Energetska certifikacija brez skrivnosti

Energetska izkaznica je namenjena predvsem širjenju znanja o porabi energije stavbe, ne pa nalaganju dodatnih pristojbin in formalnih zahtev. Omogočil vam bo boljše razumevanje strukture stroškov, ki jih bomo morali prevzeti v procesu upravljanja.

Energetska izkaznica brez skrivnosti

Hitro rastoče gospodarstvo v devetnajstem stoletju in vse lažji dostop do virov energije, pridobljenih iz fosilnih surovin, so pomenili, da je postala široko uporabljena. Danes, ko je izkoriščanje neobnovljivih virov energije na ravni 86, 9% celotne potrebe po proizvodnji primarne energije, je normalno, da cene naraščajo.

Energetska izkaznica stavbe

Obseg uporabe obnovljivih virov energije pušča veliko želenega. Trenutno je na ravni 13, 1%. Glede na strukturo porabe energije v Evropi, kjer stavbe absorbirajo 40% energije, je uporaba obnovljivih virov energije v gradbeništvu pomemben element.

Glede na poročilo Eurime ("Učinkovita izolacija. Dejstva in številke") imajo največje možnosti za zmanjšanje porabe energije stavbe. Izvedba naložb za prihranke v prihodnosti pomeni, da pravilno modernizirana stavba porabi le 27% energije za ogrevanje v primerjavi s standardno stavbo, zgrajeno pred letom 1974. Poleg tega proizvodnja energije iz fosilnih virov negativno vpliva na okolje. Vplivi emisij ogljikovega dioksida, metana, freona in ozona se že leta povečujejo. Vremenske anomalije, orkani in poplave, vročina in suša so le nekatere od posledic spreminjajočega se podnebja. Po drugi strani pa naložbe, namenjene varčevanju z energijo v stavbah, potencialno zmanjšajo emisije ogljikovega dioksida za kar 460 milijonov ton na leto. Takšni ukrepi bi ustrezali zahtevam Kjotskega protokola.

Takšno sporočilo je vodila Evropska unija, ko je sprejela Direktivo o energetski učinkovitosti stavb, imenovano EPBD ( Direktiva o energetskih zmogljivosti stavb - 2002/91 / ES). Njegov primarni cilj je določiti energetsko klasifikacijo vseh novo zgrajenih, prodanih in najetih stavb in prostorov v Evropi. Dokument, ki predstavlja takšno kakovost energije, je t.i. energetska izkaznica stavbe. Direktiva EU o energetski učinkovitosti stavbe nalaga potrebo po uvedbi ustreznih zakonskih predpisov za izvajanje obveznega certificiranja stavb, najpozneje od 1. januarja 2009. Vendar direktiva ne narekuje strogih, univerzalnih pravil za oceno energetske kakovosti stavbe - podrobne predpise določijo posamezne države članice. Določa le obseg ciljev, ki jih je treba doseči z lokalnimi metodami. Zaradi tega so pravila izračuna specifična za državo.

Na Poljskem je direktiva uvedena s spremembo zakona o stavbah z dne 19. septembra 2007, ki vsebuje vse potrebne informacije o njenem izvajanju. Kakovost energije stavbe, predstavljena na certifikatu, je podatek o količini energije, ki je potrebna za delovanje stavbe, ob upoštevanju vseh njenih elementov, to je gradnje, namestitve in uporabljenih tehničnih rešitev. Potrdilo je del tehnične dokumentacije objekta. Njegova formula je določena v Uredbi ministra za infrastrukturo z dne 6. novembra 2008 o metodologiji za izračun energetske učinkovitosti stavbe ali prostorov. Tak dokument se prilega na štiri strani A4 in se zloži tako, da ne more biti nepopoln. Poleg tega mora biti potrdilo izdelano tudi v elektronski različici, enako tiskani različici.

Kdo izda certifikat?

