Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Prve napake je mogoče storiti že v fazi postavitve stavbe in izvajanja zemeljskih del

Gradnja hiše je rudnik presenečenj. Številnim napakam pri gradnji se je težko izogniti. Da bi se izognili težavam, morate porabiti veliko truda. Predlagamo, na kaj morate biti še posebej pozorni.

1. Gradbene napake: ni geotehničnih preskusov

Geotechnik bo določil stanje tal, tj. Določil bo, kakšno zemljišče je na parceli. Lahko se izkaže, da je šota ali razsuta tla. Neposredna podlaga stavbe na njih je nemogoča. Šota je mehka in nima nosilne sposobnosti. Nabrežje nima dovolj parametrov. V tem primeru hiše ni mogoče postaviti na tradicionalne klopi ali ploščo. Če geotehničnih raziskovanj ne opravimo, je lahko neprimerna tla grdo presenečenje pri izkopih temeljev. Nato morate prenehati z delom in preoblikovati temelje. Podobna težava se nanaša na podtalnico. Geotechnik ne določa le trenutne ravni vodne gladine, ampak tudi najvišjo v zadnjih nekaj desetletjih. Pomanjkanje znanja, ki izhaja iz takšnih raziskav, lahko povzroči, da se bo bager med izkopom v kleti zalepil v blato. Nato morate umetno znižati nivo podzemne vode ali spremeniti raven temelje. Nevarnosti je mogoče spregledati tudi, če se dela izvajajo poleti in izkop ostane suh. Kletne stene so nato zaščitene le s standardno izolacijo vlage. Vodno ogledalo se lahko na primer dvigne šele po treh letih, dokončana klet bo poplavljena.

2. Napake na gradbišču: slabo izvedeni izkopi

Dogaja se, da bager izkoplje preveč zemlje. V takšnih razmerah manjkajoči ducat centimetrov pogosto zapolnijo že prej izkopana tla. To je napaka. Tako dodana tla imajo visoko stisljivost, zato ni stabilna podlaga. Tudi če je mehansko stisnjen, bo njegova nosilnost manjša od domače zemlje. Temelji, zgrajeni na njej, se lahko poravnajo neenakomerno, kar bo povzročilo razpoke sten in tal. V tej situaciji je bolje, da temelj ali stene kleti preoblikujete tako, da so višje. Če je bil izkop preglobok samo pod delom stavbe, potem lahko spodaj izkopa spustite pod celotno hišo ali naredite stopnične temelje.

Glej tudi:

Ozka in široka izkopavanja >>>

Pogosta napaka je tudi nepravilna zaščita pokopov pri izkopavanju pred širjenjem. Tla se od preveč strmega sesujejo na dno izkopa in nato na novo betonirane temelje. Zato je treba na peščenih območjih stene izkopa nagniti pod kotom približno 45 ° in po možnosti prekriti s folijo. Kohezivna tla, na primer glina, ne odlepijo in lahko ima jarek celo navpične stene in širino klopa.

Ena od rešitev, ki omogoča varen temelj hiše v votli ali na pobočju, je dvig kletnih ali temeljnih sten in hišo dvigniti nad tla. Upoštevati pa je treba, da greben ne sme biti višji od 30 cm nad nivojem, predvidenim v razvojnem projektu. Če ga dvignete za več kot 30 cm, je treba prijaviti inšpektorat

3. Napake pri konstrukciji: slabo nastavljena ničelna raven

To je raven pritličja. Pri določanju ničelne ravni se upošteva topografija ploskve - tako da hiša ni vdrta vanjo ali stoji previsoko. Preveriti je treba tudi dovoljeno skupno višino stavbe in njene temelje. Kjer je višja raven podzemne vode, se stavbe običajno postavijo višje, na pobočju pa se ordinate nanašajo na točno določeno mesto na pobočju, ker je območje na eni strani stavbe veliko večje kot na drugi.

Takih dogovorov ne bi smeli spreminjati sami. Nepravilna lokacija ničelne ravni je pogosto posledica izkopavanja preveč globokega. Namesto da bi dvignili temeljne stene, se nivo grebena zniža, kar zgradbo potopi v tla več, kot je bilo predvideno. Na hribu vas to ne moti. Toda v votlini, ko je hiša pod gladino ulice ali na pobočju, ko je globina temeljev stavbe glede na površino tal na eni strani drugačna kot na drugi, lahko območje pritličja ves čas preplavi z vodo, ki teče po pobočju. Preveč globok temelj lahko povzroči tudi težave pri povezovanju vodovoda ali kanalizacije in potrebo po namestitvi črpalk za odvajanje odplak iz hiše na komunalno omrežje.

