Glej hišni načrt Miarodajny C333b >>>

Ko razmišljate o gradnji svojega prvega doma, ali želite, da gre za poceni hišo v gradnji? Stroški gradnje hiše so v veliki meri odvisni od izbranega projekta in izvajalca. Če ste pri gradnji hiše primarno osredotočeni na proračun, bodite pozorni na zasnove majhnih in poceni hiš. Preberite si, kako prihranite pri gradnji in si oglejte projekte štirih različnih hiš skupaj s stroški izvedbe.

V kakšnem sistemu naj zgradim hišo, ki je poceni v gradnji?

Poceni hišo v gradnji lahko uresničite v sistemu splošnega izvajalca, gospodarskem sistemu ali tako, da večino dela opravite sami. Vsaka metoda ima svoje prednosti in slabosti. Gradnja z generalnim izvajalcem vam bo prihranila čas, ne pa več vašega denarja. Največ boste prihranili tako, da boste večino dela opravili sami, z družino in prijatelji, tukaj pa se zanašate predvsem na svoje znanje o gradnji. Z gospodarskim sistemom in glavnim izvajalcem lahko najamete nadzornega inšpektorja, ki bo spremljal napredek dela, kakovost izdelave in porabljeni denar, če ga vključite v pogodbo.

Preverite tudi:

  • Kako podpisati pogodbo z izvajalcem - pripravljena vzorčna pogodba za gradbena dela >>>

Generalni izvajalec in podjetja, s katerimi sodelujete, imajo ponavadi popuste pri gradbenih skladiščih, v katerih redno kupujejo. Vendar to ne ustreza vedno višini njihove provizije, zato to ne bi smelo biti odločilen argument. Učinkovit argument pa je lahko trajanje gradnje, ki ga izvaja eno ali več podjetij, in sicer do 6 mesecev. Potrebno bo nemoteno financirati naložbo. Z neodvisno gradnjo lahko naložbe razširiš skozi čas in se prilagodiš svojim finančnim zmožnostim. Vendar ne pozabite, da dolgotrajna izpostavljenost konstrukcije atmosferskim razmeram povzroča poslabšanje lastnosti gradbenih materialov, govorimo o opeki, malti, ki jih vežejo ali leseni strešni rešetki.

Poglejte, kaj priporočamo:

Katere rešitve izbrati, da bo vaš dom poceni graditi?

Pogosto se vlagatelji sprašujejo, ali postaviti hišo na tradicionalne temelje ali na temeljno ploščo. Vodijo jih ne le talne razmere, ampak tudi stroški gradnje. Če vam ni treba uporabiti temeljne plošče, se o izbiri posvetujte z izvajalcem. Enako velja za monolitne in sistemske stropove ter izbiro materiala, iz katerega bo hiša zgrajena. Izbira, ali graditi iz keramike, gaziranega betona ali silikatov, vam bo pomagala pri izvajanju.

Stroški izdelave elementa v določeni tehnologiji so lahko odvisni od izvajalčevega sodelovanja s podizvajalci, distributerji ali proizvajalci materialov ter od popustov, pridobljenih v dolgoletnem sodelovanju. In tako bo za enega izvajalca ceneje zgraditi hišo s tradicionalnim temeljem, iz keramike in monolitnim stropom, za drugega pa ceneje zgraditi hišo na temeljni plošči, izdelani iz celičnega betona s sistemskim stropom.

Majhna hiša s preprosto obliko bo poceni zgraditi

Pri izbiri dizajna bodite pozorni na obliko hiše. Hiša s preprosto, kvadratno ali pravokotno projekcijo bo cenejša za izdelavo kot njena enakovredna s zapleteno in nepravilno obliko. Poleg tega je vsak vogal dodatni toplotni most, skozi katerega toplota uhaja iz stavbe. Iz istega razloga bodo hiše brez balkonskih plošč cenejše za gradnjo in vzdrževanje.

Če primerjamo stroške gradnje enonadstropnih hiš z uporabnim podstrešjem in večnadstropnimi hišami z enako uporabno površino, se hiše z uporabnim podstrešjem običajno izkažejo za poceni gradnjo . Zgraditi je treba temelje in streho z manjšo površino v primerjavi z enonadstropnimi hišami, čeprav je površina nosilnih in predelnih sten večja. Tudi nadstropna hiša je v primerjavi s tem ozadjem neugodna zaradi stroškov dodatnega stropa, večje površine sten v drugem nadstropju in običajno večjega okenskega prostora. Kletne stavbe bodo tudi pri gradnji neekonomične, povečali se bodo stroški izkopa, gradnje sten in njihove izolacije.

Če si ogledate vsak zlota dvakrat, preden zgradite hišo, preden jo porabite, morate razmisliti, ali zgraditi garažo. Skrita lopa na posestvu bo veliko cenejša za izdelavo.

