavezal, da do 9. julija 2012 spremenijo svoje nacionalne predpise o energetski učinkovitosti stavb. Poleg tega bodo morale od 9. julija 2013 vse zgrajene stavbe izpolnjevati minimalne standarde energetske učinkovitosti Direktive.

Uvedba energetske učinkovitosti stavb je en korak v procesu zmanjšanja prispevka stanovanjskih stavb h podnebnim spremembam in onesnaževanju zraka. Cilj je zmanjšati povpraševanje po energiji v stanovanjskih stavbah, uporabljati obnovljive vire energije v njih, zmanjšati izpuste ogljikovega dioksida in drugih onesnaževal v ozračje.

Na Poljskem je bil 29. avgusta 2014 sprejet zakon, neposredno povezan z energetsko učinkovitostjo stavb, ki je delno implementiral Direktivo 2010/31/EU Evropskega parlamenta in Sveta z dne 19. maja 2010.o energetski učinkovitosti stavb in delno Direktiva 2009/28/ES Evropskega parlamenta in Sveta z dne 23. aprila 2009 o spodbujanju rabe energije iz obnovljivih virov o spremembi in poznejši razveljavitvi direktiv 2001/77/ES in 2003/ 30/ES.

Od leta 2014 se je na Poljskem začel proces zaostrovanja tehničnih zahtev za stanovanjske stavbe, katerega cilj je, da bodo vse nove hiše od leta 2021 zgrajene v skladu z energetsko varčnim standardom.

Spomladi 2021 je Svet ministrov pripravil osnutek sprememb in dopolnitev Zakona o energetski učinkovitosti stavb iz leta 2014, ki so namenjene izboljšanju učinkovitosti sistema ocenjevanja energetske učinkovitosti stavb. Kljub načrtovanju začetka zakonodajnega dela v drugem četrtletju 2021 projekt še vedno čaka na začetek postopka.

Energetska izkaznica stavbe

Energijska kakovost stavbe, navedena v certifikatu, je podatek o količini energije, ki je potrebna za delovanje stavbe, upoštevajoč vse njene elemente, to je konstrukcijo, instalacije in uporabljene tehnične rešitve.Certifikat je del tehnične dokumentacije objekta. Njegova predloga je določena v Uredbi ministra za infrastrukturo in razvoj z dne 27. februarja 2015 o metodologiji za ugotavljanje energetske učinkovitosti stavbe ali prostorov. Takšen dokument se prilega štirim A4 stranem in je prepognjen na način, ki preprečuje njegovo nepopolnost. Poleg tega mora biti potrdilo sestavljeno tudi v elektronski različici, ki je enaka tiskani različici.

Kdo izdaja energetsko izkaznico stavbe?

V skladu z Zakonom o energetski učinkovitosti stavb z dne 29. avgusta 2014 lahko energetsko izkaznico za stavbo izdelajo osebe, ki izpolnjujejo vse naslednje pogoje:

  • imajo popolno poslovno sposobnost;

  • niso bili kaznovani za kazniva dejanja zoper premoženje, verodostojnost listin, gospodarska kazniva dejanja, ponarejanje denarja, vrednostnih papirjev, uradnih znamenj ali davčna kazniva dejanja;

  • so visokošolski diplomanti in pridobili naziv inženir ali magister inženir, inženir arhitekture ali magistra inženirka arhitekture, inženirka krajinske arhitektke ali magistrica krajinske arhitektke, gasilska tehnika ali mag. ,
  • ali imajo končano visokošolsko izobrazbo, ki ni navedena v zgornji točki, in podiplomski študij, katerega učni načrt vključuje vprašanja, povezana z energetsko učinkovitostjo stavb, energetskimi pregledi stavb, varčno gradnjo in obnovljivimi viri energije,
  • ali imeti gradbene kvalifikacije za projektiranje na področju arhitekture, gradbeništva in gradbeništva, inženirstva ali inštalacije.

Seznam pooblaščenih oseb za izvajanje energetske učinkovitosti stavb najdete na spletni strani Ministrstva za razvoj in tehnologijo.

Na tem seznamu so tudi osebe, ki so že pridobile pravico do izdaje energetskih izkaznic na podlagi takrat veljavnih predpisov.

Na seznamih pooblaščenih oseb so lahko tudi osebe, ki opravljajo čezmejne storitve na ozemlju Republike Poljske in so pooblaščene za izdelavo energetskih izkaznic v državi članici Evropske unije, državi članici Evropsko združenje za prosto trgovino (EFTA) - pogodbenica sporazuma o Evropskem gospodarskem prostoru in država, ki je z Evropsko unijo in njenimi državami članicami sklenila sporazum o svobodi opravljanja storitev.