V skladu z Zakonom o gradbenih delih lahko energetsko izkaznico stavbne energije pripravijo osebe, ki skupaj izpolnjujejo naslednje pogoje:

  • imajo polno sposobnost za izvajanje pravnih dejanj:
  • so diplomanti vsaj magistrskega študija (na katerem koli področju) v smislu določb o visokošolskem ali inženirskem študiju (s področja arhitekture, gradbeništva, okoljskega inženirstva, energetike ali sorodnih področij);
  • niso bili kaznovani za kazniva dejanja zoper premoženje, listine, za gospodarska kazniva dejanja, za ponarejanje denarja, vrednostnih papirjev, uradnih znamk ali za davčna kazniva dejanja;
  • imeti gradbeno usposobljenost za projektiranje v arhitekturni, gradbeni in stavbni posebnosti ali posebnosti instalacije ali opraviti usposabljanje in uspešno opraviti izpit pri ministru, pristojnem za gradbeništvo, prostor in stanovanjsko upravljanje, ali opraviti podiplomski študij na ustreznem področju s programom, ki ga odobri minister za gradbeništvo in minister za visoko šolstvo.

Poleg tega oseba na kakršen koli način, povezana s postopkom gradnje danega objekta, tj. Na primer vodja gradnje ali projektant, ne more sestaviti energetske izkaznice za to stavbo. Lastniku je prepovedano tudi sestaviti potrdilo za svojo stavbo. Seznam oseb z ustreznimi dovoljenji je na voljo na primer na spletni strani Ministrstva za infrastrukturo, kjer je bil seznam ljudi, ki so zaključili tečaj in opravili izpit. Baze podatkov s to vrsto informacij najdemo tudi na internetu. Vseeno pa je pred oddajo naročila vredno preveriti vsako osebo / podjetje.

Veljavnost certifikata

Energetska izkaznica stavbe, imenovana tudi energetski certifikat kakovosti stavbe, velja 10 let od izdaje. Vendar pa je treba v primeru posodobitve ali obnove, zaradi katere se lastnosti objekta spremenijo (npr. Zamenjava oken, kotla, izolacija), ponovno sestaviti potrdilo o lastnostih. Za to je odgovoren investitor ali lastnik stavbe.

Stavbe, ki so predmet certificiranja

Zakon o gradnji natančno določa, katere vrste stavb in prostorov so predmet certifikacije - vse na novo zgrajene, najete in prodane. Ta obveznost ne velja za:

  • spomeniki in zgradbe, ki so predmet zaščite,
  • kraji čaščenja in verske dejavnosti,
  • stavbe, ki se uporabljajo manj kot 2 leti,
  • nestanovanjske stavbe za kmetovanje,
  • industrijski in komunalni objekti s porabo energije, ki ne presega 50 kWh / m 2 / leto,
  • stanovanjske stavbe, namenjene za uporabo ne več kot 4 mesece na leto,
  • prostostoječi objekti z uporabno tlorisno površino pod 50 m2.

Namen energetske certifikacije

Glavni cilj energetske certifikacije je doseči povečanje energetske učinkovitosti stavb v Evropi. Izhaja neposredno iz t.i. 3x20 klimatski paket, v katerem je eden od elementov zmanjšanje porabe energije za 20%. S tem naj bi zmanjšali porabo energije v stavbah in zmanjšali izpuste ogljikovega dioksida. Zahvaljujoč informacijam, ki jih vsebuje certifikat, se uporabnik ne more samo informirano odločiti o energetsko učinkoviti zgradbi, temveč tudi sprejeti odločitev glede možnih posodobitev. Poleg tega je treba z dajanjem certifikatov na javnih mestih, na primer v primeru servisnih in javnih zgradb, povečati ozaveščenost o njihovi intenzivnosti in varčevanju z energijo. Obvezna certifikacija je namenjena tudi spodbujanju energetsko varčne gradnje.

Tabela 1

Katere podatke vsebuje potrdilo?

Energetska izkaznica stavbe je uradni dokument. V skladu z Uredbo ministra za infrastrukturo z dne 6. novembra 2008 o metodologiji za izračun energetske učinkovitosti stavb ima posebno obliko in formulo.

