Od zasnove je odvisno, kakšna bo hiša in koliko bo stala gradnja. Faza izbire ali razvoja načrta hiše je zelo pomembna, zato je vredno biti nanjo čim bolj pripravljen.

Če iščemo že pripravljen projekt, je vredno biti pozoren na nekatere parametre teh projektov. Pomembni so zaradi skladnosti z urbanističnimi usmeritvami, stroškov gradnje in obratovanja objekta ter udobja uporabe. Sem spadajo zazidana površina, uporabna površina, neto površina, skupna površina, prostornina, višina stavbe, naklon strehe in minimalne dimenzije parcele.

GALERIJA: oglejte si izbrane načrte enodružinskih hiš

C365 Zasnova hiše Przejrzysty, arh Przemysław Biryło. Majhna enonadstropna hiša s površino 77,5 kvadratnih metrov, katere predstavitev je zastekljena vrtna fasada. Oglejte si ta dizajn hiše

Kazalo

  1. GALERIJA: oglejte si izbrane načrte enodružinskih hiš
  2. Projekt pripravljen - zazidljiva površina hiše
  3. Projekt pripravljen - uporabna površina
  4. Projekt pripravljen - neto površina
  5. Projekt pripravljen - skupna površina
  6. Projekt pripravljen - zvezek
  7. Projekt pripravljen - višina stavbe
  8. Projekt pripravljen - naklon strehe
  9. Minimalne dimenzije parcele
  10. Kako prepoznati dobro zasnovo hiše?
  11. Iščete načrt hiše? Oglejte si naše predloge:

Projekt pripravljen - zazidljiva površina hiše

Kaj je odtis? To je površina zemljišča, ki ga zaseda hiša v dokončanem stanju. Ta parameter je pomemben, ker lahko iz usmeritev lokalnega prostorskega načrta ali prostorske odločbe izhaja, da je treba določen del parcele ohraniti kot biološko aktivno območje, tj. nezazidano in neasf altirano (za velikost te površine odštejemo zazidljiva površina od parcelne površine hiše in površine terase, dostopov, dovoznih poti itd.).

Projekt pripravljen - uporabna površina

Kaj je uporaben prostor? Je vsota površin vseh stanovanjskih in pomožnih prostorov v hiši, razen kurilnice, garaže, kletnih prostorov in neuporabnega podstrešja. Pri uporabnih podstrešjih, torej prostorih s spremenljivo višino, veljajo posebna pravila za izračun uporabne površine (npr. deli prostorov z višino manjšo od 1,4 m niso vključeni).

Izračun površine podstrešja: uporabna površina v primerjavi z neto površino>

Večja kot je uporabna površina notranjosti pod pobočji, bolj udobno, prostorno in lažje je podstrešje. Ta parameter je vredno upoštevati, da se pozneje izognete dvigovanju komolčne stene.

Projekt pripravljen - neto površina

Neto površina se izračuna po obrisu tal glede na gotove notranje stene vseh prostorov (vključno s kurilnico, garažo itd.). V mansardi je upoštevana celotna tlorisna površina, ne glede na višino prostora (neto površina etaže pod naklonom je torej večja od njene uporabne površine). Na podlagi vrednosti tega parametra se pogosto izračunajo približni stroški gradnje in dokončanja hiše.

Projekt pripravljen - skupna površina

Koliko je skupna površina? Je površina vseh nadstropij, merjena po zunanjem obrisu predelnih sten. To je pomembna vrednost, saj lahko urbanistične smernice določajo največji kazalnik intenzivnosti pozidave, izražen kot razmerje med vsoto površin vseh nadzemnih etaž objektov, ki se nahajajo na parceli, in površino parcele.

Projekt pripravljen - zvezek

Cubacity je prostornina stavbe. Tako kot neto površino lahko služi kot osnova za izračun predvidenih stroškov gradnje hiše. Prostornina ogrevanega dela pomaga izračunati stroške ogrevanja hiše.

Projekt pripravljen - višina stavbe

Višina objekta se meri od nivoja tal pri najnižjem vhodu v objekt do nivoja slemena ali vrha ravne strehe. Največjo višino hiše lahko predpisujejo urbanistične smernice.

