Dom za vikende
Morali ste imeti veliko poguma in še več odločnosti, da ste se odločili za nakup in prenovo hiše, ki bi jo lahko porušili. Cena je bila zelo primerna in morda celo previsoka. In vendar se je družina odločila, da jo kupi z velikim navdušenjem, saj je bil tak kraj odgovor na vse potrebe. Preberite si zgodovino prenove glavnega mesta "R".
Ali je hišo primerno za rušenje vredno prenoviti? Odgovori tukaj!
Zelo ljubljena ruševina
Kaj storiti, ko si ne moremo privoščiti gradnje ali nakupa hiše na obrobju mesta in je želja, da bi živeli v svojem domu, premočna? Kaj storiti, če delo ne bo dopuščalo dolgih prevozov, kmalu pa bo preveč v pokoju? Kaj storiti, ko je dom strast - in ni načina, kako ga uresničiti?
Takšna vprašanja sta postavila prebivalca Poznana Urszula Fechner-Bekas in urednik in novinar Janusz Bekas, podprla pa sta ju Krzysztof Fechner - sin gospe Urszule, ki je bila takrat študentka agroturizma. Enkrat so celo kupili parcelo, a niso izpolnili svojih pričakovanj in so svoje možnosti za gradnjo nove hiše ocenili nizko - prodali so posest.
Leta 1998 so v zahodnem delu Wielkopolske kupili razpadlo hišo, ki je dejansko popolna ruševina. Cena: 16 tisoč PLN za hišo in parcelo s 26 površinami je bil tako nizek, da je bil notar presenečen, primer pa so sumljivo preiskali na davčnem uradu. Pobližji pogled na nepremičnino je vse razložil.
Hiša 13 x 8 m, zgrajena leta 1920, je bila deset let zapuščena. Opeke iz apnenca v stenah (debeline 40 cm) so se obremenile, okna prestrašena s praznimi vtičnicami, streha je na več mestih puščala, v notranjosti so bile le sledi primitivnih tal in instalacij ter ostanki ometa. Sredi današnje dnevne sobe je drevo raslo … dva metra visoko. Stropni tramovi (16/20 cm) so bili zalepljeni in na mnogih odsekih razpadli in jih je bilo mogoče le zamenjati. Za obnovo sta bila tudi dva dimnika. Hiša je bila videti kot jama roparjev - natančneje lovcev, saj so imeli v ruševinah svoje skrivališče.
Potrebno je bilo veliko poguma, še več odločnosti, da se odločim za nakup in prenovo - tako da je bila cena zelo primerna in morda celo previsoka. In vendar se je družina odločila, da jo kupi z velikim navdušenjem, saj je bil tak kraj odgovor na vsa vprašanja, ki so se pojavila na začetku te zgodbe.
Imeli bomo svoje zatočišče - zakonca sta uživala - prostor za preživljanje prostega časa. Krzysztof bo prišel z ženo in sinom. In v prihodnosti … Urszula in Janusz bosta trajno živela na podeželju, ko se bosta upokojila.
Začne se prenova
Janusz je mojster vseh vrst strokovnjakov, pripravljen soočiti se z vsakim poslom. Ula - imenovana "retarder" - upošteva prednosti in slabosti ter sprejema odločitve in se ne krči ročnega dela. Krzysztof - potrpežljiv izvajalec in sodnik - ima v sklepu zadnjo besedo v sporih, ki jih vodita zakonca. Pogumna trojica je čakala na odlično delo.
Življenje po nakupu nepremičnine gre tako: Poznan, petek po službi. Družinsko srečanje in odhod - 70 km zahodno od mesta. Vsak brezplačen avtomobilski prostor, napolnjen z nakupi. Če boste morali prevažati več materialov, bo na vaš avto pritrjena prikolica. Prihod, raztovarjanje in delo. Prvo sezono so preživeli v karavani. Kasneje je bila ljubljena ruševina že primerna za stanovanje.
