Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!
Prvi večji strošek na poti do lastnega doma je parcela. Za mnoge ljudi je ta ovira pogosto nepremostljiva: parcela lahko stane toliko, kolikor je mogoče zgraditi hišo. Poceni zaplet je lahko skušnjava, ki je ni mogoče zavrniti …
Če iščete cenejšo parcelo, ne pozabite:
- cenejše parcele so običajno daleč od središča mesta. Zato razmislite, koliko vas bo v prihodnosti stalo to varčevanje (nakup drugega avtomobila, potovanja z vozički in nakupovanje, stroški zaščite, če je območje pusto) in ali vas bodo nadomestile druge vrednosti parcele (tišina, čist zrak ali velikost v prihodnosti bo omogočilo razdelitev območja in na njem zgraditi drugo hišo);
- cenejše parcele so običajno manj razvite. Dodajte stroške komunalnih storitev in čas, ki ga boste morali nameniti ceni parcele. Lahko se izkaže, da so njegovi stroški precej višji;
- poceni parcela ima lahko nenavadno obliko ali grobo podlago. To bo povečalo stroške načrtovanja in gradnje vašega doma in morda celo preprečilo, da bi ga postavili;
- cenejša ploskev ima lahko neprivlačno ali motečo sosesko. Razmislite, ali vas bo nižja cena nadomestila za bližino pokopališča, zapora, avtomobilske delavnice, železniške proge, zelo prometno ulico ali motečega zbiralca odpadkov;
- parcela, veliko cenejša od podobne na območju, ima lahko neurejen pravni položaj. Vredno ga je preveriti.
Dodatni nasveti - stanejo, vendar so potrebni:
- ko je parcela majhna, ozka, ima nenavadno obliko - posvetujte se z arhitektom, ki bo presodil, ali lahko vašo parcelo zgradi vaš sanjski dom;
- kadar tla vzbujajo sum, je parcela na primer na mokrišču - ne varčujte z geotehničnimi pregledi, ki bodo omogočili oceno stanja tal in se hkrati izognili težavam z gradnjo;
- ko je parcela na pobočju - morda boste morali naročiti geotehnično raziskavo in se posvetovati z arhitektom in graditeljem;
- ko je na primer parcela v gradnji, so na njej temelji - ne prihranite za strokovnjaka, ki bo ocenil njihovo stanje.