Dvig podstrešja oziroma preureditev neizkoriščenega podstrešja v uporabnega je ena najpogostejših sprememb v hiši. Kaj obsega takšna adaptacija podstrešja? Kako to izpeljati, da se ne izpostavite previsokim stroškom? Predstavljamo 3 variante dviga mansarde.

Situacija znana z mnogih gradbišč: dela potekajo, hiša se dviguje in nenadoma investitor spremeni načrte za podstrešje. Da bi jih uredil po sanjah, jih mora dvigniti, da pridobi več prostora. Dvig podstrešja bo zahteval veliko dodatnega dela. Najpogosteje je v takšni situaciji potrebno dodati ali dvigniti kolenske stene.Včasih je treba preoblikovati streho in okrepiti ali preoblikovati strop nad zadnjim nadstropjem. Za to morate dodatno plačati. Prav tako se morate spomniti, da boste morali prilagoditi dizajn. Po njeni pripravi se na občinski urad vloži vloga za spremembo odločbe o gradbenem dovoljenju. Vlogi je treba priložiti stari projekt in projekt sanacije. Žal je treba dela prekiniti do pridobitve novega gradbenega dovoljenja.

Dvig podstrešja bo spremenil celoten videz vašega doma

Papir je potrpežljiv. Projekt bo prestal različne gradbene poskuse. Vendar je treba upoštevati, da se bo po rekonstrukciji in dvigu podstrešja celoten videz hiše spremenil. Njegova razmerja bodo motena. Arhitekta se torej splača zaprositi za izdelavo vizualizacije objekta, seveda ob upoštevanju predvidenih sprememb. Če presodite, da stavba po njih ne bo izgubila svojega šarma, lahko nadaljujete s preobrazbo.

V nasprotnem primeru poiščite nasvet, kako čim bolj zmanjšati škodljive učinke sprememb.Včasih je dovolj, da naredimo manjše popravke na zaključku hiše - na primer lesene obloge na kolenčnih stenah namesto ometa. Včasih je treba, da bi hiša ponovno pridobila skladnost oblik, podaljšati napušč, tako da je njegov rob bolj ali manj na isti višini kot pred predelavo strehe.

1. Zvišanje mansarde: najenostavnejša varianta - dodajanje kolenčnih sten

Obstaja veliko projektov, pri katerih je strešni nosilec narejen na tradicionalen način. Običajno ima konstrukcijo s špirovskim ovratnikom. V tem primeru je rekonstrukcija omejena na postavitev kolenčnih sten. Nanje se bo oprlo ogrodje in na ta način dvignili podstrešni prostor. Nosilca ne bo treba preoblikovati.

Za koliko se povečajo stroški:

  • za dodajanje 1 m2 kolenčne stene morate plačati od 90 do 170 PLN, odvisno od uporabljenega materiala;
  • na podstrešje bo treba dodati stopnice. Najpreprostejša rešitev tukaj bodo že pripravljene stopnice. Najcenejši stane okoli 2800 PLN;
  • konstrukcijski izračun bo pokazal, ali je dovolj, da strop nad zgornjim nadstropjem okrepimo ali bo treba projektirati novega;
  • morali boste narediti predelne stene, na primer iz mavčnih plošč.

Predelne stene na podstrešju. Iz česa graditi, kje naj se nahaja>

2. Povišanje mansarde: najcenejša možnost - povišanje obstoječih kolenčnih sten

Če želite podstrešje preurediti v uporabno podstrešje, morate njegovo višino povečati na 2-2,5 m, dovolj je, da dvignete kolenčne stene. Možno je, da bo šlo brez ojačitve stropa. Če je bilo za podstrešje zasnovano tradicionalno stopnišče in ne zložljivo, potem bo takšna rekonstrukcija odpadla.

Za koliko se povečajo stroški:

  • strošek kolenčnih sten bo odvisen od tega, za koliko se poveča njihova višina;
  • če je treba dodati stopnice, ki vodijo na podstrešje, bo njihov strošek od 2.800 do 25.000 PLN (lesene stopnice so pripravljene);
  • povečanje preseka stebrov, ki podpirajo grede, ne bo bistveno povečalo stroškov nosilca. Cena se bo zvišala za 1-2 %;
  • Strukturni izračuni bodo pokazali, ali lahko strop ostane nespremenjen. Morda boste morali plačati, da ga okrepite;
  • zgraditi boste morali predelne stene, na primer iz mavčnih plošč.

Kolenski zid: prednosti in slabosti dviga zidu za 2 bloka>

3. Dvig podstrešja: najdražja varianta - prenova strešnega nosilca

Številni projekti predvidevajo nosilec v obliki prefabriciranih nosilnih nosilcev.Takšne rešetke naročijo v podjetju. Po dostavi na gradbišče se iz njih sestavi strešna konstrukcija. Če želite podstrešje spremeniti v uporabno, morate preoblikovati okvir. To je mogoče storiti na dva načina - namesto montažnih nosilcev uporabiti klasičen nosilec (npr. špirovsko ovratnico) ali pa uporabiti nosilec iz okvirja, namenjenega za gradnjo uporabnega podstrešja. Druga rešitev je ugodnejša, ker ne zahteva izdelave novega stropa. Njegovo strukturo bodo ustvarili spodnji tetivi špirovcev.

Za koliko se povečajo stroški:

  • strehe za izdelavo uporabne mansarde so dražje od tistih za neuporabne ravne strehe. Razlika je lahko od 30 do 250%;
  • če se odločite za klasično streho, boste morali uporabiti več lesa, ker bo višja in streha bo imela daljše naklone. Običajno pa so tradicionalni nosilci 10–30 % cenejši od montažnih okvirjev;
  • pri tradicionalni špalirki boste morali narediti tudi nov strop nad zgornjim nadstropjem. Cena rebrastega poda je od 50 do 140 PLN/m²;
  • potrebno bo dodati tudi stopnice na podstrešje (gotove stopnice z montažo stanejo od 2.800 do 25.000 PLN) in predelne stene (lahke stene iz mavčnih plošč na lesenem okvirju stanejo 32-113 PLN/m²).

Oblika strehe in notranjost: kako dokončati podstrešje, da bo udobno>

Fotogalerija: Ideje za ureditev podstrešja

V zadnjem desetletju so odprte sobe postale zelo priljubljene. Z združitvijo dnevne sobe, kuhinje in jedilnice dobimo prostorno notranjost pod streho, ki jo lahko z uporabo svetlih barv in kombinacijo strešnih oken FAKRO še dodatno optično povečamo.

Svetle stene s kontrastno črno in lesom ustvarijo odličen vizualni učinek!

Ohranjeni elementi lesene konstrukcije so v kontrastu z moderno notranjostjo

Kategorija:

Notranjost