- Gradnja hiše z ekonomskim sistemom
- Ocenite lastne sposobnosti
- VIDEO: Bobiczek iz Foruma je zgradil hišo z ekonomskim sistemom
Investitor se pogosto sooča z dilemo: ali zgraditi hišo neodvisno z ekonomskim sistemom ali najeti podjetje, ki bo dokončalo projekt na ključ? Odkrijte prednosti in slabosti gradnje hiše z ekonomskim sistemom.
Gradnja hiše z ekonomskim sistemom
Gradnja hiše imenovane ekonomski sistem je naložbeni cikel, v katerem investitor sam postane gradbeni izvajalec in sam organizira gradnjo, pri čemer za določena dela zaposli le usposobljene obrtnike. Prav tako lahko aktivno sodeluje pri gradnji del, ki ne zahtevajo visoke usposobljenosti, pa tudi uporablja pomoč družinskih članov; s čimer se minimizirajo stroški dela.
Preverite tudi: kako pridobiti posojilo za gradnjo hiše z ekonomskim sistemom >>>
Za gradnjo, ki se izvaja v ekonomskem sistemu, investitor kupi gradbeni material in to običajno pomeni prihranke pri stroških nakupa. Morate pa primerjati ponudbe posameznih trgovcev na debelo. Včasih, ko se na enem mestu odločimo za celovito nakupovanje, lahko dobimo privlačne popuste. V drugih časih bo nogavica v veliko različnih sestavah bolj koristna. Lahko se tudi izkaže, da bodo gradbeni izvajalci tisti, ki bodo prejeli najboljše ponudbe in z njimi ne bomo mogli konkurirati.
Preverite tudi: stroški gradnje hiše - ocene stroškov >>>
Gradnja z ekonomskim sistemom vam omogoča, da prihranite od 10 do celo 20% stroškov, od tega zagotovo največ lahko pridobite z delom. V nasprotju z videzom lahko veliko del na gradbišču opravite sami.
Poglejte, kaj ponujamo:
Ena izmed takšnih dejavnosti so na primer obzidavanje sten. Seveda ne moremo nadaljevati z delom brez predhodne priprave. Nekaj časa bi morali nameniti preučevanju osnovnih načel zidanja in navodil proizvajalca. Prav tako je vredno izbrati material, iz katerega nam bo lažje sestaviti, na primer gazirani beton. Bloki iz tega materiala so lahki in veliki, zato bodo učinki našega dela vidni zelo hitro. Zahvaljujoč sistemu jezikov in žlebov vam ni treba položiti navpičnega spoja med bloki, ne da bi vas skrbelo tesnost in vzdržljivost stene.
Elemente iz gaziranega betona odlikuje zelo velika dimenzijska natančnost, zato jih je mogoče zgraditi s tankim spojem. Ker se porabi manj materiala, gre za bolj ekonomično tehniko kot tradicionalno zidanje z uporabo navadne malte. Prav tako je hitrejša - posebna gladilka s tanko plastjo pomaga doseči pravo debelino spoja brez večjega napora.
Bloke iz gaziranega betona lahko prosto režete in oblikujete tudi z ročno žago. Ne bomo potrebovali nobenega dragega orodja. Prav tako jih je mogoče enostavno brusiti, zahvaljujoč temu je mogoče popraviti manjše napake med zidanjem. Vse te prednosti pomenijo, da se gazirani beton lahko priporoči ljudem, ki nimajo visokih zidarskih kvalifikacij in želijo sami zgraditi svoj sanjski dom.
Nadstreški iz gaziranega betona bodo znatno olajšali delo neizkušenih ljudi
Ocenite lastne sposobnosti
Na žalost lahko z veliko mero verjetnosti rečemo, da hiše od temeljev do zaključka ne bomo mogli zgraditi. Nekatera dela zahtevajo tako široko teoretično znanje kot prakso. Obstajajo tudi taka gradbena dela, katerih samostojna izvedba ni v skladu z veljavnimi predpisi. Ne pozabite tudi, da tudi če gradimo sami, mora vse nadzorovati pooblaščeni gradbeni vodja, ki bo pobral posamezne faze del.
Pred gradnjo moramo z gospodarskim sistemom temeljiti analizi naših možnosti. Ne precenite svoje moči kot izvajalca. Gospodarski sistem omogoča prilagajanje tempa gradnje finančnim zmožnostim vlagatelja, po drugi strani pa - daljši kot je izvedbeni čas, višji so stroški. Med gradnjo plačamo dvojno za novo hišo in za prej zasedena stanovanja. Oceniti moramo, koliko časa dejansko lahko namenite gradnji in kakšne so resnične možnosti za njeno financiranje, pri čemer upoštevamo dodelavo in opremljanje hiše ter razvoj parcele.
Preden se odločimo za samostojno delo, bi morali preveriti: stroške potrebnega materiala in orodja, stroške storitev na določeni posebnosti, število podjetij, ki jih ponujajo itd. Možno je, da bomo po takšnem nadzoru prišli do zaključka, da je bolje zaslužiti dodaten denar v svojem poklicu, da boste lahko zaposlili strokovno.