Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Prilagojena garaža

Vloga sodobne garaže pogosto presega zavetišče za avtomobile. Če želite dobro izpolniti svoje številne funkcije, morate skrbno izbrati ustrezno zasnovo garaže in jo med gradnjo garaže natančno odsevati. Svetujemo, kako izbrati najboljši dizajn hiše z garažo, ki bo prilagojena našim potrebam.

Gradnja garaže je resna zadeva. Izberite popolno zasnovo doma v garaži

Danes so vgrajene hiše, garaža se po velikosti začne ujemati z največjo sobo, to je dnevno sobo. Garaža za dva avtomobila brez dodatnega gospodarskega pasu je najmanj 30 m 2, če pa je treba opravljati tudi gospodarske funkcije, se njegova površina poveča na 40 in celo 50 m 2 . Tako visok rang garaže je izziv tako v fazi načrta razvoja nepremičnine kot tudi funkcionalnega programa hiše.

Zato je treba že v fazi načrtovanja ali izbire projekta hiše sprejeti ključne odločitve glede njegove lokacije, povezave s hišo in ulico. Vprašati se morate, ali bo garaža prosto stojala, vgrajena v telo hiše ali samo dodana na njeno stran? Z notranjim prehodom v bivalni prostor ali dostopen samo od zunaj? Za enega ali dva avtomobila? Z enimi vhodnimi vrati ali dvema? S prostorom za dodatne funkcije ali z ločenim prostorom za poslovne namene?

Dobra zasnova garaže je osnova udobja

Ko se odločimo za garažo, vgrajeno v pritličje hiše, je vredno analizirati, ali bo pretirano zmanjšala življenjski prostor hiše. Prav tako je treba biti pozoren na to, kako se je razvil prostor nad garažo. Pogosto je stanovanjski in garažni del pokrit s skupnim stropom - takrat se nad garažnim delom nahaja nočni pas hiše.

Vendar je prostor za priljubljen osebni avtomobil lahko precej nižji (le 2, 2 m) od bivalnih prostorov v pritličju - potem je najboljša rešitev drobljenje telesa stavbe, ki je sestavljeno iz izolacije drobca z garažo in spremljajočih pomožnih prostorov. Strop nad garažo nato ustvari vmesni nivo med pritličjem in prvim nadstropjem. Prostor nad garažo je potem seveda ločen od drugih prostorov v hiši - uporabljajo jih lahko za športno sobo, domači kino, študijsko sobo, sobo za goste ali ločeno stanovanje za varuško ali pomoč na domu.

Paziti je treba tudi na to, kako se garaža poveže z bivalnim delom hiše. Ker opravljajo različne funkcije, jih je treba čim bolj ločiti. Najbolje je imeti vmesno območje med stanovanjskim in garažnim prostorom, ki vam omogoča, da zmanjšate pretok izpušnih plinov v hišo in morebitne toplotne uhaje, če garaža ne greje. Pri izbiri zasnove hiše z garažo v kleti morate biti pozorni, ali omogoča parkiranje dveh avtomobilov in udoben dostop.

Kakšen dizajn garaže? Tu so 3 ideje za priročno garažo

1. Gradnja garaže na dobrem mestu

Lokacija garaže na parceli je odvisna od razvoja celotne nepremičnine. Upoštevati morate tudi naravo ulice, na kateri stoji hiša. Če je zaseden, bi morala lokacija garaže omogočati manevriranje z avtomobilom znotraj nepremičnine, tako da vam ni treba voziti nazaj naravnost na ulico. Zaradi razvoja območja parcele je najbolj priročno, če je cesta od meje parcele do garaže čim krajša in čim bolj ravna. Vendar pa včasih udobje uporabe garaže nasprotuje zahtevam estetike.
Iz hiše štrli garaža Čeprav bo zagotavljal najkrajši dostop, vendar lahko garažna vrata, še posebej velika, preplavijo sprednjo fasado. Izvlečete garažo za hišo omogočil ji bo dokaj diskreten položaj, vendar bo nato dovoz daljši in bo potrebno utrjevanje večjega območja. Prav tako ne pozabite pustiti brezplačnega parkirnega prostora 6–7 m 2 na dovozu za dodaten avto ali vozila gostov.

Gradnja garaže je resna zadeva. Izberite popolno zasnovo doma v garaži

2. Garaža na meji parcele

Ko je parcela majhna, je garažo mogoče zgraditi tik ob ulici, to je vzdolž linije ograje ali desno na meji s sosednjo parcelo. Ta rešitev ima številne prednosti. Stavba na meji izolira lastnost zvočno in vizualno, kar je pomembno, če je soseska ali ulica, na kateri stoji hiša, glasna ali grda.
Če želite garažo postaviti v ograjno črto, morate preveriti, če lokalni predpisi to omogočajo. Lokacija stavb je določena v lokalnem načrtu, ki označuje obstoječe gradbene linije ali odločbo o gradbenih pogojih.
Če želite postaviti garažo blizu meje s sosedovo parcelo, morate pridobiti ustrezno dovoljenje. Ta rešitev omogoča določbe lokalnega prostorskega razvojnega načrta. Možno je tudi, če zaradi majhnosti parcele ni mogoče obdržati trimetrske razdalje stavbnega zidu brez oken in vrat od meje in če je ob meji stavba s takim zidom ali izdano gradbeno dovoljenje. V vsaki od teh situacij vam ni treba iskati dovoljenja soseda.

3. Zelo varčen projekt garaže

Garaža v kleti ne poveča površine stavbe, vendar znatno poveča stroške gradnje. Da se pozimi ne boste spuščali v garažo, morate površino odcediti in namestiti sistem za preprečevanje zaledenitve ter dokončati material z utori.

Cenejše, a zavzeti več prostora na parceli je garaža v pritličju hiše. Ta rešitev omejuje življenjski prostor pritličja in zunanjih sten. Če je del garaže enonadstropni, obstajajo tudi stroški strehe.
Najbolj ekonomična varianta je vgrajena garaža, nad katero so dnevne sobe - površina parcele se nato v celoti izkoristi. Stroški gradnje so tudi nižji - delijo se stene in instalacije. Če je garaža v telesu hiše neogrevana, mora imeti vsaka njena skupna stena s stanovanjskim delom takšne parametre izolacije, kot so zunanje stene hiše. Stene in stropi garaž, vgrajeni v hišo, morajo zagotavljati tudi potrebno zvočno izolacijo. Vse predelne stene morajo biti tesne, tako da izpušni plini ali hlapi goriva ne morejo prodreti v sosednje prostore. Vrata med garažo in hišo morajo imeti požarno odpornost najmanj 30 min.
Garaža v ločeni zgradbi, ki meji na eno od sten hiše, je navidezen prihranek - zahteva gradnjo ločenih temeljev in sten, čeprav je s hišo lahko pokrita s skupno streho.
Če je nad garažo zagotovljena terasa, je treba njeno konstrukcijo ločiti od glavnega telesa stavbe. Strop lahko izberemo iz armiranega betona - cenejše od debelega rebrastega. Potrebno pa je, da je treba garažo prezračevati - potem se izognemo dodatnim strukturnim obremenitvam, ki povzročajo deformacijo terase.
Prostostoječa je ločena zgradba, zahteva ločeno dovoljenje za gradnjo garaže in večje parcele. Je tudi dražja od vgrajene. Moteče je tudi, če vanj pripeljete ogrevalno napravo, zato takšna garaža običajno ostane neogrevana.

Pomagajte razvoju spletnega mesta, delite članek s prijatelji!

Kategorija: