Predstavljamo projekte stanovanjskih in storitvenih objektov. Preverite, kako priročno je delati in živeti na enem mestu. Kako zgraditi stavbo, ki združuje dve funkciji: stanovanje in poslovni prostor.

Možnost dela in življenja na enem mestu je velika ugodnost. Ni vam treba izgubljati časa z vožnjo v službo. Podjetje lahko spremljate ves čas, saj se stanovanje nahaja v prvem nadstropju ali mansardi, poslovni prostori pa v pritličju. Umestitev takšne stavbe na dobro lokacijo je ideja za dobro delujoče podjetje.

Predstavljamo projekte stanovanjskih in poslovnih objektov različnih namembnosti in velikosti.Lahko je enostanovanjski objekt s stanovanjem in enim poslovnim prostorom ter večstanovanjski objekt z več stanovanji v prvem nadstropju ali mansardi ter kompleksom poslovnih prostorov v pritličju.

Ta razdelitev funkcij stavbe izhaja iz njenega namena. Storitvena funkcija mora biti strankam čim lažje dostopna. Stanovanje v zgornjem nadstropju (predstavljamo takšne projekte) zagotavlja zasebnost. Ne pozabite pripraviti ločenega stopnišča z enostavnim vhodom za stanovalce.

V stanovanjsko-poslovnem objektu so stanovanjski in servisni prostori med seboj ločeni. Nič ne ovira, da bi bila enonadstropna in v enem nadstropju drug poleg drugega so bili deli za različne namene.

Stanovanjski in poslovni objekt: prilagoditev strankam

V servisnem delu objekta je treba uporabiti rešitve, ki omogočajo udobno in varno uporabo. Tukaj lahko omeniš:

  • do vhoda v servisne prostore naj bo speljan utrjen dostop minimalne širine 1,5 m,
  • vrata v ograji ne smejo ovirati dostopa invalidom na vozičku,
  • širina stopnic na stopnicah do prostorov naj bo vsaj 35 cm,
  • notranja vrata v prostorih, razen vrat v tehnične in pomožne prostore, naj bodo v svetlem okvirju široka najmanj 90 cm in visoka 2 m.

GALERIJA: projekti modernih stanovanjskih in poslovnih objektov

UC43b Projekt Poslovni objekt s stanovanjskim delom. Zidana, delno enonadstropna, brezkletna. V objektu je zasnovan večnamenski prostor s površino skoraj 100 kvadratnih metrov. ter pisarniške in socialne ter sanitarne prostore. V prvem nadstropju je predvideno stanovanje. Oglejte si ta dizajn

Stanovanjski in poslovni objekt: neobremenjujoče storitve

V stanovanjsko-storitvenem objektu lahko izvajate skoraj vsako dejavnost, npr. trgovino, kozmetični salon, servisno delavnico, gostinski lokal, skladišče. Če želite zgraditi takšno hišo na svoji parceli, morate preveriti, ali krajevni prostorski načrt (ZPP) to možnost dopušča.

Projekti gospodarskih poslopij: lesena in zidana>

Kjer načrta ni, je potrebno pridobiti prostorsko odločbo za stanovanjsko-storitveni objekt. V prostorskih načrtih najdete določila o sprejemu objektov v stanovanjska naselja, kjer se bodo izvajale neobremenjujoče storitve.

Prilagoditev projekta specifičnim storitvam

Pripravljeni projekti storitvenih stavb so razviti brez upoštevanja posebnega namena objekta. Projektant mora v okviru adaptacije upoštevati končno namembnost stanovanjsko-poslovnega objekta in zasnovo prilagoditi predpisom in zahtevam, ki veljajo za določeno vrsto objekta (vrsto poslovne dejavnosti) in razmeram na parceli. .

Kazalo

  1. Stanovanjski in poslovni objekt: prilagoditev strankam
  2. GALERIJA: projekti modernih stanovanjskih in poslovnih objektov
  3. Stanovanjski in poslovni objekt: neobremenjujoče storitve
  4. Prilagoditev projekta specifičnim storitvam
  • Projekt UC51 - Stanovanjski in poslovni objekt

Avtor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 356,7 m2
  • Neto površina servisnega dela 159,4 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 159,4 m2
  • Uporabna površina 166,3 m2
  • Površina stavbe 225,8 m2
  • Prostornina (bruto) 1.659,2 m3

Zidan stanovanjsko-poslovni objekt, enonadstropen, nepodkleten, enostavne in ekonomične oblike. V pritličju sta zasnovana dva samostojna servisna prostora s površino skoraj 53 m2, z družabnimi in sanitarnimi prostori ter kurilnico.

Stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer sta dve stanovanji, vsak s površino cca 84 m2. Stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, WC, 2 spalnici in ložo.

Oglejte si več podrobnosti o projektu>UC51

  • projekt MTU03 - Poslovni objekt s stanovanjskim delom (delno podkleten) Oppidanus I

Avtor Malachite

  • Neto površina 295,9 m2
  • Neto površina servisnega dela 146,3 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 109,3 m2
  • Uporabna površina 141,1 m2
  • Površina stavbe 185,4 m2
  • Prostornina (bruto) 1.303,6 m3

Moderen storitveno stanovanjski objekt, samostojen, trietažen delno podkleten. Objekt je zasnovan kot zobozdravstvena ordinacija, z možnostjo enostavne prilagoditve v pisarniške ali poslovne prostore. V spodnjem nadstropju je servisni del, zgoraj pa stanovanjski.

Stavba ima možnost spremembe funkcije v enodružinsko ali dvodružinsko stanovanjsko preko ločenega stopnišča na zadnji strani stavbe, tudi z ohranitvijo delne storitvene funkcije v pritličju. Servisni del obsega: 3 zobozdravstvene ordinacije, sterilizacijsko sobo, rentgensko sobo, družabno sobo, stranišče za osebje, stranišče za stranke/invalide, vhodni prostor s čakalnico, tehnični prostor, skupno teh. prostor za servisni in stanovanjski del. Stanovanjski del (141 m2): dnevna soba z jedilnico, kuhinja, 3 sobe, spalnica, kopalnica, garderoba, skupni tehnični prostor za servisni in bivalni del.

Oglejte si več podrobnosti o projektu>MTU03

  • Projekt UC43b - Poslovni objekt s stanovanjskim delom
  • Neto površina 269,2 m2
  • Neto površina servisnega dela 183,5 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 183,5 m2
  • Uporabna površina 82,7 m2
  • Površina stavbe 234,4 m2
  • Prostornina (bruto) 1.600,1 m3

Zidana, delno dvonadstropna, brez kleti. V objektu je zasnovan večnamenski servisni prostor s površino skoraj 100 m2 ter pisarniški in družabno-sanitarni prostor. V prvem nadstropju je predvideno stanovanje s površino 76,4 m2 za družino 2-3 oseb.

Poslovanje na lastnem domu: odbitek DDV in komunalnih stroškov, najemnina ali hipoteka

Oglejte si več podrobnosti o projektu>UC43b

  • Projekt UC42a - Poslovni objekt s stanovanjskim delom

Avtor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 205,4 m2
  • Neto površina servisnega dela 75,1 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 75,1 m2
  • Uporabna površina 117,0 m2
  • Površina stavbe 125,9 m2
  • Prostornina (bruto) 845,8 m3

Zidana, dvonadstropna, brez kleti. V pritličju je zasnovan servisni prostor v izmeri preko 50 m2 ter družbeni in sanitarni prostor. Samostojen je tudi vhod v zgornje nadstropje, kjer je predvideno udobno stanovanje za 3-4-člansko družino (uporabne površine 107 m2).

Oglejte si več podrobnosti o projektu>UC42a

  • Projekt UC37a - Poslovni objekt s stanovanjskim delom (vrtec)

Avtor Eng. Ryszard Fabrowski

  • Neto površina 335,4 m2
  • Neto površina servisnega dela 158,0 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 151,3 m2
  • Uporabna površina 129,9 m2
  • Površina stavbe 224,4 m2
  • Prostornina (bruto) 1.429,2 m3

Zidana stanovanjsko-poslovna stavba, enonadstropna, brez kleti. V objektu sta dva prostora za predšolsko varstvo v skupni izmeri skoraj 61 m2, namenjena približno 22 otrokom, ter pomožni prostor in družabni prostori. Projekt predvideva koriščenje gostinskih storitev.

V mansardi je predvideno stanovanje za 4-5 člansko družino. Njegova uporabna površina je 177,4 m2. Vključuje kuhinjo z dnevno sobo, 3 spalnice, 2 kopalnici (1 zasebno).

Oglejte si več podrobnosti o projektu>UC37a

  • Projekt UC69 - Stanovanjski in poslovni objekt

Avtorica arh. Izabela Mandla

  • Neto površina 595,5 m2
  • Neto površina servisnega dela 251,6 m2
  • Uporabna površina servisnega dela 251,6 m2
  • Uporabna površina 260,8 m2
  • Površina stavbe 322,8 m2
  • Prostornina (bruto) 2.548,0 m3

Predstavljeni objekt združuje dve funkciji - stanovanjsko in storitveno. V pritličju objekta so zasnovani 3 funkcionalni servisni prostori različnih velikosti. Vsak od prostorov ima družabni in sanitarni del ter ločen vhod za osebje. Ta rešitev omogoča samostojno in neodvisno delovanje vsakega od prostorov.

Moderna arhitektura daje objektu eleganten značaj, kar bo nedvomno vplivalo na njegove uporabnike.Najemniki se bodo tukaj počutili udobno in intimno. Servisni prostori z veliko zasteklitvijo na sprednji strani bodo zagotovo pritegnili pozornost strank, tople barve pa vas bodo spodbudile k vstopu. Zaradi nezahtevne oblike bo stavba ekonomična in enostavna za gradnjo, zaradi svojega značaja pa se bo odlično podala v pokrajino vsakega sodobnega mesta.

V prvem nadstropju stavbe, do katerega vodi tudi samostojno stopnišče, je 5 stanovanj - dve enosobni stanovanji, dve dvosobni stanovanji in eno enosobno stanovanje z ločenim spalnim prizidkom. Vsak apartma ima dostop do prostornega balkona.

Oglejte si več podrobnosti o projektu>UC69

Kategorija:

Gradnja