Začeli so jeseni 1998. Napovedali so začetek prenove hiše, kar jih je razbremenilo postopka pridobitve gradbenega dovoljenja. Prva je šla streha. Ugotovili so, da so tatovi ukradli nekatere grede in odtrgane deske. Betonsko ploščico je bilo treba odstraniti, vendar so špirovci - presenetljivo - v dobrem stanju.
Družinska ekipa se je namestila v manjkajoče stropne tramove, druge so zamenjali, ker so propadali. Vsi nosilci so ojačani. Da bi bila hiša lepša, so streho podaljšali s pomočjo mizarja - dve vrsti špirovcev, po en iz vsakega podokna.
Nova prevleka je bila položena na sodoben način: strešna folija, cementne ploščice. Janusz in Krzysztof sta to opravila - naučila sta se tega z branjem Muratorija. Da morate na hrbtu prinesti 30 ton strešnikov - niso prebrali. Družina ji je priskočila na pomoč.
Prvič je prišla ekipa od zunaj - zidarji, ki so popravili stene in dimnike. Zidali so dimnik od tal do kamina.
Lokalni mizar je izdelal in namestil nova okna. Ohranjene so bile delitve, na primer v enem izmed preživelih okenskih okvirjev stare hiše. Obrtnik je izdelal tudi vrata.
Okna so okrašena z polkni. Vlagatelji so jim naročili v prepričanju, da bodo najboljša zaščita za dom, ko ne bo stanovalcev. Pritrditev gre skozi celotno steno - tako da nihče ne izvleče polkna. Veliko dela in zdaj … polkna sploh ne uporabljajo.
Čas je za notranjost. Investitorji so želeli odpreti prostor toliko, kolikor omogoča zasnova hiše. Majhne prostore je bilo treba likvidirati, da bi lahko razvili ali razširili dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo.
Šli so v službo. Steno so porušili v predsobo, porušili druge predelne stene - posledično je iz izhodnih vrat nastal velik prostor. Na levi mizi, na desni kamin s grelnim vložkom, v ozadju prehod v kuhinjo. Niso vse rešitve zadovoljive. V kopalnico se vnese iz kuhinje, vhod v eno od sob je le skozi kuhinjo.
Na podstrešju so bile prvič narejene pregrade: dve sobi, kopalnica in pomožni prostor. Nedvomna prednost je svetel rekreacijski hodnik. Strešno okno osvetli tudi kuhinjo - zahvaljujoč steklenim drobcem stropa. Vsa dela so vlagatelji opravili neodvisno.
V kleti pod kopalnico je hidrofor in električni grelnik vode s prostornino 80 l.
Lastne in posadke
Vlagatelji so z veseljem ugotovili, da je bila v stari hiši, čeprav je bil temelj postavljen iz poljskega kamna, vodoravna izolacija izvedena pravilno in še vedno izpolnjuje svojo funkcijo. Tako bi lahko poskrbeli za tla. Odstranili so stare deske, ali bolje rečeno njihove ostanke - pojavil se je pesek. Dotaknila se jih je preprostost gradnje hiš v starih časih, vendar je bilo treba novo nadstropje narediti na sodoben način. To pomeni: pesek, betonska podloga - 5 cm, gradbena folija, stiropor - 10 cm, folija, betonska podloga - 10 cm, nosilci - 10 cm, talne deske. Veliko so se potrudili za enakomerno razporeditev desk. Z vijaki so pritrdili nosilce na betonsko podlago, tla z jeziki in utornimi ploščami položili, pripenjali pritrdilne žeblje v perje.
Kasneje so si sami postavili vrata in Krzysztof je prvič v življenju začel polagati ploščice in terakoto. Pred polaganjem ploščic je tla temeljil z Uni-temeljnim premazom.
Profesionalna ekipa je bila zaposlena že drugič - izdelala naj bi notranje omet. Dela so končali jeseni, na ometih se je pojavil prvi zimski led - ta test sten je šel nepoškodovan, vendar je bilo očitno, da hiša potrebuje izolacijo.
Tradicija!