Projekt pripravljen - naklon strehe

Naklon strehe je lahko določen tudi z lokalnimi predpisi. Naklon klančine je velikega pomena za videz telesa in udobje uporabne mansarde. Spreminjanje kota strehe v končanem projektu je lahko zapleteno in drago, zato se splača izbrati hišni projekt, kjer ne bo potreben.

Minimalne dimenzije parcele

Pomembne so tudi minimalne mere parcele, na katero bo določena hiša sodila po predpisih - ta podatek je v pomoč pri izbiri projekta za določeno parcelo.

Kako prepoznati dobro zasnovo hiše?

Nadarjen arhitekt lahko z ekonomsko racionalnimi rešitvami zasnuje lepo, udobno in trajno hišo. Če so ti trije elementi v ravnovesju – imamo opravka z dobro arhitekturo. Najbolje je, če je domači prostor v enaki meri funkcionalen in estetski.Naše dvome bi morale vzbujati ideje, ki so preračunane na učinek in povzročajo pomanjkanje udobja. Po drugi strani pa kakovost zasnove hiše ni dobro dokazana s funkcionalno pravilnimi rešitvami, a brez estetskih prednosti.

Kakšne so vrste ocen in čemu so namenjene? Kaj je vredno imeti med gradnjo>

V dobrem dizajnu je izbor rešitev prilagojen velikosti hiše. Vredno je biti pozoren na primer na razmerje stanovanjskega dela in garaže - če slednja zavzema skoraj tretjino pritličja majhne hiše, se to zgodi na račun drugih prostorov, ki jih potrebujejo stanovalci. Manj kot 30 metrov bivalne površine, kar je primerno v majhni hiši, bi bila napaka v veliki. Tesna kuhinja v veličastnem dvorcu ali dolgi široki hodniki v stavbi s skromno površino so primeri ne najboljših oblikovalskih odločitev.

Najboljša zasnova hiše: investitorjem iz vse Poljske je bila všeč>

Znak dobre ureditve doma je tudi spretna uporaba naravne svetlobe in okolice objekta.Doma bomo prav gotovo cenili dejstvo, da so glavni prostori, kot je dnevna soba ali družinska soba, obsijani z dveh strani, strešna okna na podstrešju so na taki višini, da lahko prosto gledate ven in ne z dnevno svetlobo so osvetljene le spalnice, pa tudi kopalnice in komunikacijski prostori. Možnost prikazovanja najlepših kotičkov parcele skozi glavno zasteklitev in uporaba dreves, ki rastejo okoli stavbe za senčenje prostorov poleti, dokazujeta, da je bila zasnova hiše dobro prilagojena parceli.

Zakaj poceni načrtovanje hiš predstavlja težavo in se ga ne splača kupiti>

Za nekatere je dober dizajn samo moderna hiša, za druge - samo hiša v skladu s tradicijo. Medtem pa obstajajo dobri in slabi projekti v skoraj vseh slogih. Vse je odvisno od konsistentnosti koncepta in konsistentnosti vseh odločitev, od splošnih predpostavk do podrobnosti. Ne smemo pozabiti, da kakovost projekta ni odvisna od tega, ali bo hiša, zgrajena po njem, vidna in presenetljiva s svojim videzom.Da smo izbrali pravi projekt, nas ne bo prepričalo mnenje sosedov, temveč vsakodnevno zadovoljstvo bivanja.

Iščete načrt hiše? Oglejte si naše predloge:

  • Zbirka načrtov enonadstropnih hiš>
  • Trendi oblikovanja doma - poglejte, kaj je novega>
  • Projekti hiš z medetažo - najbolj zanimivi predlogi>
  • Projekti dvonadstropnih hiš>
  • 5 najboljših načrtov hiš s površino apartmaji (70-80 m2)
  • 5 projektov hiš s podstrešjem>
  • Popolne hiše za veliko družino 2+3>
  • Hiša za ozko parcelo - projekti, pravni predpisi in svetovanje>
  • 5 najboljših domov za pare 50+>
  • Projekti hiš z mansardo za adaptacijo>

Kategorija:

Gradnja