Opozoriti velja, da oseba, ki je kakor koli povezana s procesom gradnje določenega objekta, torej vodja gradnje ali projektant, ne more izdelati energetske izkaznice za ta objekt. Lastniku je tudi prepovedano razvijati certifikat za svoj objekt.

Veljavnost energetske izkaznice stavbe

Energetska izkaznica stavbe, imenovana tudi energetska izkaznica stavbe, velja 10 let od datuma izdaje.V primeru posodobitve ali obnove, zaradi katere se spremenijo lastnosti objekta (npr. zamenjava oken, bojlerja, izolacija), pa je treba akt izdelati na novo. To je v tej situaciji obveznost investitorja ali lastnika objekta.

Odgovornosti izdajatelja energetskih izkaznic za stavbe

Avtor energetske izkaznice naj:

  • Hranite svoje energetske izkaznice 10 let,
  • sklenitev pogodbe o zavarovanju odgovornosti do tretjih oseb za škodo, povzročeno v zvezi s pripravo potrdil,
  • hranite dokumente (ali njihove kopije) in podatke, na podlagi katerih je bila izdelana energetska izkaznica za čas veljavnosti izkaznice.

Zgradbe, ki so predmet certificiranja

V prejšnjem pravilniku je bilo določilo, da mora imeti vsaka nova stavba energetsko izkaznico.V skladu z Zakonom o energetski učinkovitosti stavb iz leta 2014 je treba takšno izkaznico izdati stavbi (ali njenemu delu), ko je

  • najeto,
  • prodano.

Ta obveznost ne velja za naslednje:

  • zaščiteni spomeniki in zgradbe,
  • stavbe, ki predstavljajo bogoslužne prostore in verske dejavnosti,
  • industrijski in gospodarski objekti, ki niso opremljeni z energetsko potratnimi inštalacijami, razen inštalacij vgrajene razsvetljave;,
  • stanovanjske stavbe namenjene uporabi največ 4 mesece na leto,
  • prostostoječi objekti z uporabno površino manjšo od 50 m2,
  • stavbe kmetij z indeksom EP, ki določa letno izračunano povpraševanje po neobnovljivi primarni energiji največ 50 kWh/(m2∙leto).

Energijska učinkovitost pri načrtovanju zgradb

Vsak projekt nove hiše vključuje svojo energetsko učinkovitost, pripravljeno podobno kot certifikat. Tako lahko potencialni investitor ugotovi, kakšno stopnjo energetske porabe predstavlja projektirana stavba. Karakteristike upoštevajo rešitve, sprejete v zasnovi, na podlagi katerih je arhitekt pripravil svojo energetsko učinkovitost. Medtem ko se tehnologija postavljanja sten in uporabljenega lesa morda ne spremeni, je izbira grelnih naprav - da, ker je pogosto odvisna na primer od lokacije. Izbira ogrevalnih naprav, rešitev prezračevanja in klimatizacije je eden od pomembnih elementov, ki vplivajo na energijsko učinkovitost stavbe, ki se med izvedbo lahko spremeni.

Katere podatke vsebuje energetska izkaznica stavbe?

Energetska izkaznica stavbe je uradni dokument. V skladu z Uredbo ministra za infrastrukturo in razvoj z dne 27. februarja 2015 o metodologiji za izračun energetske učinkovitosti stavb ima določeno obliko in formulo.

Osnovni elementi certifikata so:

  • indikatorji letnega povpraševanja za:

uporabna energija,

končna energija,

neobnovljiva primarna energija.

Definirano tudi kot

  • emisije ogljika
  • odstotni delež neobnovljivih virov energije v letnem povpraševanju po končni energiji.
  • Energijski drsnik

Pomemben element certifikata je slikovna vrednost kazalnika porabe primarne energije (EP) certificiranega objekta, predstavljena v obliki t.i. drsnik. Izraža izračunano vrednost potrebe po neobnovljivi primarni energiji, potrebni za ogrevanje, prezračevanje, pripravo tople sanitarne vode in pogon pomožnih naprav. Vendar to ni podatek, ki bi nas lahko kakor koli približal dejanskim obratovalnim stroškom stavbe.Vrednost, prikazana na drsniku, nam ne pove neposredno o energetski učinkovitosti ali porabi energije stavbe. Doseganje dovolj nizkega EP pa je eden od tehničnih pogojev, ki jim morajo izpolnjevati stavbe. Od leta 2014 se je vrednost kazalnika EP znižala. Od leta 2021 morajo novo zgrajene hiše imeti ta kazalnik največ 70 kWh/(m2.leto).

