Pri načrtovanju parkirišča na parceli je treba upoštevati, da je v skladu s predpisi oddaljenost ločenih parkirnih mest za osebna vozila (tudi pokritih, t. i. nadstreškov) od parcele in objektov. ne sme biti manjši od predvidenega z gradbenim zakonom in tehničnimi pogoji.

Skladno z 18. členom Uredbe o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati objekti in njihova lega - pri ureditvi gradbene parcele - je treba urediti parkirna mesta za avtomobile stalnih in začasnih uporabnikov, vključno z Parkirna mesta za avtomobile, ki jih uporabljajo invalidi.Število potrebnih mest je običajno določeno v prostorski odločbi ali v določilih lokalnega prostorskega načrta.

Parkirno mesto mora imeti tlakovano površino (npr. tlakovci) ali vsaj utrjeno talno površino, minimalna velikost parkirnega mesta za en avtomobil pa je 2,5 m široka in 5 m dolga. V primeru osebnih avtomobilov, ki jih uporabljajo invalidi, zahtevana širina stojišča ni manjša od 3,6 m (§ 21 oddelek 1).

GALERIJA: glej modele nadstreškov za avtomobile

Projekt G21a Carport with pomožni prostor, arh. Ewa Dziewiątkowska. Manjše gospodarsko poslopje, povečano z veliko pokrito lopo, ki se lahko uporablja kot parkirni prostor za dva avtomobila. Poglej dizajn

Razdalja med parkirnimi mesti ne sme biti manjša od:

  • 7 m od otroškega igrišča, igrišča za otroke in mladino, oken prostorov za stalno bivanje ljudi v zdravstveni stavbi, v izobraževalni in vzgojni stavbi, v stanovanjski stavbi (ne le locirana na istem zemljišču, lahko pa tudi na sosednjem), v kolektivnem bivalnem objektu, razen: hotela, motela, penziona, počitniškega doma, izletniškega doma, mladinskega hotela in zavetišča (§ 19 sek.1 točka 1 lit. a);
  • 3 m od meje stavbnega zemljišča, na katerem se nahajajo. Samo če je sosednja parcela cestna parcela, minimalne razdalje od nje ne veljajo (§ 19 oddelek 2 točka 1 črka a in oddelek 7).

Navedene razdalje veljajo za parkirna mesta do vključno 10 (in s tem tudi eno parkirno mesto), pri večjem številu so višje.

Za enodružinska stanovanja pa obstajata dve izjemi od zgornjih pravil:

  • ob hiši je lahko postavljeno nepokrito parkirišče, sestavljeno iz enega ali dveh parkirnih mest za osebna vozila na eno stanovanjsko enoto, ki se nahaja v tem objektu (§ 19 odstavek 5 tehničnih pogojev). Tako vam jih ni treba premakniti 7 m stran od lastnih oken, in ko sta v stavbi dve stanovanji - sta lahko zraven dve parkirišči za dva avtomobila;
  • na meji parcele se lahko postavi nepokrito parkirišče za eno ali dve osebna vozila, pod pogojem, da bo v stiku z nepokritim parkiriščem za osebna vozila na sosednji parceli (19. odd.6 tehničnih pogojev). Ta izjema velja tudi za kmetijska poslopja.

Pomembno je, da zgornje izjeme veljajo samo za parkirna mesta brez strehe.

Ali se lahko sosed pritoži, kje parkirate avto?

Če parkirna mesta niso ločena (npr. na parceli imamo le utrjen dovoz brez označenega parkirišča), lastniki nepremičnin pogosto mislijo, da lahko avtomobile parkirajo kjerkoli, na primer tik ob meji z sosednje parcele, kar sosedom morda ne bo všeč. V takšnih situacijah lahko zaprosijo gradbeni nadzor za posredovanje.

Pravna podlaga:

  • Zakon z dne 7. julija 1994 - Gradbeni zakon (t.j. Uradni list iz leta 2020, točka 1333, s spremembami),
  • Uredba ministra za infrastrukturo z dne 12. aprila 2002 o tehničnih pogojih, ki jih morajo izpolnjevati stavbe in njihova lokacija (tj. Uradni list iz leta 2019, točka 1065, s spremembami),
  • Uredba ministra za notranje zadeve in upravo z dne 7. junija 2010 o požarnem varstvu stavb, drugih objektov in območij (Uradni list št. 109, točka 917, s spremembami).

Nadstrešek za 2 avtomobila pokrit z isto streho kot hiša je njen podaljšek

Kategorija:

Hišna operacija