4. Gradbene napake: neustrezno zbijanje tal

Tla na tleh, izdelana na slabo stisnjenem temelju, se neenakomerno usedejo in razpokajo. Enkrat navlaži zgornjo plast zemlje in jo stisne s kladivom ali kompaktorjem, ne zagotavlja ustrezne stisljivosti tal. Za učinkovito uporabo je treba vsake naslednje pol metre vibrirati. Samo domača tla ne morejo biti temelj. Zadnjih 30 cm mora biti plast brusnega papirja ali peska, ki ga je treba tudi zbijati z loparjem. Zmotno premagovanje je tudi napaka - lahko privede do razpok temeljnih sten. Pogosto je zbijanje omejeno na površino tal. Vibratorjev okoli hiše ni in kljub temu so temelji tudi zakopani od zunaj. Če pustite ohlapno zemljo, voda lažje prodre v tla, zato po nepotrebnem obremenjuje izolacijo temeljnih sten. Poleg tega je težko pravilno urediti pas okoli hiše, saj se vsaka površina prej ali slej zruši na poravnavi.

5. Napake na gradbišču: slabo izvedena betonska dela

Rezultat je pojav razpok, drobljenje betona, njegovo luskanje, v skrajnih primerih pa celo globoko razpokanje armiranobetonskih konstrukcij. Stopnja ojačitve in debelina betonskega pokrova sta izbrana v konstrukcijskih izračunih. Če zaradi napačnega polaganja ali nepravilne nege mešanica napolni prostor med armaturnimi palicami ali nepravilno razpoka, bo oslabljena. Razbijanje betona povzroči, da voda prodre globoko v element. Čez nekaj časa lahko to povzroči korozijo armature in s tem nadaljnjo oslabitev konstrukcije. Če se izkaže, da je beton prešibak, ga je treba okrepiti s sponkami ali injekcijami. Napačna je tudi napačna priprava opažev. Slabo narejeno, se bo puščalo in izboklo, ko ga napolnite z močno mešanico. Po strjevanju bo beton imel neenakomerno površino in lahko se izkaže, da se je njegova ojačitev premaknila. Da bi se izognili deformacijam, so pogosto potrebne debelejše deske (3, 2 cm) in celo jekleni pulti. Napačno zlaganje je tudi napaka. Dovod črpalke mora biti čim nižji. Tretja napaka je pomanjkanje strnjenosti položenega betona. Debel beton ne more tesno ovijati armaturnih palic, razen če je stisnjen. Zračne praznine ostanejo v konstrukciji in to ne le oslabi, ampak tudi izpostavi ojačitev koroziji. Nepravilna nega betona je še ena pogosta napaka.

Zelo težavna napaka je zaznati poškodbe končne izolacije vlage. Vsako puščanje omogoča prodor vode. Ker je folija ali strešni filc v naslednji fazi gradnje pokrit s talno podlago, morda ne boste opazili nobene vrzeli. Počutil se bo šele, ko se bo na tleh pojavila vlaga. Če želite najti mesto puščanja in pritrditi bunker, morate kovati celotno tla

6. Gradbene napake: slaba hidroizolacija

V primeru kleti, hiše, ki stoji na območju, kjer se nivo vode občasno dviguje, oblikuje težko hidroizolacijo z dvema slojema odebeljene in vodoodporne folije ali strešnega filca. Če investitor prisluhne svojim sosedom, ki mu bodo zagotovili, da nikoli ni bilo vode, in težko izolacijo nadomesti z navadno izolacijo, tj. Odporen proti vlagi, ki ne vzdrži tlaka vode pod pritiskom, potem mora upoštevati, da se pogoji spremenijo (in nivo vode v danem stanju teren se lahko spremeni vsakih deset ali nekaj deset let), njegova klet bo poplavljena. Zato je bolje, da ga pihamo hladno in izolacijo naredimo celo pretežko, a vsekakor učinkovito. Vsaka vrsta izolacije ima svoje posebnosti polaganja. Najpogostejša napaka je napačno povezovanje vertikalne in vodoravne izolacije na temeljne stene, nato pa njihovo povezovanje s talno izolacijo na tleh.

7. Gradbene napake: nepravilna malta

Materiali za posebne namene so dražji od univerzalnih. Zato nekatere spremembe v zvezi s tistim, kar je v projektu. Tega ne bi smeli storiti. Oblikovalec se odloči, ali bo uporabil dano malto. V nasprotju z videzom ni pomembna le trdnost stiskanja. Glavna stvar je, da je izdelek optimalen za določene bloke ali bloke. To bo olajšalo delo in zagotovilo zajamčene parametre dokončane stene.

Glej tudi:

  • 3 nevarne napake pri izolaciji sten >>>

Najpogostejši navidezni prihranek je zamenjava toplotne izolacijske malte z običajno - cenejšo. Vpliv prenosa toplote skozi stenske sklepe je zanemarjen, ob predpostavki, da so toplotni parametri na mestih, kjer se elementi spajajo, torej vzdolž spojev, nepomembni, saj je stena izolirana od zunaj. Zamenjava toplotno zaščitne malte z običajnim absolutno ni dovoljena v enoslojnih stenah.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija:

Hišna operacija