  • indikator možnih stroškov EI

Druga vrednost (na certifikatu ni toliko izpostavljena) je vrednost kazalnika končne energije, to je letna potreba po končni energiji na enoto površine prostorov z regulirano temperaturo zraka v stavbi ali stanovanju. Ta vrednost je ocena porabe energije v normalnih pogojih delovanja. To pomeni, da se teoretično lahko pomnoži s ceno 1kWh (vendar pridobljeno iz pravega goriva), s čimer dobimo potencialne stroške obratovanja stavbe. Vendar pa takšna pretvorba ne bo mogoča v vsakem primeru.Končna energetska vrednost velja tako za obnovljive kot za neobnovljive vire energije. Na primer, ko imamo stavbo delno napajano s sončno energijo (npr. sončni kolektorji), končna energijska vrednost upošteva povpraševanje po energiji tudi iz tega vira, in kot vemo, sončna energija ne stane nič. Zato je pomembno, da rezultate, pridobljene na certifikatu, interpretira neodvisen strokovnjak. Le na podlagi tega bodo potencialni obratovalni stroški blizu realnim. Ne glede na to je vrednost EK ena najpomembnejših informacij, ki jih lahko dobimo iz certifikata.

  • Podrobnosti

Energetske izkaznice stavb vsebujejo tudi podatke o velikosti in namembnosti stavbe, njeni konstrukciji, površini, kubični prostornini ter opis uporabljenih inštalacij v stavbi.

Pomembni so podrobni podatki o povpraševanju po uporabni, končni in primarni energiji, razdeljeni na ogrevanje in prezračevanje, toplo vodo, hlajenje in vgradno razsvetljavo.Zahvaljujoč odstotnemu prikazu povpraševanja po primarni, končni in uporabni energiji lahko ugotovimo, kateri elementi ogrevanja in prezračevanja, toplovodnih napeljav in pomožnih naprav so energetsko najbolj potratni glede na celotno stavbo. Tako se lahko odločite za ukrepe za zmanjšanje porabe energije, ki jih lahko navedete v priporočilih za ekonomsko upravičeno in tehnično izvedljivo izboljšanje energetske učinkovitosti stavbe (na koncu izkaznice).

Energetska izkaznica stavbe kot pomoč

Certifikat ni namenjen nalaganju nadaljnjih pristojbin in formalnih zahtev, ampak predvsem razširitvi znanja o energetski intenzivnosti stavbe, ki nam bo omogočila boljše razumevanje strukture stroškov, ki jih moramo imeti v procesu upravljanja z njim. Hkrati nakazuje možnosti znižanja stroškov, povezanih z dobavljeno energijo v objekt.Poleg tega so lahko nizki stroški energetske izrabe stavbe eden od elementov, ki vplivajo na odločitev o nakupu ali najemu določene stavbe. Naj spomnimo, da namen certifikatov ni njihova izdaja, temveč spodbujanje energetsko varčnih rešitev in s tem varovanje naravnega okolja.

Kako do energetske izkaznice stavbe

V primeru prodaje ali najema je treba predložiti oziroma izdati veljavno potrdilo glede na trenutno stanje objekta. Ne glede na to, ali pripravljamo certifikat za novo ali obstoječo stavbo, je projektna dokumentacija pomembna. V primeru novogradenj je treba vse spremembe med gradnjo navesti v projektni dokumentaciji. Na podlagi te podrobne dokumentacije in ogleda lokacije energetski svetovalec pripravi potrdilo. V primeru, da nimamo popolne, ažurne dokumentacije objekta, je lahko potreben popis. Vendar je to ločena dejavnost.Po posodobitvi je treba ponovno izdati tudi energetsko izkaznico. Potrdilo, tako v elektronski kot v tiskani obliki, priložimo aktu o prodaji/najemu stavbe ali prostorov. Za hrambo dokumenta je odgovoren lastnik stavbe.

Ali certifikat vpliva na vrednost stavbe?

Informacije o obratovalnih stroških vedno bolj vplivajo na izbiro projekta ali zgradbe. V primeru novih stavb lahko podatki o porabi energije določijo spremembe v projektih, ki zmanjšajo stroške kasnejših prenov. Poleg tega lahko informacije, ki jih vsebuje, bistveno vplivajo na ceno predmeta. Če imamo na izbiro dva enaka objekta, ki se razlikujeta le po energetski učinkovitosti, bomo brez pomisleka kupili hišo z manjšo porabo energije. To stanje daje podlago za diverzifikacijo stavb in projektov v smislu energetske učinkovitosti in energetske učinkovitosti. Podatki, ki prihajajo iz tujine, kažejo, da vpliv energetske učinkovitosti na vrednost stavbe nenehno narašča z naraščanjem cen energije in toplote.

Kategorija:

Gradnja