Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Dokončanje hiše - zadnji odsek na poti do lastnega doma. Notranja oprema je izdelana, naročeni materiali, izbrana ekipa in nadaljujemo z izvedbo. Teoretično bi moralo vse potekati gladko, a ob misli na to, kaj nas čaka v tej fazi, nas oblije mrzel znoj. Kako si torej olajšati življenje, na kaj biti pozoren, ko preverjamo naslednje faze dodelave in sprejemamo dela?

Naročila in prevoz materiala

Celotno oceno stroškov se splača razdeliti na faze notranje opreme in se z ekipo dogovoriti, kaj in kdaj je potrebno. Če imamo velik, ogrevan prostor - načeloma lahko naročite vse naenkrat.Če je stanovanje manjše, obstajajo težave z vlago ali ogrevanjem, se je vredno držati datumov naknadnih dobav, da se materiali ne pokvarijo in ne omejujejo delovnega prostora. Ne pozabite naročiti materialov, da ne povzročite izpadov.

Običajno se v prvih tednih zaključnih del pojavijo vsi podometni elementi in tisti, ki zahtevajo vgradnjo v stene, strope in mavčno-kartonske ohišja, kot so straniščni okvirji, podometne armature, odtoki za prho za vgradnjo v tla, radiatorji, ki zahtevajo spremembo namestitve. To je treba najprej izbrati in naročiti.

V drugem paketu naročil naj bi prispeli vsi materiali za talne obloge (gres, keramične ploščice) in osnovna kopalniška oprema, kopalne kadi, wc školjke, umivalniki, pipe itd.

V naslednji seriji naročamo pode (podi, plošče, parket), notranja vrata in barve. Les ali materiali na osnovi lesa so zelo občutljivi in jih je treba ustrezno skladiščiti. Podrobne informacije vedno dobite pri prodajalcu ali izvajalcu.

Glej tudi:

Parket ali plošče: kaj izbrati?>

Naročila "umazanih" izginjajočih materialov, to je vseh vrst lepil, blokov, plošč, okvirjev, m alt, ometov, kablov, so odgovornost zaključne ekipe. Za oceno stroškov in količine teh materialov se je vredno pozanimati že pred začetkom del, da se v kasnejših fazah ne čudi, da na primer kemikalije za parket stanejo skoraj toliko kot parket sama.

Obstaja določena skupina materialov, na katere se običajno čaka, kar običajno povzroči zamude pri notranji zaključni fazi. Vnaprej se splača preveriti dobavljivost vseh notranjih vrat (če jih ni na zalogi, običajno čakamo 6-12 tednov). Enako velja za lesena tla ali elemente po meri, kot so okrasni radiatorji.

Nadzor posadke

Kdo komu sledi, kako to uskladiti, da ne bo zamud in da se ekipe med seboj ne bodo motile? Stranke običajno postavljajo ta vprašanja. Najpomembneje je, da se z glavnim izvajalcem dogovorimo o zaporedju zaključnih del in času, ki je potreben za njihovo izvedbo. Ocenimo, koliko časa bo trajalo. umazana dela in kdaj se lahko dogovorite za nadaljnje izvajalce, to so mizarji, steklarji, izvajalci okenskih dekoracij itd. Temu prilagodimo individualni nadzor in izvedbeni prevzem.

Po mojih izkušnjah, več kot se glavna ekipa prevzame, manj je težav kasneje. Seveda ob predpostavki, da je trden in funkcionalen. Izogibamo se preiskavam, kdo je komu kaj narobe pripravil, kaj je bilo uničeno ali izgubljeno.

Izvedba projekta notranje opreme

Gradbene ekipe začenjajo z delom. Glede na začetno stanje naše investicije se lotijo rušitev zidov, rekonstrukcij, sprememb inštalacij (hidravlika in elektrika).Če pri razporeditvi prostorskih funkcij ne spreminjamo ničesar, pripravijo prostore za gradnjo in polaganje keramičnih ploščic. Umazana dela gredo na začetek: rušenje, postavljanje novih sten, klesanje utorov za elektriko in vodovod, kitanje sten, zaključni premazi itd.