  • Drsnik za energijo (tabela 1). Osnovni element certifikata je slikovna vrednost kazalca primarne energije (EP) certificiranega objekta, predstavljena v obliki t.i. drsnik. Izraža izračunano vrednost povpraševanja po neobnovljivi energiji, ki je potrebna za ogrevanje, prezračevanje, pripravo tople vode za gospodinjstvo in pogon pomožnih naprav. Vendar to niso podatki, ki nas kakorkoli lahko približajo dejanskim stroškom obratovanja stavbe. Poleg tega drsnik, razen stanovanjskih prostorov, vsebuje še dve dodatni informaciji: vrednost EP referenčne stavbe (ki ustreza minimalnim tehničnim zahtevam v skladu s tehničnimi pogoji 2008) in vrednost EP obnovljene stavbe. Pri novogradnjah so ti podatki pomembni, ker tehnični pogoji 2008 predvidevajo možnost izpolnjevanja le-teh, bodisi na podlagi U vrednosti posameznih predelnih sten bodisi natančno na podlagi vrednosti EP. Na žalost vrednosti EP ne razumejo ljudje, ki jih tematika energetske učinkovitosti ne zanima. Vrednost, prikazana na drsniku, nam ne pove neposredno o energetski učinkovitosti ali porabi energije (v nasprotju z energijskimi razredi). Prav tako ne bomo pridobili podatkov o tem, ali je kazalnik primarne energije za enodružinsko hišo pod referenčno stavbno vrednostjo 200 kWh / m 2 / leto ugoden ali ne.
  • Kazalnik potencialnih stroškov EK. Druga vrednost (ki ni toliko izpostavljena na certifikatu) je vrednost indeksa končne energije, to je letne potrebe končne energije na enoto površine prostorov z nastavljivo temperaturo zraka v stavbi ali stanovanju. Ta vrednost je ocenjena raven porabe energije v standardnih delovnih pogojih. To pomeni, da ga lahko teoretično pomnožite s ceno 1kWh (vendar dobljeno iz pravilnega goriva) in tako dobite potencialne stroške obratovanja stavbe. Vendar pa to ne more biti v vsakem primeru. Končna vrednost energije velja tako za raven obnovljive in neobnovljive energije. Na primer, ko imamo stavbo, ki je delno napajana s sončno energijo (npr. Sončni kolektorji), končna vrednost energije upošteva povpraševanje po energiji tudi iz tega vira, in kot vemo, sončna energija ne stane nič. Zato je pomembno, da rezultate, pridobljene na certifikatu, razlaga neodvisni strokovnjak. Samo na tej podlagi bodo potencialni obratovalni stroški blizu dejanskim. Ne glede na to je vrednost EK ena najpomembnejših informacij, ki jih lahko dobimo iz certifikata.
  • Podrobnosti . Na drugi strani certifikata so poleg podatkov o namenu objekta predstavljeni tudi njegova konstrukcija, površina, prostornina in opis objektov, ki se uporabljajo v stavbi, ter podrobne informacije o izračunani vrednosti končne porabe energije (tabela 2). Tam boste našli tudi informacije o povpraševanju po uporabni, končni in primarni energiji, razčlenjeni na ogrevanje in prezračevanje, toplo vodo, pomožne naprave, pa tudi vgrajeno razsvetljavo, mehansko prezračevanje, vlaženje in hlajenje. Zahvaljujoč odstotni predstavitvi povpraševanja po primarni, končni in uporabni energiji lahko ugotovimo, kateri elementi ogrevanja in prezračevanja, instalacije za sanitarno toplo vodo in pomožne naprave so najbolj porabljivi v primerjavi s celotno zgradbo. To vam omogoča, da se odločite za ukrepe za zmanjšanje porabe energije.
Tabela 2

Potrdilo kot pripomoček

Namen certifikata ni, da nam nalaga nadaljnje pristojbine in formalne zahteve, ampak predvsem širitev znanja o porabi energije stavbe, kar bo omogočilo boljše razumevanje strukture stroškov, ki jih moramo imeti pri upravljanju. Hkrati navaja možnosti zmanjšanja stroškov, povezanih z energijo, ki se dovaja v objekt. Poleg tega so lahko nizki stroški rabe energije stavbe eden od elementov, ki vplivajo na odločitev za nakup ali najem določene stavbe. Ne pozabite, da namen certifikatov ni v njihovi izdaji, temveč v promociji energetsko varčnih rešitev in s tem varovanju okolja.