VIDEO: Koliko stane majhna hiša?

Poceni hiša v gradnji: katero streho izbrati?

Pogosto lahko naletite na mnenje, da je ravna streha najcenejša za izdelavo. S tehnološkega vidika se zdi, da ima najmanjšo od različnih vrst streh, ki jih je mogoče zgraditi in pokriti. Vendar morate na Poljskem doslej upoštevati tveganje nestrokovne gradnje ravne strehe, kar bo povzročilo številne puščanje, ki jih je težko najti. Je pogost pojav v številnih stanovanjskih blokih in na novo zgrajenih hišah.

Po drugi strani strokovnjaki na tem področju računajo na drage ravne strehe z najdražjimi materiali na trgu, ki jih ne boste našli v trgovini z lastnimi storitvami. Gable strehe izpadajo ekonomsko in praktično z vidika konstrukcije in pokritosti. Velik kot naklona zagotavlja dobro odtok vode, število priključkov, ki zahtevajo zaključek z dodatnimi strešnimi dodatki, je manjše, poševniki pa zagotavljajo večjo funkcionalnost prostorov na podstrešju kot pri strehi s kolki.

Pazite na stroške dodelave

Lahko sklepamo, da so stroški zaključnih del 25-40% stroškov celotne gradnje. Tako kot bodo cene mavčnih ali talnih podlog enake kakovosti podobne, tako lahko s ploščicami, talnimi ploščami, fasadnimi materiali srečate celo večkratni zlom cen. Pri hiši, ki jo je poceni zgraditi, bi morali razmisliti o precej standardnih končnih delih in opremi. Plastični žlebovi, kovinska streha, plastična okna in vrata v standardnih furnirjih so stvari, za katere boste najmanj plačali.

Kdaj bi morali uporabljati izdelke iz poceni trgovin z lastnimi storitvami ali verižnih trgovin s pohištvom? Ko spoznate njihovo kakovost! Ploščice in plošče morajo imeti visok razred odrgnjenosti, strešniki čim daljše garancije, pohištvo naj bo trdno narejeno, da vam bo služilo leta. Če izberete izolacijske materiale, naj vas vodijo njihovi parametri, teža, kakovost izdelave - to pove veliko o proizvajalcu in njegovem izdelku.

Oglejte si tudi druge članke, v katerih predstavljamo najboljše hišne zasnove:

  • Majhna hiša. Top 5 manjših hišnih projektov (70-80 kvadratnih metrov)
  • 5 hišnih zasnov s podstrešjem. Funkcionalne hiše s podstrešjem
  • 5 idealnih domov za veliko družino. Izberemo projekte za družino 2 + 3
  • Hiša za ožjo parcelo - TOP 5 najboljših zasnov hiš, pravni predpisi in nasveti
  • 5 najboljših domov za par 50+. Izberemo oblikovanje hiše
  • 5 hišnih zasnov s podstrešjem za adaptacijo

Poceni hiša v gradnji: kako prihraniti na instalacijah?

Vsaka namestitvena točka stane, zato morate dobro premisliti o njihovi količini. Mogoče ni vredno razmišljati o zmanjšanju števila električnih točk - teh ne sme manjkati niti v predprostoru in hodniku. Vendar pa je vredno razmisliti o vprašanjih za vodo in kanalizacijo - pomivalno korito in pomivalni stroj v kuhinji je dobra ideja, a ste prepričani, da potrebujete dva korita v kopalnici zgoraj in dva spodaj? Potrebujete tuš in kad v podstrešni kopalnici ter dodaten tuš v pritličju? Razmislite o družinskih potrebah in o tem, ali boste vse te naprave zagotovo uporabljali.

Ko gre za ogrevanje, pomislite, kakšno udobje pričakujete. Prav tako je dobro, da ponudnika zaprosite za ponudbo za več različic ogrevalne napeljave, s plinskim kotlom na trda goriva ali na trda goriva, s talnim ogrevanjem na celotni hiši, radiatorjem s tlemi v kuhinji in kopalnici ali samo z radiatorjem. To v kombinaciji z analizo dolgoročnih stroškov goriva, s katerimi boste ogrevali hišo, vam bo omogočilo, da izberete najboljšo in najcenejšo rešitev.

Izkaz stroškov gradnje hiše po projektu Miarodajny C333b >>> Glej oblikovanje hiše Leśny Zakątek M171 >>> Seznam stroškov gradnje hiše po projektu Leśny Zakątek M171 >>> Glej oblikovanje hiše Gładki C256 >>> Povzetek stroškov gradnje hiše po projektu Smooth C256 >>> Oglejte si dizajn hiše Roses na vrtu M95a >>> Seznam stroškov gradnje hiše po projektu Roses in the Garden M95a >>> Koliko stane gradnja hiše? Majhni in poceni projekti gradnje hiš z oceno stroškov.

Kategorija:

Obnova