Na stopnji izolacije sten s polistirensko peno so se trije graditelji soočili s težavo - kako ostati zvest tradiciji? Hiša je imela svoj slog. Kljub poškodbi so opeke, ki so okvirjale okna, diamanti na stenah in premog iz rdeče opeke izgledali zelo lepo. Ti občutljivi okraski so izdali skrb gradbenikov za lepoto hiše. Kako hišo od zunaj izolirati s polistirensko peno, hkrati pa ohraniti okraske? Nemogoče. Urszula, Janusz in Krzysztof so se v fazi izdelave fasade odločili, da poustvarijo vse okraske. Mnogi od teh namenov so bili med deli opustili. Zgrajena je bila obloga stavbe iz pene, nekakšen vogal. Poskrbeli so tudi za kamniti temelj. Odpravili so se za poznejšo izdelavo čipk okoli oken in opečne diamante na sprednji strani hiše. Kako narediti Možnosti je veliko - od polaganja opek do barvanja fasade.
Kar se tiče segrevanja, so se trije gradbeniki odločili, da morate uporabiti stiropor vsaj 10 cm debeline. Takoj so videli, da bi takšna odebelitev sten povzročila precejšnje posledice - nujnost postavitve oken bližje stavbi, zamenjava okna z opeko. Da bi se temu delu izognili, so se odločili, da hišo izolirajo s polistirenom debeline 5 cm. V upanju, da je dovolj …
Dodajmo, da so žičnate krtače, preden so izolirale hišo, očistile stare opeke in z njih odstranile utrjeno plast. To je bilo delo za julij in avgust 1999.
Prelom med letoma 2001 in 2002 so zaznamovale podstrešne stavbe, poslikava oken in lakiranje tal. Pogumni trije so večino dela stali sami.
Zaradi stroškov nismo zaposlili strokovnjakov. Ni bilo ljudi, ki bi bili pripravljeni takšnega dela. In ko se je kdo lotil, je prišel delat samo s kladivom, z izvijačem ali brez česar koli.
Če tega niso hoteli, so bili obsojeni. Dobro in težko delo pa se je izkazalo za enostavno, vendar pod enim pogojem - dobavo profesionalnih električnih orodij. Vložili so v brusilnik, motorno žago, vrtalnik, rezalnik za drva - s to odločitvijo so zelo zadovoljni.
Gradnja verande leta 2000 - spet je bila odraz tradicije. Majhna zgradba naj bi se prilegala pod streho in med sprednjimi okni. Konstrukcija je bila narejena iz kvadratnega lesa, vse dokončano z deskami. Okras so stebri, ki podpirajo verando - ali v slogu podeželske hiše?
Julija 2001 je na posest prispela čistilna naprava za gospodinjstvo. Dokončana je bila tudi velika naložba - gradnja ograje. Kmetija je v tistem času zasedla površino več kot en in pol hektarja. Ograja je dolga 500 m, postojanke iz akacije so bile strojene in zakopane do globine 60 cm, razpoki so iz bora.
Veliko dela? No potem!
Za kaj je poletna hiša? Seveda, da se prepustite strasti nenehnega obnavljanja, popravil in obnavljanja, pa tudi skrbi, ali to dobro ukradejo, redkeje, da bi se spoprijateljili in precej redko - počivali na sončniku in zvečer zakurili kres. Oddaljenost domov - koliko težav! In o tem gre.
Napor, trud? Seveda je, ampak to ni pomembno! Najpomembnejši je užitek pri delu, ki daje takojšen učinek - novi lastniki imajo vedno pripravljen odgovor na pomanjkljive komentarje. In dodajajo: Nismo niti vedeli, koliko lahko storimo. Nismo imeli pojma, kaj je izziv in nismo imeli denarja. Uspelo nam je - neverjetna izkušnja. Svet vabi s potovanji, novimi kraji, še ne nas …
Toliko so želeli živeti v njihovi hiši, da so lansko poletje začeli potovati v Poznań. Avto račun za gorivo je avgusta presegel 900 PLN. Tako mora biti hiša še vedno mlačna. Škoda.