Potrdilo in revizija

Energetski pregled je vrsta dejavnosti, povezanih z oceno in analizo trenutnega stanja pridobivanja energije, njene uporabe v revidiranem objektu ter navedbe potencialnih možnosti in področij za njegovo izboljšanje in racionalizacijo. V običajnem smislu je revizija energetsko ravnovesje: predmeta, distribucijskega sistema za energetske nosilce ali podjetja kot celote z navedbo nepravilnosti (neučinkovitosti) pri uporabi energije. So tudi predlogi za spremembo načina porabe energije. Osnovna razlika med revizijo in certifikatom je v tem, da certifikat prikazuje samo trenutno stanje z navedbo energetsko intenzivnih območij, medtem ko revizija navaja področja potencialnih izboljšav skupaj z ekonomsko analizo posameznih posodobitev. Poleg tega se za razliko od certifikatov revizija opravi prostovoljno, npr. V primeru analize morebitnih prihrankov ali kot dokument, potreben v primeru financiranja iz EU.

Potrdilo je napačno izdano

V času izvajanja direktive, tj. S 1. januarjem 2009, so se na trgu pojavile ponudbe, v katerih je bilo predlagano, da certifikat izdela le nekaj osnovnih podatkov. Na žalost so bili takšni dokumenti izdelani nezakonito in dajejo lažne podatke o energetski učinkovitosti stavbe. V skladu s členom 5 zakona o gradbenih delih je energetska izkaznica, ki vsebuje napačne podatke o količini energije, fizična napaka v smislu zakona z dne 23. aprila 1964 - Civilnega zakonika o garanciji za napake. V tem primeru je treba pripraviti novo energetsko izkaznico. Potrjevalci morajo od 31. decembra 2009 skleniti pogodbo o zavarovanju civilne odgovornosti. To bo omogočilo uveljavljanje zahtevkov v primeru nepravilno sestavljenega potrdila.

Kako pridobiti energetsko izkaznico?

Za nove objekte se certifikat sestavi šele po njihovi izdelavi. V primeru prodaje ali zakupa se predloži ali izda tekoče potrdilo v skladu s trenutnim stanjem stavbe. Ne glede na to, ali sestavimo certifikat za novo ali obstoječo stavbo, je pomembna projektna dokumentacija. Za novogradnje je treba vse spremembe, izvedene med gradnjo, navesti v projektni dokumentaciji. Na podlagi te podrobne dokumentacije in lokalne vizije energetski svetovalec pripravi certifikat. V primeru, da nimamo popolne, trenutne dokumentacije predmeta, bo morda potreben popis. Vendar je to ločena dejavnost. Po posodobitvi je treba ponovno izdati tudi energetsko izkaznico. Potrdilo je priloženo v elektronski in tiskani različici dovoljenju za uporabo (v primeru novogradenj) ali k aktu o prodaji / najemu stavbe ali prostora. Za vodenje dokumenta je odgovoren lastnik stavbe.

Ali certifikat vpliva na vrednost stavbe?

Informacije o obratovalnih stroških vse bolj vplivajo na izbiro zasnove ali zgradbe. V primeru novogradenj se lahko podatki o porabi energije odločijo za spremembe projektov, ki znižujejo stroške nadaljnjih nadgradenj. Poleg tega lahko informacije pomembno vplivajo tudi na ceno predmeta. Če imamo na izbiro dve enaki zgradbi, ki se razlikujeta le po energijski učinkovitosti, bomo brez oklevanja kupili hišo z manjšo porabo energije. Takšno stanje daje podlago za raznolikost gradbenih del in projektov v smislu energetske učinkovitosti in energetske učinkovitosti. Podatki iz tujine kažejo, da se vpliv energetske učinkovitosti na vrednost stavbe stalno povečuje, ko se cene energije in toplote povečujejo.

Kategorija:

Termomodernizacija