Splača se dogovoriti z ekipo 1-2 dni v tednu, ko se bomo srečevali in razpravljali o aktualnih temah. Običajno je to zadnji dan delovnega tedna, na primer petek. Mimogrede, potem lahko delno sprejmeš dela in imaš podlago za poravnavo.

Nasvet: bodite potrpežljivi

Projekt po zasnovi, a običajno se izkaže kaj nepredvidenega. Priporočam tudi, da se občasno oglasite na nenapovedanem obisku (priporočamo ljudem z močnimi živci).

Kaj nadziramo in kako? Preverimo, ali so zaključna dela izvedena v skladu s projektom in stroškovnikom ter ali je estetika del po naših željah. Torej: gledamo, tipamo, merimo itd.

Odgovornost za to, da so dela izvedena v skladu s tehniko z ustrezno usposobljenimi ljudmi in stroji, nosi ekipa. Takšen zapis se splača dati v pogodbo z izvajalcem, saj investitor na vsakem koraku težko preverja, na primer, kako so položeni zidovi ali kako je v stenah položen hidravlični sistem.

Kako prevzeti hišo ali stanovanje od izvajalcev?

Prejemki vključujejo sprejemanje opravljenega dela in potrebo po poravnavi. Nanje se je vredno res prijaviti, ne pa predvidevati, da če imamo priporočeno in dobro ekipo, bo ta vedno dobra. Če se obrnemo na storitve arhitekta, nam ta lahko pomaga pri prevzemu naknadnih zaključnih del v okviru avtorskega nadzora.

Čiščenje po zaključnih delih

To je predzadnja stopnja in tudi nanjo se je vredno pripraviti. Čiščenje gradbišča je lahko veliko težje od običajnega čiščenja in ga je treba večkrat ponoviti, preden se lahko vselimo.Beli gradbeni prah ostane zunaj več dni ali celo tednov (odvisno od tega, ali smo v prostorih izvajali omete ali ne).

Glej tudi:

Omet brez prahu: zakaj ga izbrati>

Če nam proračun dopušča, se splača uporabiti strokovno ekipo ali pomagati prijateljem in družini. Ne priporočam, da na gradbišče vzamete nov domači sesalnik!

Pohištvo in selitve

Po čiščenju začnemo prinašati pohištvo. Ne glede na to, ali gre za naše staro ali novo pohištvo, je zdaj pravi čas, da ga prepeljemo in postavimo na končna mesta. Tudi tu bo prav prišla pomoč družine in prijateljev ali strokovne ekipe.

Kaj si velja zapomniti, da ne poškodujemo sveže izdelanih del? Običajno v tej fazi nastanejo najbolj »boleče poškodbe«, na primer spraskani čisto nov parket (kavč brez filca), odkrušeni vogali sten (»to omaro lahko sam potisnem noter«), udrtine na vratih (« med vselitvijo sta se zaprla«), polomljeni lestenci (postavljanje garderobne omare), polita barva v novi kadi (»pobarval bom še enkrat tisti poškodovani vogal«).

Zato je vredno imeti zaščito na občutljivih tleh med sestavljanjem pohištva. Prav tako je dobro, da konce barve pustite za barvanje tistih mest, ki so po premikanju že postala umazana ali poškodovana.

O avtorjuAnna Betley-Uchańska, notranja oblikovalka, ABU Wnętrza Studio

Po izobrazbi notranji oblikovalec, po strasti umetnik. Po diplomi je delala za velike varšavske oblikovalske biroje. Od leta 2009 vodi ABU Interiors Studio. Ne boji se barv ali drznih funkcionalnih rešitev.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Notranjost